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佛山五矿崇文金城怎么样？在哪里？配套好吗？总价多少？值得买吗？-户型-价格-位置-周边-开盘时间-折扣-配套-环境

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———五矿崇文金城———

?? 五矿崇文金城 ??

?禅城奇槎央企现房

?板式纯南向户型 无遮挡 超高实用率

?约78-114㎡学府旁四房 火热销售中

?? 楼盘效果图：

?? 开发商：佛山市矿盛房地产开发有限公司

?? 占地面积：约4.2万㎡

?? 在售户型：

复式：78-114㎡带装复式

叠墅：162-220㎡南向天地院

?? 物业管理费：

复式：2.7元/㎡/月

叠墅：4元/㎡/月

?? 总规划户数：1224户

??在售楼栋：

复式：1、2、3、15栋

叠院: 4、6、7座

?? 交楼时间：2、3栋现楼；1、15栋2022年12月前交付；别墅现楼

中国传统大家族讲究门风之仪、礼法之道，在建筑上更强调层层礼序、步步进阶。五矿崇文金城将五进礼序融入社区布局：

一进崇文之门行“宾礼”

二进及第状元廊行“文礼”

三进墅区巷弄行“邻礼”

四进庭院行“族礼”

五进世家门第行“家礼”

▲示范区实景图

▲营销中心

项目简介篇

??品牌介绍

五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块，由 500强央企中国五矿旗下五矿地产，在佛山落子的 个项目，打造佛山 崇文的社区。项目按照公司城市豪宅建设——“金城系”标准，规划带电梯、私家花园、空中花园的院墅以及双层空中迷你墅产品，打造7000方八重园景、五心社区，配套2400方商业街、托老所、生鲜市场。项目所在的奇槎板块是未来的国际社区，政府投资超50亿，将建成滨水宜居、国际化综合社区，成为禅桂下一个置业热点。

项目区位篇

五矿崇文金城，位于禅城区绿景东路奇槎板块。

佛山奇槎可是曾经被称为禅城“西伯利亚”，养在深闺，无人问津。但，却在短短3年内，横空出世。

作为广佛双城中心，奇槎地理位置可谓天生丽质。

这里不仅是禅南顺的“金三角”，上接千灯湖，下连顺德北部，背靠季华路商务带，还是佛山的东大门，距离广州南站约11公里。

从这里出发，到佛山新城直线距离4公里，到广东金融高新区直线距离8.5公里，而到珠江新城、南沙直线距离则为20公里。

佛山奇槎片区前景

在规划上，奇槎板块亦是备受宠爱。

这里不仅被纳入一环创新圈、三龙湾高端创新集聚区，还晋升为广佛双城深化产业及科创合作的关键节点。

佛山奇槎片区前景

目前，三龙湾范围内有上市企业9家、高新企业38家、省工程中心13所，正在推进美的库卡、大疆无人机、季华实验室和生命医药大健康产业园等一批重大项目。

片区产业发展迅速，佛山奇槎片区前景广阔。

最重要的是，这里还是佛山中心区难得的一块宜居宝地。

作为佛山唯一的城市规划先行区域，早在2013年，奇槎片区就开始进行改造建设。如今这里已冉冉升起一个现代化滨水新城，更成为了佛山首个国际社区。

奇槎片区规划效果图

交通便利。俗话说路通财通，佛山奇槎片区前景很大程度上依赖的是交通，只要交通路网建设好了，区域发展潜力才会更大。

??教育强区

一步到位，家楼下优质学府环绕

家楼下就是学校，是提高家庭幸福感的一大利器。

不用堵车受气、不用长途跋涉、不用风里来雨里去，每天还能多睡30分钟，这样的上学体验，可遇不可求！

在五矿崇文金城，步行约200米即可抵达环湖小学东校区，这所投资达4.25亿的新校，是禅城区迄今为止投资额最高的公办小学，区级以上优秀骨干教师比例约四成，与环湖小学本部相当！

环湖小学东校区实景图

此外，在项目出发步行约800米，就是规划中的惠景中学分校区。

惠景中学一直是禅城区公办名校，相关数据显示，2021年中考，惠景中学600分以上人数约1/3，约7%的学生达到佛山一中录取分数线，稳坐一哥之位。

禅城公办学校第一梯队就在家门口，不仅能实现步行上学，还能享受到优质的硬件设施、师资条件，这里就是孩子最好的起跑线！

一江三园，居住氛围浓厚

项目所在的奇槎板块，经过数年的发展，整体面貌与氛围已截然不同，如今多个大型小区已相继落地，居住氛围浓厚，是触手可得的生活烟火气。

住在这里，最大的幸福感，莫过于得天独厚的生态环境。

一条东平河，成为整个奇槎板块最亮的底色，周边三大公园皆在步行可达距离：奇槎滨水公园、半月岛湿地公园、佛山滨江湿地公园。

半月岛湿地公园航拍

??湿地公园

周末时分，带上一张天幕、一套野餐桌椅、爱吃的水果零食，在30万㎡的半月岛湿地公园，沿着河边就能搭建起自己的一方天地，与亲朋好友畅聊，与孩子放放风筝，享受大自然的鸟语花香。

如此惬意的度假生活，别人需要驱车而至，而五矿崇文金城的业主，轻装上阵，下楼就能拥有！

半月岛湿地公园实景

??交通便捷

一路直通，快速畅达禅桂商圈

项目所在的地理位置，更是市面少见的便捷快速。

项目周边拥有三横三纵主干道，三横分别是绿景东路、魁奇路、季华路，三纵分别是佛山一环、桂澜路、南海大道，每一条，都是禅桂中心的核心干道。

通过桂澜路，往北可一路直达千灯湖CBD，直线距离约5公里，接驳季华路、魁奇路，季华路商圈、祖庙城南商圈均可快速抵达，不论日常工作、休闲逛街、探亲访友，都非常便利。

项目位置示意图

??轨道交通

项目所在板块有佛山地铁2/3/4/6号线交汇，距离佛山地铁6号线（规划中）奇槎站约600米；佛山地铁2号线已通车，距离2号线湾华站约2.5公里。

四通八达的轨道交通，这是只有居住在市区才能享受到的便捷！

项目交通示意图

??繁华商圈

说走就走，购物选择应有尽有

从项目出发，两个红绿灯内，鄱阳城众创小镇、大正小成、鹏瑞利广场等，吃喝玩乐任君选择。

此外，板块周边还有季华商圈、魁奇路商圈、千灯湖商圈等，皆是一路畅达，所见所得的丰盛生活，入住就能马上享受！

季华路商圈

??医疗配套

三甲医院：佛山市第一人民医院、澜石医院、南海区人民医院、佛山第二人民、佛山妇幼保健医院、禅城中西医院

??物业管理

五矿物业管理有限公司成立于1997年9月9日，注册资金1000万元人民币。隶属于以房地产开发与经营为主营业务的16家央企之一的五矿地产控股有限公司管理，为“中国五矿”旗下全资国有企业。

1999年6月获得了物业管理资质合格证书， 1999年12月通过了ISO9002质量管理体系认证，现为物业管理二级资质。2001年和2002年，公司所管理的写字楼、居住小区先后被评为北京市“优秀管理大厦”和“优秀管理小区”称号。公司现为中国物业管理协会和北京物业管理协会会员单位。

??热销户型复式四房，还是南向现楼

产品方面，五矿崇文金城的最大亮点，一是南向！二是高实用率。

项目主打建面约78-114㎡复式产品，已经是现楼交付，即买即入住，

相关数据显示，近一年间，禅城南海的四房成交套均总价约307万。

??户型品鉴

A户型：建面约78㎡，3房2厅2卫

①投资最佳！项目周边众多学校布局，且紧靠英国LEH学校，中国父母最重视的便是小孩的教育问题，未来片区租赁需求强烈！

②刚需上车首选，在奇槎中心地段，小面积即可入手，销售片区完善的配套，更重要的是，能够与叠墅高端优质客户人群为邻，买房自住，最重要的是看圈层！复式设计，赠送率超高，78方可以做到三房两卫，完美解决自住需求！

C户型：建面约100㎡复式四房

建面约100㎡复式，上下两层的户型很方正，实用率相比一般平层单位，要高出不少，现场感受就是：每个空间都特别大！

一楼有厨房、餐厅、客厅、洗手间和卧室，以活动区为主，容纳一家人的日常起居。

进门左侧就是洗手间，归家可以在这里先洗手消杀，守护全家安全。

餐客厅空间尺度感十足，连通阔景阳台，纯南朝向，在家里就能享受充足的日照，还有舒爽南风。

建筑面积约100㎡创意空间实景

一楼的房间可以作为长辈房，免去上下楼梯的不便，两代人分层而居，还能减少相互之间的打扰，私密性更好。

拾级而上，来到二楼，这里有三个卧室和洗手间。

主卧空间阔绰，放下床头柜后，还可容纳梳妆台，一旁还有大飘窗为室内引入充足采光，提高生活品质。

建筑面积约100㎡创意空间实景

主卧旁的房间可作为儿童房，空间大小适宜，从婴儿学步、牙牙学语，到莘莘学子，都有充足的成长空间。

此外，还有一个多功能房，既可作为二胎房，也可作为多功能房，阅读室、练琴房、品茶室、健身房等，总能满足你对家的任意想象。

建筑面积约100㎡创意空间实景

02，建面约114㎡复式四房

建面约114㎡复式更加宽松舒适的居住体验，由于面积的增大，整体空间的尺度感更强。

进门有小玄关，一旁的厨房可做到大U型布局，台面空间非常充裕，就算是两人下厨，也不显拥挤。

建筑面积约114㎡创意空间实景

餐客厅整体更加宽松舒适，即使小孩在家里来回奔跑也有充足的空间，超大落地玻璃推拉门让室内更明亮通透。

下班归来，在客厅享受温馨的亲子时光，晚间与长辈一起谈谈心，聊聊生活趣事，一家人的美好生活，这里就是最好的容器。

房间方面，几乎每个次卧都相当于普通平层产品的大主卧，不仅能放下衣柜，还有充足空间可放下床头柜，1.5米大床基本是标配。

建筑面积约114㎡创意空间实景

主卧空间就更为可观，不仅能轻松放下1.8米大床，还能安排梳妆台、超大衣柜，收纳空间Max，舒适的飘窗还能成为一个休憩角，看看书、喝喝茶，相当惬意。

建筑面积约114㎡创意空间实景

??叠墅产品

项目在售162-220㎡叠院产品，户户朝南，自带花园，实用率高，诠释生活空间的无限可能，仅剩最后10席！

叠墅六大价值点：

1.100%南北通透（南北对流，自然通风，舒适宜人，与空调说再见）

2.100%户户纯南（20米纯南向六开间，采光面大，全线好朝向。6.3米层高气派客厅）

3.户户带花园（带60-157㎡私家花园，自家的游乐园；可以作为品茗、健身娱乐、栽花种草的场所。上叠送 60㎡空中花园，15㎡阔景露台，仰望星空）

4.专梯专户（中、上叠独立电梯井，专梯专户，带入户阳光电梯厅，私密尊贵）

5.户户带地下室（户户带50-120㎡私人会客厅，3-5.1m层高（5.1m可做夹层），一层变两层，会客收藏多功能，生活更精彩！）

6.高使用率（使用率高达200%，“一分钱两分货”）

▲崇文金城叠拼别墅效果图

叠墅户型鉴赏

1、两面宽上叠

2、两面宽中叠

3、两面宽下叠及下叠二楼

4、三面宽上叠及顶层花园

5、三面宽中叠

6、三面宽下叠

预约看房热线：400-0666-032转接2233【售楼中心】

来电可享受专车接送，1对1专人接待，还可额外享受折上折