上海奉贤卓越世纪中心(东区商住楼)通燃气-精装现房-拎包入住!

5号线奉贤新城站600米

卓越世纪中心(东区商住楼)介绍,卓越世纪中心(东区商住楼)...

【销售顾问：188 1663 4698】

【售楼处热线：400 153 0352】

均价2.6万/m2 总价100万起

通燃气，不限购、不限贷

精装现房、款清交付、拎包入住

项目基本信息：

开发商；卓越

产权性质：商住（50年），通燃气

项目总高：18层

产品面积：41-48-55-65

在售均价：2.6万/m2

产品层高：4.5米

梯 户 比：两梯12户

水 费：4.5元/m3

天 然 气：4.3元/m3

电 费：0.89元/度

物 业 费：2.7元/m2/月

交付标准：精装交付

交付时间：款清交付

卓越世纪中心位于奉贤南桥新城主城区，项目处于南港路以北，百秀路以南，望园南路与金海公路之间，总建筑面积达34万平方米，总户数3851户。由13幢LOFT商住两用式公寓、2幢纯住宅楼、3幢5A级办公楼、1幢商业楼组成。

项目在售41m2边套稀缺小户型、48m2精装两房，南北通透房型、65m2精装3房2厅2卫，边套无敌采光。

租赁市场方面，一房2300元/月、两房3200元/月、一房4000元/月、

户型图赏鉴

41m2户型赏鉴

48-65m2户型赏鉴

项目外景实拍

项目外景实拍

项目外景实拍

项目外景实拍

项目外景实拍

未来奉贤交通枢纽

项目所处的奉贤南桥板块的核心位置，1公里内啥都有，而且，近三年内，项目周边几个新房一经入市，就遭到疯抢，自上海实行新房积分制以来，每批房源都以触发积分制收场，最高到时70分+，可想而知，所有的项目都是开盘即罄。

2021年7月14日，上海交通委员会发布了关于奉贤两条市域线奉贤线、南枫线前期研究的中标公告，这意味着两条线路的前期研究招标已完成，中标单位将完成系统完整的研究报告，内容包括研究客流需求、线位和站场方案、建设时序等内容，分析论证与相关规划轨道交通线路的对接方案，提出相关运营组织方案，并提出相关资金平衡方案。

(奉贤线前期研究中标公告-图源网络)

南枫线的前期研究由中铁上海设计院集团有限公司和上海市隧道工程轨道交通设计研究院（联合体）中标，的中标金额、研究要求与奉贤线一样。

进一步明确奉贤新城5轨线路及站点

上海奉贤规划局公布《奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》，其中较为清晰的对轨道交通进行了线路走向、站点设置进行标识。

(奉贤总体规划图-图源网络)

(奉贤5轨布局示意图-图源网络)

可见，奉贤新城将形成5轨通达的局面，其中包括：

① 现有5号线的七个站点；

② 中轴线15号线南延伸段，将在美谷金齐路、汇丰北路设置两个站点，连接至望园路交通枢纽；

③ 东侧奉贤线设置金汇枢纽、美谷站（望园路、金齐路交汇），连接至奉贤新城枢纽，并继续向南延伸至海湾；

④ 西侧嘉闵线南延伸设置庄行2站、连接至奉贤新城枢纽；

⑤ 南侧南枫线设置奉贤新城枢纽站。

若按此方案进行，那奉贤新城站将成为奉贤的核心交通枢纽，结合现有的BRT，可直达老城区外的所有奉贤新城区域。

通过上述可以看出，板块的超高规划能级，结合项目的自身硬核（高得房率，以41平为例，4.5米挑高，买一层送一层，上下82平，75%的得房率，实际使用面积62平左右；市场上很少有商住公寓通燃气，但本项目让你花买商住房的钱享受产权住宅的福利——通燃气），不管您是自住还是投资皆属上上之品！

生活配套

交通方面：项目地处奉贤新城核心区，距离地铁5号线奉贤新城站仅600米，各路公交到小区门口，项目步行至BRT站台也仅需几分钟， 距S4高速入口1.5公里，交通便捷，畅达全城。

商业配套：项目周边商业配套更是齐全，拥有上海南桥国际商业广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场、龙湖TOD、传悦坊五大商圈环绕，可满足日常购物需求。

医疗配套：奉贤中心医院近在咫尺，可以为您及家人的健康保驾护航。

休闲资源：项目与上海之鱼、四季公园、南郊绿地公园、自身滨河公园等城市生态资源为邻，周边环境非常不错。

感兴趣的朋友赶紧来看

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