惠州慧湾中心售楼处(慧湾中心)网站丨大亚湾慧湾中心房价

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惠州慧湾中心售楼处电话:400-066-6032转接2626

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项目基础信息

一期住宅占地面积：约3.3万㎡

一期住宅建筑面积：约17.3万㎡

总户数：1597户

总车位：1756个

绿化率：30%

容积率：5.6

物业公司：龙光物业

物业费：2.98元/㎡

交房时间：2024年12月

260万㎡产城超体

项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。

户型鉴赏图

建面约111-117㎡阔景三房,方正户型格局，双厅一体相连；动静分区，畅享奢阔居家；

户型南北通透，俯瞰园区中轴景观；

建面约119-131㎡奢阔四房：全明采光，连通布局,景观阳台，独立书房,客厅主卧纯南向布局,尽享夏日阳光；

【慧湾中心】整体配套重磅价值

一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体

坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；

二、【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈

5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；

2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；

2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；

2条城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）

三、【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；

高端酒店——五星级的戴斯酒店。

四、【教育】优质配套学府 打造无忧菁英教育

北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约 1 公里。

华中师范附属二小，获得惠州大亚湾西区“教书育人先进单位”；今年已经成为惠州市“乡村学校少年宫示范校”、惠州市大亚湾“依法治校示范校”等，距离项目约 2 公里；

华中师范附属小学，学校先后被评为广东省依法治校示范校、2018 年基础教育信息化融合创新示范校等，并荣获了广东省基础教育教学成果二等奖，距离项目 约 3公里；

大亚湾第三中学，近年来，学校荣获“第二十届广东省青少年科技创新大赛优秀组织奖”、被评为“广东省义务教育规范化学校”等，距离项目约 3 公里；

道南小学：占地面积约 1.2 万平，共有 24 个班级，距离项目约 2 公里；

樟浦小学：校占地面积约 5468 平方米，现有教学班 6 个，距离项目约 2 公里。项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善；

五、【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城

64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的——聚龙山森林公园总投资约 1.83 亿元，用地面积约 64.1 万㎡，距离项目约 5 公里；板樟岭森林公园——规划总用地面积约 70.3 万平方米，总投资约 1 亿元，距离项目约 6 公里；大亚湾儿童公园——占地 38.15 公顷，距离项目约 6 公里；；

六、【医疗】完备医疗资源 为您的健康保驾护航

深圳萨米医疗国际中心——全国唯一一所中外合作运营的公立医院，距离项目约 5 公里；中大惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）——距离项目约 13 公里；惠州市第六人民医院：惠阳及大亚湾地区规模最大的公立综合医院；

七、【商务】星级标准商务 尽享尊贵

戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）

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