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深圳【承翰骏玺】

福田小户型住宅，建面约78-86㎡，仅169席

本项目前身是水围村旧改，是一所集住宅、商业、公寓、办公、酒店为一体的约25万㎡综合体。项目分为三个地块，01-01地块（北地块）为即将上市的【骏玺】，02-01地块为南地块【庭玺】，02-02地块为商业。

福田《承翰湾尚骏玺家园》计划2季度入市，将推出169套住宅房源，面积78-81-85㎡的2房1卫户型，参考备案均价9万/㎡，总价预计600-900万/套，毛坯交房，更多详情欢迎咨询承翰湾尚骏玺开发商售楼处电话：400 811 3080，中介勿扰。

另外要说明一点，本项目一期，承翰湾尚庭玺于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。预计2025年3月份精装交楼，目前仍有房源在售，可直接认购！

承翰·骏玺值不值得买？

福田十年难遇 品质标杆住宅

承翰·庭玺坐落福田CBD，深圳市民中心“零公里”生活区，国际生活配套随心畅享。福田中心凝聚了深圳改革开放40余年来的发展精粹，是深圳唯一集萃行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园、住宅九大功能于一体的区域。

（示意图）

承翰·庭玺不仅坐拥福田40年精粹配套，同时近享皇岗、福田双口岸，作为深港互动，人流、资金流、产业交流的第一站，也是收获红利的首站。其所承载的将是“深港双城”以及粤港澳大湾区的未来，承载各行各业高端人才的居住需求，发展潜力可见一斑。

（新皇岗口岸规划图）

作为“深圳质量代言”，承翰·庭玺品质备受推崇，由台湾设计大师程绍正韬亲力打造，园林及会所均由纯天然矿山原石雕琢，品质可谓冠绝深圳新房住宅。精装交楼采用全球一线大牌家居，包括MASTER入户装甲门、全屋大金中央空调（含厨房专用空调）、瑞士瑞族厨电4件套、德国吉徕智能化系统以及汉斯格雅、高仪等。建面约78-175㎡3-4房，大户型采用板楼设计、户型方正、南北通透、采光优秀

南侧可俯瞰香港米埔湿地公园，北侧可看流光溢彩的福田中心，西临皇岗公园，远眺深圳湾海景。约25万㎡高端综合体之上，集高定奢邸、ForC购物中心（拟引进）、万豪AC酒店（拟引进），雅诗阁盛捷公寓及甲级办公于一体，将成为深港双城生活的都市打卡目的地。

这里不止有最好的现在，还有更好的未来，通关后深港两地人员交流更频繁，经贸往来加速，将极大促进双城经济对接及合力发展。三年来，皇岗口岸旁的河套深港科技创新合作区也在默默深耕，超615亿元总投资，形成约450万m科创空间，对接126个高端科研项目，将引进5.8万名高端人才。如今，科技与创新的气息在河套愈发蓬勃，一座全新的湾区硅谷已经初具雏形，结合上文提及到的新皇岗口岸的落地建成 广深中轴城际轨道、穗莞深城际轨道，港铁北环线支线，三条城际轨道交通连通了香港、深圳、广州、东莞等大湾区经济重地，承接整个大湾区的科技命脉，这意味着，未来这里将成为大湾区的人才和经济的汇聚中心，物流、信息流、技术流、资金流和人才流在这里交汇，这里将成为真正的湾区之眼”。

项目周边配套

毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站、20号线（规划中）临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地

穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海联通两大深港合作区，福田高铁站，快速链接全国

12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校：荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区））、世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部）、皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育

承翰湾尚国际项目自带5.4万㎡商业、办公及旅馆业建筑以及3500㎡的地下商业，周边还有水围文化商业街及水围1368文化街区。周边还有多个大型商场，如星河COCO Park(距离约3公里)、皇庭广场(距离约2.8公里)、卓悦INTOWN购物中心(距离约2.1公里)等

奢享福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺周边分布着：3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）、2山（莲花山、笔架山）、1区（米埔自然保护区）、1绿道（福荣都市绿道）的自然景观，环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。

【承翰骏玺开发商售楼处咨询/预约电话?? 400-811-3080（中介勿扰）】

? 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

? 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、以上所发布的关于深圳福田水围承翰骏玺户型图与效果图仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

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4、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。