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来源:峰值财经 发布时间:2023-05-17 浏览量:

保利叶上海三期

售楼处电话:400 9989 694

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请务必致电后与销售电话确认时间,确认后行前往方可参观 !仅预约客户可进入销售现场,感谢您

顾村,在淞南之前一直都是宝山的新房价格“天花板”。

两个地王盘公寓均价分别为6.2万/㎡和5.5万/㎡(毛坯),因此有很多人质疑顾村究竟撑不撑得这个价格!

再看顾村的二手房,动迁房5-6万/㎡也能成交!只能说明这个价格在顾村早已被认可!

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再来看看土地市场,今年二批次土拍中,宝山顾村的房地联动价已经到65696元/㎡了,容积率1.6,中小户型比例不小于70%:

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而这两年,宝山新房市场,可以说是走出了独立行情,N个新盘一次性供应500、600套+,不仅触发积分,分数还不低!

尤其是400万级的轨交盘,绝对“抢手货”!比如中企光华雅境、四季都会、建发熙和府......

而今天要跟售楼处电话:400 9989 694 大家分享的一个项目,大家应该很少听到它的消息,因为入市时间等相关问题,大部分人都觉得它应该已经卖完了,但据最新消息:保利叶上海还有少量准现房房源!价格非常香!

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7号线顾村公园站

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建面约84-94㎡房源

准现房 无需积分

总价约337万起

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完整一房一价表公示:

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小区实景拍摄

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在售楼栋外景实拍

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项目占地面积8.4万平,总建筑面积11万方,总计约844户,项目绿化率约40%,容积率约1.76。

房源位于34幢,整栋楼共两个单元,每个单元两梯四户,总层高30层,中间套为84平,东、西边套为94平,层高2.9米,得房率71%,毛坯交付,物业费2.4元/平方/月,车位租金300元/月。

户型图如下:

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保利叶上海的开发商是保利发展控股集团股份有限公司,作为保利集团旗下大型上市公司,公认的央企第一。

保利深耕宝山15年,2008年的保利叶上海与2010年的保利叶语,紧邻435万方的顾村公园,2012年的保利叶之林,紧邻祁连公园,2016年的保利熙悦,紧邻南大公园,;

一些列产品成为该板块的品质标杆之作,打造了宝山保利“公园住宅”的地位。

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顾村板块位列2035重点发展主城区,重点发展三大主导产业,打造两带两园产业发展格局,被称为“北上海之心”。

顾村也是离市区最近的一个近郊新城,距离人民广场只有18公里,无论自驾还是轨道交通都可以快速到达市区。

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交通配套

地铁:项目到顾村地铁站2公里,分别有7/15号线,7号线35分钟就可以到达人民广场和静安寺等市中心,15号线快速到达普陀、长宁、徐汇、闵行核心地段。

自驾:项目周围拥有两横两竖主干线,两横分别是宝安公路和外环线,两竖分别是沪太路和S7(沪崇高速)

(路线:S7----->外环----->中环,可以快速到达大虹桥,普陀长风,闵行吴中路,徐汇漕河泾板块;外环---->南北高架,可以快速到达静安大宁,人民广场等核心商圈;)

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商业配套项目附近有成熟的商业配套,基本的超市、菜场、药店等基本配套齐全,另外还有大量的商业集群,龙湖天街及永辉超市、绿地缤纷城及沃尔玛,总的商业体量超过35万方。

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医疗、生态配套医疗:

顾村附近医疗、教育、生态资源齐备,三甲医院-华山医院北院就在顾村,医疗水平,在整个北上海也是数一数二的。

教育:鹿鸣学校是一所九年一贯制宝山二梯队的学校,幼儿园是保利叶都幼儿园

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生态配套方面,顾村就更卓越了:

顾村公园占地约6400亩,相当于三个世纪公园大小,每年的3、4月份的樱花节颇为盛名,大批游客来此踏春,所以我们的项目的SOLOG就是一座美丽的公园城邦。

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