碧桂园欢迎您丨2023昆山(碧桂园星光天地凤凰荟)-楼盘详情-价格-面积-户型

碧桂园星光天地凤凰荟

项目位于昆山·千灯镇板块，大虹桥西侧，与上海青浦接壤。昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处（炎武小学一墙之隔）。由碧桂园打造，碧桂园“世界500强中国地产3强 好品牌缔造好生活”，品质值得信赖！项目自带一个超20万方的商业中心——碧桂园·凤凰荟，由一座139米高的写字楼和一座地上8层地下2层的商场构成，该商业综合体已于2021年10月20日开工。

星光天地凤凰荟销售服务电话：400-833-2771（可预约专车接送实地考察项目）

按照规划，该写字楼共34层，建成后，1-6层将交给政府作为办事大厅，7-34层将对外招商引资，用作商业办公楼的同时，为千灯吸纳高素质人才的流入及就业。

凤凰荟中庭效果图

而写字楼旁边的商场，除了电影院、健身房、生鲜超市、品牌入驻等常规配置之外，第七、第八层别出匠心的设计了一个具有千灯古镇特色风格的打卡点——特色街。

按照规划，商场顶楼将打造现代风格的空中花园，听起来，有点期待呢！

在社区规划设计上，项目致力于打造新加坡风国际居住社区。星系2.0立面，现代立面与城市革新界面相互辉映，充满现代美感。

凤凰荟特色街效果图

景观打造上，采用新加坡花园理念，打造花园会客厅，打造公共绿地/中央花园/雨水花园/中央戏水池。

同时，社区内设有全龄功能分区，儿童宇宙/青年乐活/长者空间，各个年龄的业主都能享受到乐趣。

装修标准上，全系配置客餐厅风管机、全屋新风、智能马桶、欧神诺地砖、西门子开关、燃气热水器、挂壁空调（每个房间）等。

02推售信息

碧桂园星光天地（凤凰荟）盛大加推12#

在售房源：11号楼，12号楼（272套）

在售户型：106平三房；142平四房

备案均价：约16000元/平

在售楼栋示意图

【106户型】建面约106㎡三房两厅两卫，明星户型

【142户型】建面约142㎡四房两厅两卫

03区域优势

长三角一体化上升为国家战略，沪昆一体化战略进一步深化落地，昆山影响力向世界发散，千灯作为承接昆山南部的重要节点，集聚科创产业基地，对接长三角乃至全国其他地区的相关科研平台，面向世界，背靠古镇，发展大势所趋。

【区位未来高地】

“虹桥西扩红利 环沪最后洼地” ，“长三角一体化国策促成虹桥西融入发展快车道”

“上海2035规划确定【青浦】成为上海五大新城之一，千灯接壤青浦成外溢首站” “沿沪产业带+G42高端制造走廊节点，千灯打造昆山南产业新城，2023年建成特大镇”

【优区域】

碧桂园【星光天地（凤凰荟）营销中心：400-833-2771（24小时服务热线）千灯碧桂园星光天地，千灯作为一线环沪版块，以项目为中心，向北是昆山市区；向西是苏州园区；向南是上海青浦（青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一），向东是上海未来新中心--大虹桥区域；目前上海向西发展已成大势，未来十年虹桥商务区将更进一步发展，沪苏同城化不断推进，千灯发展受到带动影响会更完善。

在性价比上，项目也有着自己的优势。

虹桥均价6万/平，青浦均价4-5万/平，花桥均价2-3万/平，邻近板块房价落差3万+。

04

周边配套

交通出行：三横五纵路网，便捷出行串联沪苏

车行距高速出入口4公里，距昆山南站9公里，距花桥地铁站14公里，距青浦奥特莱斯、产业园区18公里，距虹桥枢纽30公里，距上海人民广场50公里。

另外，昆山K2线、苏州S3线规划中，苏州S1线在建中，上海轻轨11号线花桥站、以及上海17号线漕盈路站均已投入使用。

公交专线C11联通千灯到青浦，日发车18班，门口炎武小学即有站点；黄浦江路中环南延工程，2024年通车；K2线规划途径千灯；沪常高速、机场路，对接上海虹桥。

医疗资源：项目西南方约3.5公里处，有昆山市第五人民医院，3公里内还有千灯社区卫生服务中心等，大体可满足日常生活健康所需。

昆山市第五人民医院

教育资源：项目自带幼儿园，炎武小学隔墙相望。另有淞南小学，千灯小学。西南方向2.9公里处，有石浦中学，骑自行车上下学，也很方便。亭林高中定址凤凰荟旁，距本项目直线距离500米！至此项目完成幼小初高全教育配套；

亭林高中规划图及招标公告|来源：昆山市人民政府官网

生态环境：人文水乡古镇，生态自然宜居。古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园。项目双水系环绕，引景入园，依水造境，上风上水之地。

碧桂园【星光天地（凤凰荟）营销中心：400-833-2771（24小时服务热线） 看房提前来电预约登记、欢迎致电咨询。