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【项目卖点】

区位优势：

内环内，陆家嘴北滨江；

交通优势：

地铁14号线歇浦路站20米，地铁14/18号昌邑路站1.2公里。距离世纪公园4公里。自驾杨浦大桥，江浦路隧道，内环高架等可快速到达浦东浦西各地（数据来源于高德地图，仅供参考）

商业配套：

LCM置汇旭辉广场、名门休闲购物中心、万轩有氧生活广场、浦商百货、陆家嘴太古里（已规划）

教育配套：

百灵鸟幼儿园阳光部、上海市罗山中学、博学幼儿园（总部）、建平中学北校区；

医疗配套：

上海市浦东新区公利医院，浦东新区中医医院罗山分院、洋泾社区卫生服务中心；

【项目详情】

所属板块：陆家嘴北滨江

物业类型：商业办公（50年产权）

可售套数：80套

总 层 高：24层，层高3米

梯 户 比：5~10楼5梯12户；11~20楼5梯10户；21~24楼5梯6户

建筑面积：52-277平

得 房 率：64%

在售均价：7.5万/平

总价范围：400-2800万

付款方式：首付8成左右，具体案场谈

购房定金：50万

交付标准：装修交付

装修标准：15000元/平

交付时间：2023年9月30日

水费：6元/吨

电费：0.8~1.1元/度

车 位 比：1:1.62；可售B1层55万/个，B2层52万/个

停 车 费：临停8元/小时；

物业公司：第一太平戴维斯

物 业 费：16元/平/月

【户 型 图】

【样 板 间】

【公区效果】

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【温馨提示】

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2023年3月4日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

3、本效果图仅展示结构及功能示意，以最终交付为准。

4、本宣传资料所涉及的效果图仅供参考，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。