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“全球最高分离式核心筒建筑”

“亚洲最高、世界第三高全钢结构大楼”

“LEED铂金级认证 ”

“南山科技园片区唯一在售超甲级5A地标写字楼”

“深南大道（深圳中轴）首排”

汉京金融中心写字楼

项目地址：广东省深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

均价8.8万/㎡进驻深南大道首排封面

【汉京中心基础数据】

项目名称：汉京金融中心

投资单位：汉京集团

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

项目设计：美国墨菲西斯公司——汤姆梅恩先生

玻璃幕墙高度：350m

占地：11016.94㎡

建面：166451.66㎡

在售楼层：仅35-37层（散售）；46-48层（整售）

标准层面积：散售：386-568㎡；整售：1552-1595㎡

建筑层数：61层

电梯数：低、中区各5部，高、超高区各6部，消防货梯2部，vip1部，合计23部(进口日立电梯）。

大堂高度：四层大堂通高30米（双大堂，高端尊贵）

办公层高：4.5m

车位：852个

停车费：小车60/天，大车120/天；月卡1200/月

产权年限：40年（2013年-2053年）

产权性质：商办

交楼时间：预计2020年3月

交楼标准：毛坯

物业公司：汉京物业

物业顾问：仲量联行

物业管理费：48元/㎡*月（含空调费）

空调系统：中央空调（全空气变风量系统、自控VAV）

【汉京中心必买八大理由】

一、世界城市中心：粤港澳大湾区核心地位，先行示范区创新创意之都，“中国硅谷”，升值潜力比肩纽约、伦敦、香港等一线城市超级物业

二、商务地标占位：亚洲最高全钢结构大楼”，350m全球地标性城市天际线，深南大道封面资产，城市商务形象担当，预估深圳27.8 万家企业中，只有3.6%企业能够拥有头排商务权利

三、一线稀缺资产：商务核心区唯一可售一手超甲级办公物业，抢夺高端资产的最后机遇，产品相较市场同期品类竞争力、保值及增值潜力更高

四、 国际大师荟萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计，极致打造亚洲最高全钢结构建筑，全球首创离心筒设计，极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公

五、汉京品牌加持：砥砺十二载，整合全球优质资源，以国际化视野，“创意+品质”匠心雕琢商务艺术力作，汉京商务品牌又一里程碑

六、 精工品质打造：4.5m极致层高，最高8m/s日立电梯，LOW-E双层中空玻璃，尊享国际极致礼遇

七、 国际资质标准：LEED铂金级认证、绿色建筑三星认证、被美国建筑师协会（AIA）评选为“先进建筑设计奖”、金块奖的“最佳国际项目奖”

八、 品质物业管理：

汉京物业携手国际五大行之一仲量联行共同提供全程物管服务

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