观承别墅大家丨北京(观承别墅大家)欢迎您丨观承别墅大家丨详情 -价格 -户型
来源：峰值财经 发布时间：2023-05-18 浏览量：次
北京顺义区「观承别墅大家」
售楼处热线：400-168-3161【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目区位图
项目鸟瞰图
项目效果图
项目基本信息
行政归属：北京市顺义区
项目位置：顺泰路与外环路交汇处
项目开发：旭辉·城建·首开
占地面积：122243.7万平米
建筑面积：227060.91万平米
产权年限：70年商品房
产品类型：板楼平层
社区规模：37栋楼(1508户)
产品层高：2.90米
面积区间：72平米到127平米
户型格局：两居室到四居室
产品单价：4万到4.2万
总价区间：280万到530万左右
梯户比例：一梯两户
交房时间：2023年12月份
交房标准：精装交付
物业管理：永升物业
物管费用：3.98元/平米/月
社区配套：4.3万平米中央公园(包含健身跑道、足球场、篮球场、主题儿童乐园等)、1.9万平米商业MALL、幼小初高12年一站式教育配套、社区卫生所
供水供电：民水民电
供暖方式：集中供暖
车位配比：1：1.2
容积率：1.60
得房率：84%
楼间距：35米以上
园林效果图
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卖房的小付
付航成
电话13910755723
微信18910770826
在售产品信息
户型面积：72平米
户型格局：三室两厅一卫
预估总价：280万到300万左右
户型特点：南北通透、南北双阳台、独立玄关、进门即可洗手、餐客厨一体、L型厨房、独立阳台、带上下水、功能性强、主次卧双旋转飘窗设计、多储藏空间、建面约72平米、两室两厅一卫
户型面积：89平米
户型格局：三室两厅两卫
预估总价：350万到370万左右
户型特点：公园都会明星户型、南北通透、户型方正、南向三面宽双阳台、双明卫、户型格局完美无浪费、建面约89平米、三室两厅两卫
户型面积：95平米
户型格局：三室两厅两卫
预估总价：380万到400万左右
户型特点：南北通透、户型方正、南向三面宽、双阳台设计、双明卫、户型格局完美无浪费、是89平米的放大版户型、相对空间体验宽绰一些、建筑面积约95平米、三室两厅两卫
户型面积：105平米
户型格局：三室两厅两卫
预估总价：430万到445万左右
户型特点：南北通透、户型方正、同样的南向三面宽和双阳台设计、户型面宽和空间的体验感就会比89平米和95平米的三居室更好一些、建筑面积约105平米、三室两厅两卫
户型面积：127平米
户型格局：四室两厅两卫
预估总价：520万到535万左右
户型特点：南北通透、户型方正、餐客厨一体、U型厨房、独立玄关、进门即可洗手、独立阳台、带上下水、功能性强、主卧旋转飘窗设计、三分离卫生间、宽厅双阳台奢华四室、建面约127平米、四室两厅两卫
项目配套信息和卖点
售楼处热线：400-168-3161 产品优势：项目拥有约4.3万平米中央公园、稀缺城市绿肺、项目拥有1.9万平米商业MALL、多功能融合的综合住区、旭辉x阿里、历经近800天开发完成将多个APP集成在一个操作系统里、突破行业壁垒、让有界的空间连接无限、升级新品+公园住区、全新公园都会生活方式、全新旭辉的CIFI-7智能科技新品、为都市人群打造集舒适、精英、时尚于一体的精尚公园住区
交通配套：京密快速路、外环路、通顺路、机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速、地铁15号线、机场线、S6号线(建设中)、地铁15号线延长线(规划中)、R4号线(规划中)、项目至地铁15号线顺义站接驳车地铁13号线、5号线及建设中的17号线等
商业配套：醇熟约5公里生活圈、顺义芯荟萃生活、BHGMall购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、盒马生鲜、山姆会员店、中粮祥云小镇、斯普瑞斯奥特莱斯等
教育配套：顺义一中、牛栏山一中、东风小学等、12年一站式学校：一街之隔、幼儿园/小学/中学、家门口的优质成长
医疗配套：北京中医医院顺义院区(三甲)、地坛医院顺义院区(三甲)、在建北京友谊医院顺义院区(三甲)、在建阜外医院顺义分院(三甲)、北京地坛医院(三甲)、中国医科大学顺义医院、顺义区妇幼保健院、和睦家医院等
社区配套：约4.3万平米中央公园：稀缺城市绿肺、约1.9万平米商业MALL：焕新区域商业新格局、零距都会新繁华、12年一站式教育配套一街之隔：从幼儿园、小学、
北京顺义区「观承别墅大家」
售楼处热线：400-168-3161【营销中心】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
