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无锡中邦拉普达(新吴区 荟聚旁 地标建筑)4.6米loft公寓,难得一寓

来源:峰值财经 发布时间:2023-05-30 浏览量:

无锡中邦拉普达(新吴区 荟聚旁 地标建筑)4.6米loft公寓,难得一寓

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故事里,总有那么一种地方,可以让人脱离世俗、重拾本心。在中国那里被称之为“桃花源”,在外国又被叫做“天空之城”。

【中邦拉普达售楼处热线:400-153-0352】

宫崎骏的漫画中,“天空之城”也叫拉普达。而最近,一个以此命名的项目,正在用它的惊艳刷屏无锡,成为网红打卡的好去处。

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今天,我就实地探访了号称宜居星球的——中邦·拉普达,给大家带来了最新的项目信息。

1.项目高150米,高33层,将打造成区域地标性建筑。

2.项目售楼处预计月底前正式开放。

3.项目建筑面积40㎡左右,目前均价1.2万-1.4万/㎡。

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网红打卡地标建筑

尽显青春与活力

中邦拉普达又叫做中邦城市花园,位于新吴区太湖大道与春阳路交界处,久闻其名,今天我就来到了这里进行实探。

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远远地,就可以在路旁看到,项目施工的进展,一座高楼正在蓄势待发、拔地而起。

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往里走,根据指示牌就可以看到项目营销中心,大家也更习惯把这里称做“拉普达艺术中心”。

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除去营销中心的外部环境,因为一些小商铺显得有些杂乱之外,不得不说,这里给我的感受,也确实是这样,一进门就有一座十分具有设计感雕塑,让人眼前一亮。

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一楼内部是一面品牌墙,介绍了项目的创作灵感和“天空之城”的寓意。值得一提的是,一大面盲盒墙,让喜欢的人挪不开步子。

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乘坐电梯直达三楼,就是真正的营销中心了,出来电梯,就能看到一张大大的奥特曼图,说真的有被惊艳到。

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在里面逛了一圈,与其说是一个售楼处,确实不如称之为艺术馆,虽然改变不了它的本质。

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这里的所有设计,都流露出活力的气息,更符合年轻客群的定位。两侧的墙上挂着图片,各处陈列着各种摆件,都仿佛都在看一场展览。

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经过一条优雅的长廊,就可以看到项目自带的健身房和朵云食堂等。

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但在中邦拉普达里,最让我惊喜的莫过于此,一个模拟了天空之城的空间,让人仿佛身临其境。

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建面40㎡,多种设计

装修方案可供选择

回到项目本身,虽然中邦拉普达还未正式开盘,但已然有不少客户到访。

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根据置业顾问介绍,项目将打造出无锡东出口,门户地标性建筑。

整个项目高150米,总建面约5.6万方,共计33层,1-2层分别为公寓、酒店大堂,商业配套;3-8层为高端精品酒店,9-32层为4.6m的挑高公寓,33层将打造成会所。

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项目的规划是酒店式商办房源,建筑面积约40㎡左右,根据户型图来看,为7梯30户。

整个建筑外立面将采用,大面积的的玻璃幕墙设计,隔热、隔音,提升了科技感和高级感,更符合未来发展的定位。

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在户型上,虽然同为40㎡,但根据不同需求,也打造成了不同的样式,以最鲜明的两种来举例:

第一种户型,做了半跃层设计。一楼作为功能区,涵盖了客厅、厨房和洗衣间等。

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通过扶梯来到二楼,作为休息区,打造了卧室和卫生间。

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整体来说,动静分离、互不打扰,并且采用了落地窗的设计,避免了传统公寓的压抑感,保证了采光,居住起来更舒适。

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第二种,又被称为双钥匙设计,这种户型主要是为了更好的出租投资。

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上下两层可以作为两个独立的空间,分别租给别人,实现收益最大化。

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而且值得一提的是,在交付时,开发商会提供多种装修方案,到时候可以根据实际情况,来进行选择。

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最后,据置业顾问透露,中邦拉普达预计在月底之前正式开盘,还有部分样板间将做成实体,目前的均价在1.2万-1.4万/㎡,首付20万左右,不知道在正式开盘后会不会有变动。

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距地铁直线距离400米

项目区位优势明显

中邦拉普达位于新吴区江溪板块,从地理位置上来说,相对优势还是客观存在的。

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商业上,毗邻宜家荟聚和锡东八佰伴等商业体,生活配套齐全;附近自带的底商丰富,也可以基本的满足居民日常生活。

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交通上,地铁2号线-庄桥站直线距离400米左右(数据来源百度地图),可以快速连接主城和锡东,四通八达。

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并且金城路、太湖大道两大城市主干道位于项目南北,出行交通便捷。

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实地看下来,虽然能看出中邦拉普达对产品的细节和用心,但始终改变不了它是类住宅式公寓的事实。

首付比例高(50%首付比例)+后期出手难的问题(购买力强、认为有投资潜力的除外)仍旧是公寓无法解决的通病。

公寓和住宅都有各自的闪光点,如果你有十分心动的理由,那公寓也不失为一种选择,但我最后还必须提醒一句:投资公寓,必须谨慎

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