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上海松江区佘山【月湖山庄】

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但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。

『佘山月湖山庄』丨5500万~4亿，佘山森林独栋

▍上海唯一山景佘山,佘山板块第一个别墅楼盘是佘山月湖山庄。上海佘山月湖山庄由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目，平均每栋别墅占地约3亩左右，最大单栋占地面积10余亩。楼盘分两期开发，第一期为2003年5月1号开盘，一期的产权占地普遍比二期产权占地大，二期大部分房源有额外附赠占地面积；如临河房源有扩建+清水平台，远远大于产证占地面积，房屋室内的使用面积也大于产证面积。规划师们将认真、执着的“匠人精神”注入山庄的每一处，注重空间环境营造之风，秉持"以人为本、环境为主体、建筑为点缀"的原则，遵循"先园后屋"的开发顺序，先造景，后造房，精心营造出独一无二的森林城堡。

▍佘山具备得天独厚的自然旅游资源，是上海唯一拥有山水相连的山林胜地，佘山国家旅游度假区内有九峰十二山，绵延十余公里，其中还有8000亩的佘山国家森林公园，山下是500余亩的佘山月湖雕塑公园。九峰十二山与月湖珠联璧合，构成湖光山色、山水合一的美景，这在上海是绝无仅有的。借助超低容积率的规划设计，运用"全冠移植"的造园核心技术，通达"生态、自然"的产品理念。既体现中国古典山水园林的如诗如画，又融入西方园林艺术的要素和建筑人文精神。

▍远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。户型面积806.41㎡、814.75㎡、855.93㎡，每幢别墅占地1500~5500㎡雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统。

▍月湖山庄二期55栋别墅建面约在530-820㎡之间，统一采用意大利文艺复兴建筑风格，端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出，但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边，每一样都堪称稀缺资源，能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅，传世珍品”。

▍而环境正是佘山打造富人区的基础：西佘山、东佘山、薛山、凤凰山呈众星拱月之势，月湖又似生辉之满月，使原本缺水的佘山，尽显灵秀之美。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性形成了它的稀缺性，加上佘山地区历史文化源远流长，有深厚的人文底蕴，正是构筑富人区的绝好条件。而市政府高起点的规划将使佘山成为富人区变成现实，规划按其自然环境和功能性质形成一圈、一心、五区的规划结构。一圈——核心区的生态绿化保护圈、一心——核心区的综合服务中心、五区——核心区的自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。商品别墅区目前已有上海紫园、世茂佘山庄园、佘山东紫园、佘山月湖山庄和佘山高尔夫别墅五个顶级别墅楼盘。

在不久的将来，佘山将会成为上海真正名副其实的富人区，如同美国纽约长岛、比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。

户型：A房型

地上建筑面积：436.94平米，地下建筑面积：377.81平米，总建筑面积：814.75平米，实测占地范围：3.1--3.91亩。

户型：C房型

地上建筑面积：392.6平米，地下建筑面积：463.33平米，总建筑面积：855.93平米，实测占地：3.55-4.4亩。

上海松江区佘山【月湖山庄】

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