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滨江集团:5月25日接受机构调研,包括知名机构于翼资产,希瓦资产,正圆投资的多家机构参与

来源:峰值财经 发布时间:2023-05-26 浏览量:

2023年5月25日滨江集团(002244)发布公告称公司于2023年5月25日接受机构调研,浙商证券、泾溪投资、中航基金、富国基金、富安达基金、嘉实基金、路博迈投资、淳厚基金、平安理财、格林基金、国寿安保基金、宁泉投资、圆信永丰基金、中信保诚、华泰保兴基金、国信证券、禾永投资、中金资管、德邦基金、趣时投资、摩根基金、九方智投、太保资产、西部利得基金、华富基金、希瓦资产、中信证券、恒大人寿、华泰证券资管、国赞投资、理成资产、国寿资产、华宝资管、红筹投资、玄元投资、煜德投资、中海晟融、中信建投、于翼资产、正圆投资、景顺长城基金、博时基金参与。具体内容如下:问:公司今年区域布局及拿地计划答:今年继续保持三省一市战略布局,继续在优质城市、优质地段、优质产品上发挥优势。投资金额控制在 300亿元,权益款的 50%以内。城市上除杭州外,重点考虑上海、南京、苏州、宁波、深圳、广州等。问:公司今年拿地利润率情况答:2022年公司在杭州拿地的住宅利润率按照投资部测算,在 8%左右,2023年至今与 2022年基本持平。问:公司 2022年融资及授信情况答:截止 2022年末,公司权益有息负债 470亿元,2022年末公司平均融资成本为 4.6%,较上年末下降 0.3个百分点。授信方面,截止 2022年末,公司共获银行授信总额度 1183.33 亿元,较上年末增加 42%,剩余可用授信额度 674.26亿元,占总额度的 57%,授信储备充裕。问:公司今年直接融资情况答:今年公司共发行了两笔短期融资券,规模分别为 9亿元和 6亿元,利率分别为 5.03%和 4.59%。公司截止目前直接融资余额为 91.1 亿,其中 2023年下半年到期 39.6亿元,2024年到期 51.5亿元。问:2023年交付计划及业绩保障情况答:2023 年预计交付项目 38 个左右,截止 2022 年末公司尚未结算的预收房款 1303.16亿元,为未来业绩提供充分保障。问:2023年的销售目标及目前销售情况答:2023 年销售规模目标为浮动指标,目标是占全国商品房销售额的1%。公司今年截止目前销售的项目主要是 2022年在杭州拿的项目,2023年新增项目中部分也已开盘,整体销售情况良好。滨江集团(002244)主营业务:房地产开发和销售。滨江集团2023一季报显示,公司主营收入100.86亿元,同比上升63.13%;归母净利润5.6亿元,同比上升145.89%;扣非净利润5.41亿元,同比上升134.07%;负债率80.68%,投资收益-613.0万元,财务费用1.78亿元,毛利率20.73%。该股最近90天内共有20家机构给出评级,买入评级18家,增持评级2家;过去90天内机构目标均价为13.46。以下是详细的盈利预测信息:图片融资融券数据显示该股近3个月融资净流入1794.22万,融资余额增加;融券净流入401.97万,融券余额增加。根据近五年财报数据,证券之星估值分析工具显示,滨江集团(002244)行业内竞争力的护城河良好,盈利能力一般,营收成长性良好。财务可能有隐忧,须重点关注的财务指标包括:货币资金/总资产率、存货/营收率。该股好公司指标2星,好价格指标3.5星,综合指标2.5星。(指标仅供参考,指标范围:0 ~ 5星,最高5星)以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成,与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等,如存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投资建议,投资有风险,请谨慎决策。

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