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上海杨浦滨江 【保利建工·海玥天汇】

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一期开盘即清

杨浦内环

保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003 二期已经过会

将推出建面约99-145㎡3-4房

均价约11.5万/㎡

样板间视频独家首发：

保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003

外滩、陆家嘴、杨浦滨江、北外滩

都是业主的生活圈

把如今所有的千万级项目放到地图上，如下：

这张图反应出了两点：

第一：保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003距离上海的核心资产，是上海千万级项目中更近的一个。

加上北横通道、杨浦大桥，江浦路隧道、大连路隧道等城市主干道，真正是一脚油门享受陆家嘴、北外滩、外滩等区域的所有配套。

第二：保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003距离12/18号线江浦公园约500米，是内环少有的双轨交正地铁盘。

并且，12/18号线双黄金线环绕带给业主的便捷度远比其他区域更高。

12号线为项目带来了3站北外滩核心，5站外滩的交通优势；

18号线为项目带来了1站杨浦中央活动区、7站陆家嘴的交通优势；

无论自驾还是轨交出行，保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003都是距离上海内环四大核心CAZ更近的项目。

项目的地段，在整个一二批次千万级项目中，算的上出色！

上海更具潜力的中央活动区

内环臻稀科创滨江板块

除了地段外，保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003作为杨浦滨江项目，其本身还拥有杨浦滨江CAZ所赋予的无限潜力，这个潜力堪比北外滩、陆家嘴构成的上海黄金三角。

因为我们常说，一个板块的发展，应该要切合时代的发展主题，才能领跑大盘。

而在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：

在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。

外滩、北外滩、陆家嘴分别代表着世界经济、金融、航运以及贸易这四个中心，那谁来代表上海的第五个中心定位呢？

答案只有杨浦滨江。

因为在上海“一江一河2035规划”中，明确表示杨浦内环滨江将承载起世界级科创中心的使命。打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，成为全球创新人才向往的特色水岸。

示意图，仅供参考

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，一个新晋的滨江人文海派高端社区跃然纸上！

示意图，仅供参考

作为上海内环仅有的科创板块，杨浦滨江南段潜力非常磅礴。

天字系3.0进阶之作

央企国匠+高端物业，内环人居新高度！

在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重。而在这一点上，保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003具备足够分量的话语权。

项目由央企保利和国企建工联袂打造，是市场口碑一流的天字系产品。

每一座天字系，皆以至高严苛标准，严格遵循“城市中心、发展引擎、自然资源、全景配套、属地??”5大择址原则，极尽繁华优质，奠定高端产品基调。

海玥天汇售楼处电话：400-825-0003云端再进阶，天字系3.0兼顾历史、生活、人文的精神连接，以至高标准代言全球卓越城市天际线。

从项目诞生之初就收获大量的关注。项目示范区开放后，小胖君也迫不及待的进行了实地走访。

我们走访的结论是，这势必将成为内环滨江新一代的封面之作！

原因有几点，我们总结了一下，跟大家分享下：

1、近零能耗住宅！

小区采用的是近零能耗建筑设计，较超低能耗住宅更节能，主要体现在以下几点：

相比较常规住宅外墙平均传热系数提升了60%。

项目使用绝佳的气密结构和节能门窗系统相搭配，夏季可降低室内3-5℃；

窗框采用断热型材料+三玻两腔玻璃，保温隔热效果预计每年每户估算可节约2000度用电。

规避冷热桥设计，降低业主空调供暖费用，预计给每位业主每年节约200度用电。

同层排水系统的细节打造，提升美观降低排水噪音、渗漏水机率减小，还能有效防止疾病的传播，提升空间美感。

2、高阶审美+五重归家礼序！

极简幕墙立面+高端铝板+大面积玻璃营造极具未来感的视觉体验。

简约的横向线条、莫兰迪经典色调、质感铝板立面、自然肌理质感，凝萃全球美学共识。

即使在豪宅遍地的内环，这样的精致外立面依旧能让人眼前一亮。这不仅是杨浦滨江新的天际线，也是未来业主身份的象征。

同时，匹配高端小区的归家仪式感，打造了五重进制的礼序景观：

第一重：主入口的酒店式落客广场，人车分流设计便捷归家动线。

第二重：庭院里约220㎡镜面无边水景，形成水院。

第三重：百米情境风雨连廊，串联三进式归家礼序。

第四重：超千平方静谧后花园（含超引力客厅）、约410米活力环，展现两大实力房企对未来社区生活交融的新思考。

第五重：一栋一花园，尽显高端住区的业主隐私和生活秘境。

3、保利well集合社区！

项目落地保利Well健康集和社区理念，人脸识别自动定位业主楼层，实现无接触式归家；轿厢“黑科技”纳米水离子空气净化功能，降低密闭公共空间病菌传播率，全方位守护业主健康。

4、保利至高级别物业服务体系！

保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003作为天字系3.0产品，匹配的是保利物业3大体系中至高级别的服务体系“东方礼遇”！

示意图，仅供参考

无论是硬件品质还是软性服务，保利建工海玥天汇售楼处电话：400-825-0003都在刷新着杨浦内环滨江人居新高度！

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