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◆嘉兴嘉善区「鸿翔北辰金邸」

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物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合 、小高层

装修状况：毛坯交付

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：鸿翔地产

交房时间：2024年12月

在售均价：12500元/平米

占地面积：68464㎡

建筑面积：188681㎡

容积率：2.00

绿化率：30%

停车位：1 ：1

楼栋总数：18栋

总户数：1570户

物业公司：嘉善鸿城中金物业服务有限公司

物业费：2.5元/㎡·月

楼层状况：15F ~ 18F

项目处于天凝新城板块核心，紧邻天凝镇政府，距离天凝中学约600米，周边生活配套完善，如超市、饭店、医院都在1公里范围内。

项目由18幢建筑组成，项目位于嘉善北部，辰是日、月、星的统称，旨在打造嘉善北部最闪耀的住宅区

距离嘉善县中心20公里，距离申嘉湖高速天凝出口仅3公里，自驾经申嘉湖高速到达上海松江仅半个小时，尽享城市配套。

长三角一体化示范区，嘉善发展前景广阔

近年来，长三角一体化已经上升为国家战略，嘉善是浙江省接轨上海第一站，作为长三角一体化示范区，长三角生态绿色一体化发展示范区，国内百强县之一，实力逐渐攀升，将示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

项目所在的天凝板块与上海的直线距离约23公里，是对接上海的第一站。从嘉善坐高铁到上海虹桥只要约23分钟，沪嘉城际铁路也在规划建设中，而项目距城际铁路——归谷站仅约15分钟车程。嘉善与上海的同城效应日益明显。

多轨交汇 快速融入上海大都市圈

项目距离上海虹桥机场约60KM，距离浦东机场约98KM，接轨世界舞台；

距离上海金山高铁北站约26KM，距离嘉善南站约16KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，快速便捷出城；

经沪杭高速从嘉善自驾到上海南站仅约60多公里；嘉善高铁南站一站即可抵达上海虹桥，沪杭高铁通车密度高达一天52班次。（资料来源：铁路12306官网）

沪嘉城际、通苏嘉甬高铁、上海17号与苏州地铁10号线交汇延伸线等正在前期规划中，“轨道上的嘉善”正在逐步践行。

多所品质学校环绕，同享优质教育资源

美好的人居环境离不开教育加持，北辰金邸周边名校林立。一路之隔就是幼儿园，项目东侧600米就是天凝中学(投资7000万，秉持高质量、创特色、争一流教学理念，致力打造嘉善西部现代化优质学校)，北面2公里天凝小学(百年历史名校，建于清末1905年，学生合格率百分之百)，一站式教育资源配套，书香为伴、学府为邻，一宅涵养一生。

历史悠久 古镇环绕 纵想自然之美

全县总面积507.68平方千米，其中水域占14.29％:境内水网交织，物 产丰饶。民风淳朴，素以鱼米之乡、丝之府、文化之邦名扬天下:县内织一自古间

名:“嘉善田歌”是浙江民歌中的主要品种之一，被列入第二批国家级非物质文化透产 名录，全县范围内省级文物保护单位共有5处，分别是干密客墩，大住遗址，钱氏船 坞，魏塘叶宅，西塘古筑群:国家级文物保护单位1处:吴镇基

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