资本圆桌快讯 - 徐建红：对房企来讲保留外资债券渠道很有必要

（原标题：资本圆桌快讯 | 徐建红：对房企来讲保留外资债券渠道很有必要）2023观点资本圆桌·现场快讯：5月16日，2023观点资本圆桌在香港召开，会议主题为“趋势与重启”。在以“优质资金的力量”为主题的讨论中，建银国际金融有限公司副总经理兼全球并购业务中心总经理徐建红表示，从投行的角度来看，保留外资债券的渠道非常重要，因为这是一个很长期性的、制度性的安排。他指出，下半年有可能美元降息周期开启，长远来看也是可以来平抑价格的。这个时刻更应该多方面地来进行制度上的创新，包括绿债市场上新的品种，所以保留发债渠道，再跟进一些产品的创新，对于地产企业来讲，还是很有必要的。徐建红表示，现在形势环境都挺复杂的，经济政策、国际的形势变化导致整个投资逻辑改变了，其认知也会相应地调整。他指，从地产企业来讲，现在确实是一个信用断层、信用重建的过程，这个过程里面还是可以的，包括物流地产和新基建相关的其他产业地产，还是有一些机会，包括绿债。有一些还在顺应国家政策的调整之中，相信这个过程可能还会延续一段时间。他称：“从投资人的结构来讲，中资机构主要是现在市场上的一个主流，中资机构的投资逻辑是源于授信，最终还是体现在信用上，如果信用破损的话发债还是挺难的。建立在资产上的这些产品设计，新的发债形式没准也是可以发展起来的。”