深圳【卓越前海壹号】楼盘具体位置在哪里-【售楼处地址】
来源：峰值财经 发布时间：2023-05-29 浏览量：次
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卓越前海壹号
【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼出售T1云端臻品，现楼发售，单套面积579-690平米，整层面积2346平米；卓越前海壹号T1栋
（1）现楼，即买即用；高283米，地标级写字楼
（2）宽展示面，14-16m超宽柱距；579平米起，方正少柱，灵活实用
（3）全落地窗，奢享受舒适办公体验；和前海管理局同一栋办公（5-41F）
（4）4.5m层高，3m舒适净高，阔绰尺度；高区（42-59F）绝版单位，天际视野
【卓越前海壹号】深圳前海写字楼 在售顶层复式单位，整层面积：1978平米，总价4.31亿
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办公建筑面积：约12.75万
建筑高度：283.78m
总楼层：59F
办公楼层：5-59层
大堂高度：首层30.9m
标准层面积：2346-2614平米
单套面积：579-690平米
使用率：标准层61.38％
层高：4.5m
玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃
网络地板：红日
进深：最大值13.7m
楼板承重：200kg/平米
电梯数量：35部（客梯31部、消防梯2部、转换梯2部)
电梯品牌：日立
空调系统：大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统
新风系统：人均30立方每小时
电力系统：20kv环网供电，1200kva后备发电机*2
停车位：二期车位1192个
网络系统：电信、移动、联通
智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统
管理费：30元/平米/月
国际领先的城市和建筑设计事务所Farrells公布了坐落于中国粤港澳大湾区心脏地带的前海新区，全新落成的综合开发项目——卓越前海壹号。该项目总建筑面积75.7万平方米，以社会空间和绿色空间为核心，为未来的城市综合体和高密度的城市主义树立了世界典范。
项目概览
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该个项目的核心是创造了在不同功能间产生相互作用，并形成生机勃勃的零售空间的多层次街区景观。Farrells的设计将塔楼和街区景观环环相扣，这种构想是从深圳城市化最初的几十年中，以壮观的购物中心和独立的塔楼占据主导 地位的开发模式中进化而来。绿化空间、地铁连接和多层次动线无缝地编织进更广阔的前海步行网络中。
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场地鸟瞰
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该项目共有四座独具特色的办公塔楼，包括300米高的地标塔楼和180米高的门户塔楼以及两座住宅塔楼，每座都满足了业主和住户的极高需求。门户塔楼在塑造新兴城市的形象中扮演了重要的角色，以一种欢迎的姿态象征了深圳空前发展的下一个新篇章。
多层次街区景观
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塔楼实景
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塔楼立面细部
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人的体验构成了先进的综合体设计概念的基础，即交通导向型设计。我们创造了一个 既丰富又多样化的城市空间，培养了强烈的空间归属感，鼓励人与人之间的互动和有机的步行体验。这种思维与一系列建筑亮点和令人难忘的地标性相平衡，为该区的城市景观增添了新的元素。
丰富的建筑空间设计手法补充了具有渗透性街区景观，并创建了一系列具有多样化特点和用途的公共空间。其中包括标志性的门户雨篷，空中住宅会所和特色天窗，可增强整个城市的体验。该设计运用柔美的塔楼形体和流线型的幕墙，雕刻出宛如流水般的空间意境，从而融入到沿海城市文脉中。
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裙房增进步行体验
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我们对这个项目的愿景是创造出一个在现在和未来数年真正可以服务于社区，属于深圳的建筑标杆。Farrells迎接了这一挑战，优化了区域空间，创造了当地社区居民的全新聚焦点。他们的团队突破了技术界限并与项目团队紧密合作以实现我们的目标。我们很高兴这样的开发项目能够成为现实，并相信以人为本的设计将引领这个新兴区域的发展。
Farrells于2013年末赢得了卓越前海壹号的设计竞标，主导了设计进程，并以最高的设计标准完成项目交付。前海区建设在前海湾开垦的土地上，这个高效的“即时城市”为超过一百万人服务，而卓越前海壹号项目的落成引领了整个区域的发展。
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夜景
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Farrells是深圳KK100塔楼幕后的建筑师，目前在前海区进行共计11座塔楼的工作，包括”前海卓越壹号”项目。该团队还参与了前海地区的全新地铁的设计，涉及到该地区10个新站点。
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塔楼设计
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【顶层绝版】头部商务新品，珍藏级商务现楼
主力面积段约579-2614平米；
42-44F可组合拼售，49-51F需整层购买
顶级视野：超宽屏前海一线，城市景观
阔绰尺度：579平米起，方正少柱，灵活实用
超宽展示面；14-16米超宽柱距，全落地窗奢香享受舒适办公体验；
【卓越前海壹号】T1压轴楼王桂湾高区唯一在售塔尖资产
【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地
【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业
【超级品牌】南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆
【超级门户】约65万超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台
【超级配套】约230万国际商务配套平，其中自带7.4万平米旗舰商业，无缝对接约8万平米万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164平米商务现楼
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、环慕顶层视野，舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯等巨头，资产增值领跑竞品
卓越前海壹号
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