楼盘信息【科技城金融小镇云谷商墅 】房价、户型、样板间、周边配套、交通

高新区科技城金融小镇云谷商墅 :4009983631

新区科技城金融小镇云谷商墅 :13160136853

面积：约300㎡、360㎡、480㎡

总价：约550-1100万

立面干挂石材

玻璃幕墙复合铝板

小区户数：82户

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费：7.9元/㎡

容积率：0.6

云谷商墅金融小镇楼盘资料

交通

项目北侧太湖大道东接北环，西环，中环高架，将新区、市区、园区紧密连接。

快速公路 S230 和东侧有苏绍高速 S9，北接 G2 沪宁高速，南联G15常台高速，G50 沪渝高速。

有轨电车 1 、2 号线，在狮山 CBD 与地铁 1 号线无缝对接，接入苏州地铁交通网，可与地铁 2 、3、4 号线实现轻松换乘。

商业配套

项目北侧有时尚水岸商业街和梦之城商业广场：生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；

文体中心业态丰富，有文化馆、图书馆，游泳馆、全民健身体育馆（包含各类球馆）、影视中心、商业中心等，再加上项目自持商业，能够充分满足项目及科技城板块内的生产生活需求。

国际化全面教育

科技城实验幼儿园，彭山实验幼儿园，锦峰实验幼儿园，第三实验幼儿园；小学有科技城小学，彭山实验小学，第三实验小学（年底落成）；中学有新区实验中学和科技城校区和锦峰校区相继投入使用。

另有高端私立学校苏州科技城外国语学校和伊顿国际学校。

云谷商墅金融小镇:13160136853（同微信）

这是科技城动态更新后的新版规划图，相比之前重点变化就是金融小镇周边多了不少住宅地块（生态居住区），并且对各分区进行明确的定位。

1、“一心”：即科技城中心，以太湖大道、科普路、锦峰路、科研路围合的中心区域为主体，包括行政、商业、商务等功能，是科技城现代服务业发展的主要载体，也是科技城最为重要的形象展示窗口。

规划原文如是说，字面意思很好理解，就是科技城的中心位置，大概区域如下图

“生产、生活、生态”高度融合、“产业、文化、旅游、社区”有机统一的 “金融绿谷、创智云城” 。

金融小镇围绕打造“产业发展高地、科技创新引擎、人居生活样板、复合小镇典范”的目标愿景，全力构建金融服务、科技创新两大综合服务体系和开放共享平台，配建绿色办公、特色商业、高端人才居所等载体，重点引入海内外技术专家、极客工程师、青年创业家、服务业金领等四类高端人才，布局发展新一代信息技术、生物医疗器械、无边界创新等“2+X”产业，着力为区域集聚高端要素，发展高端产业，培育创新业态，营造创新生态，重塑城市未来发展格局。

苏州金融小镇以苏州市建设 苏南国家自主创新示范区核心区 为契机，按照“产城文旅”融合发展的理念，依托现有经济产业基础、生态文化旅游资源和长三角核心腹地三大优势，充分发挥 “太湖金谷” 作为全国股转系统（新三板）国内首家委托服务机构的独特优势，全方位对接上交所、深交所等多层次资本市场，聚焦发展以私募投资基金为核心的新型金融服务业。

金融小镇云谷商墅在售详情，物业开发商如何

首先我们看到交通，苏州金融小镇位于苏州科技城板块核心，S230、苏绍高速两条高速直达，轨道交通3号线、9号线、10号线和13号线比邻，有轨电车1号线和2号线直通，太湖大道、太湖大道高架、北环快速路、苏福快速度、南环快速路5条室内快速路可以分别从东西向、南北向到达项目。

云谷商墅金融小镇:13160136853 长三角核心区域，沪杭甬苏一小时经济圈

上海南，距离上海20公里 一小时生活圈覆盖上海、杭州、宁波繁华区域

嘉兴全面对接上海打造长三角一体化提升国家战略地位，港区09-30规划，6+1超级城市群未来发展潜力巨大，世界第四大湾区经济

省道、高速四通八达，杭州湾跨海大桥，规划中的沪乍杭城际铁路，规划沪平盐轨道交通线延伸段无缝对接上海

一公里生活圈内涵盖商业、学区、医疗资源丰富生活便利

金融小镇云谷商墅:4009983631

云谷商墅金融小镇:13160136853