苏州汾湖金地湖城风华-为何这么火-有哪些优势-项目亮点有哪些-

金地湖城风华

户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡

均价：19000元/㎡

预约特惠价:18500元/㎡

金地湖城风华：4009983632

【开发商】金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

【建筑面积】17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）

【容积率】1.7

【绿化率】30%

【交房时间】2023年

【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层

【首开】2#（9层洋房81平） 7#（9层洋房95平） 19#（11层高层95平） 23#（18层高层97平）

【二批次加推在即】3＃、9#（9层洋房81平），8#（9层最后一栋洋房97平），12#（9层洋房112平），15#（9层洋房95平）

【户型】81㎡、95㎡，97㎡，112㎡

金地湖城风华：4009983632

【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路

项目优点：

1、区位优势明显 环境宜居

金地湖城风华位于长三角一体化先行区——汾湖，距苏州南站（在建）约7公里，且汾湖拥有得天独厚的自然宜居环境，

版块内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%。

2、自带星级酒店全业态配套 洋房高占比低密社区

金地湖城风华自带有超4万方的旗舰商业，涵盖星级酒店、高端写字楼、风情商业街等。小区北高南低，依次排布高层洋房，其中洋房占到10栋之多。

3、纯小户型社区 南北双阳台

金地湖城风华无论高层还是洋房，都是清一色的小户型，主力建筑面积约81-97㎡。

所有户型都有南北双阳台，由于项目毛坯交付，业主入住后可以充分使用这一空间，加上套内多飘窗设计，得房率并不低。

4、公园与学校资源丰富 家门口一站式优质教育

金地湖城风华有着上佳的生态环境，如1200亩的洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园以及三白荡环湖生态公园等，

家门口即可完成9年义务教育，更有中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校等一站式优质教育。

金地湖城风华：4009983632

在金地湖城风华东北方位有一中加枫华国际学校，它是一所私立的国际双语学校，涵盖幼儿园到高中教育，距离小区约3.9公里路程。

在汾湖高新区，吴江区第五人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健等于一体的公立非营利性二级综合性医院，距离金地湖城风华约4.2公里车程，并不算远。金地湖城风华：4009983632

作为当地最好的医院，该院由汾湖高新区管委会投资建设，吴江区第一人民医院负责经营管理。

医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总投资近5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。

金地湖城风华所在的汾湖高新区生态环境宜人，且项目周边还有芦墟大渠荡生态公园（相距约1.2公里）、洋砂荡公园（相距约600米）、三白荡环湖生态公园（相距约3.1公里）。其中，洋砂荡公园距离小区最近，形同家门口的公园。

户型鉴赏：

汾湖金地湖城风华

—— 品鉴热线 ——

VIPline：4009983632

置业热线：13270987731