已有近20城支持团购买房 包括广东惠州、福建宁德等

最近各地房地产市场继续实施支持措施，其中既有支持团购折扣、提高公积金贷款额度的政策，也有禁止房企私自大幅下调价格的措施。不完全统计表明，今年以来，近20个城市出台了有关“购房团购”的相关政策和活动，包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等。团购打折政策得到支持，团购优惠价格不计入备案价跌幅比例。从各地发布的楼市政策来看，今年延续了去年的调控政策，不少城市出台了支持团购购房的措施。例如，今年5月12日，安徽省滁州市发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，其中提到支持团购合法在售新建商品住房，并支持房地产企业在产业集聚区开展集体团购活动。团购的房源必须是“五证”齐全的现房或准现房（即一年内竣工交付）。对满足团购条件购房的人(一次性购买3套以上)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格的85%。广东省惠州市惠阳区的折扣比例更高，在今年4月28日，该市惠阳区住房和城乡建设局发布的一份宣传购房优惠政策的函中，提到了特价团购优惠政策。对城乡居民在惠阳区内购买商品住房的给予特价、团购折扣，折扣可以低至8折，具体的折扣点以双方的买卖合同签约为准。此前，四川资阳也发布了楼市新政，明确鼓励房企以团购模式销售，同时优惠价格不计入备案价跌幅范围。四川省资阳市住房和城乡建设局等8个部门在今年1月共同发布了《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。该文件指出，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，积极开展针对党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动。各级工会组织根据职工住房刚性需求和改善性需求的情况，积极组织职工团购商品住房，与开发企业协调达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。此外，还鼓励房地产开发企业对同时购买商品房和地下车位的购房户给予价格优惠。