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项目信息

未来时光里

项目地址：上海之窗智慧科学城（G320国道朱枫公路）

开发商：中国金茂

产权年限：70年

产品类型：住宅

面积段：住宅-建面约89-160㎡

总户数：7577

容积率：2.38

绿化率：30%

物业公司：金茂服务

物业费用：2.9元/平方米/月

项目信息

上海之窗智慧科学城约2平方公里“一核两翼”布局，择址浙沪融合桥头堡嘉善，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。金茂·未来时光里售楼处电话：400-066-5550

上海之窗深耕多年，一系列城市品质配套一一兑现：月牙公园、运动主题公园、华师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验学校、安藤忠雄执笔文化艺术中心、未来社区展示中心、游客中心，光和城项目也将于2022年内品质交付。

上海之窗未来社区作为浙经省级试点，以人民美好生活为追求，一心三化九场景标准化全面落地，公建化立面打造建筑新标杆、超大绿化阳台配置、风雨连廊尊崇归家礼序、12大人居智慧系统承袭金茂绿金基因，随着示范区的盛大开放，建面约89-160㎡金装品质住区新品上市，势必为嘉善乃至长三角带来又一波人居能级进化。

建筑营造上，作为绿色低碳践行者，金茂始终坚持将绿色低碳赋予每一座建筑，以“精工优质、绿色健康、智慧科技”的高端品质定位，持续引入中央空调系统、新风系统、海绵城市等，持续推动碳中和理念的传承与“臻绿”版图的扩展，为嘉善未来人居贡献力量。金茂·未来时光里售楼处电话：400-0088-656转3555

每一座让人为之心动的城市，都充斥着许许多多独立又交叠的未来场景。这些斑斓场景，交织出人们热爱并一直生活在这座城市的理由。上海之窗首座未来社区正在打通虚拟与现实的场景构建中，完成对未来人居的一万种美好想象。

绿化阳台，垂直向上的森林城市与生活阳台呈现L角呼应之势，增加垂直绿化面积，增大室内采光，所种植物花草，拉进人与大自然的距离。

风雨连廊，用心呵护的归家体验引入高端酒店配备的风雨连廊，串联各个景观组团，时刻营造出归家的暖心与用心。

社交睦邻，全龄主场以金彩空间，打造图书驿站、艺术角将社交场景，形成有温度、有情感链接的生活主场。

2大人居智慧系统，承袭金茂绿金基因【隔音降噪系统】：门窗采用抗干扰隔音降噪系统，同层排水系统（除一层外，其他楼层卫生间和厨房采用），营造不受噪音干扰的室内环境【隔热保温系统】：高效节能外窗隔热系统、高效外墙保温系统、屋顶底面热阻隔系统，带来舒适恒定室内温度

【清新供氧系统】：抗霾防PM2.5全屋新风系统，洁净室内空气，绿植阳台新氧循环系统，带来洁净生态氧离子【低能耗控温系统】：新风全热交换系统，变频中央空调低能耗静音系统，确保室内干爽，告别秋燥与梅雨天

【舒适恒光系统】：防辐射三玻两腔外窗系统，隔绝紫外线，一键断电控制系统，便捷操控居家光环境

【零触通行系统】：智能社区无感通行系统，人脸识别、车牌识别、一键呼梯等免接触功能匹配后疫情时代趋势

金茂物业 经开区65平方公里全域服务商金茂物业具有国家一级资质，是绿色金钥匙物业联盟成员。凭借一套星级酒店标准培训机制、一个金茂荟高净值生活圈、151快速响应机制等服务主张，金茂物业积极进军城市服务领域，致力于为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。

资源齐聚 擎领长三角未来窗口

时代嘉善，长三角“双示范”桥头堡作为浙江全面接轨上海的示范区桥头堡，嘉善地处长三角经济圈核心，是全国唯一的“双示范”承载地，县域科学发展示范点 | 长三角生态绿色一体化发展示范区。

生态环境：紧邻枫泾古镇及三里塘，天然水系及70余座公园环绕。放眼全局，约25M 观景市政绿带环绕在侧，蓝绿交织景观体系步步生花，月牙公园/Park one公园一如梦里，千百年来滨水而居荡漾的江南水乡风情。

社交先行：作为未来邻里式社交生活的提前预演，也作为未来社区集中式邻里中心，2021年底开放的未来社区展示中心，集合了咖啡吧、书吧、休息区的多功能复合场景，二楼空间更通过四点半学堂、儿童手工区、便民服务区、运动康体区、象棋书法区、茶道养生区等分龄段多功能场景空间的分布，综合体现了一个可社交可互动、都市化国际感的未来社交主场呈现。

产城一体，链接智慧创新产业集群择址嘉善首个国家级经济技术开发区：嘉善经济技术开发区，作为G60科创走廊环沪首站，引领“中国制造”向“中国创造”全面转型，搭载长三角一体化利好

迄今凭借“3+3产业格局”，跻身“临沪高能级智慧产业新区”，助推嘉善成为环沪产融发展高地，境内中荷产业园、中新产业园、上海人才创业园、枫泾工业园4大产业园区密布。

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