昆明绿地东海岸三期2023年最新房价 楼盘值不值得购买呢(最新消息)
来源：峰值财经 发布时间：2023-05-31 浏览量：次
昆明呈贡绿地东海岸
项目地址：昆明市呈贡区古滇路与石龙路交汇处
地铁4号线（西北新城至高铁南站）古城站C出入口位于地块内，下楼就到地铁站口34#地块绿地东海岸·滇峰东侧为花都路，西侧为古滇路，南侧为72#路，北侧是石龙路。34#地块住宅总占地约为213亩，总建面约为58万方，其中容积率3，建筑密度仅有18%，绿地率高达45%，共24栋高层住宅，均为南北向纯板式产品。住宅产品面积区间为79-183㎡，两房到五房的户型设计，总户数约3200户，车位配比1：1.15约3680个小区共有4个出入口，三个为车行出入口，在东侧、南侧和北侧，地下车库入口布置于外围道路，小区入口即车库入口，有效实现人车分流
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项目详情（住宅+公寓）
住宅
有79㎡（2室2厅2卫）
106(3室2厅2卫）/108㎡（3室2厅2卫）
143㎡（4室2厅3卫）/144㎡（4室2厅2卫）
预计2023年9月
价格：10600/平
建面约79-143㎡科技健康宅
滇池东岸 · 地铁上筑 · 6所学校
商业：
自持10万㎡绿地东海岸购物公园，呈贡第一家也是目前唯一 一家已开业的沃尔玛、肯德基、橙天杜比影城、瑞幸咖啡、唯品会等国际国内一线品牌商家已进驻项目拥有绿地铂骊酒店、维也纳国际酒店、铂涛酒店系列等国际酒店集群，也是多家航空公司机长团购用于打造特色民宿聚集地
学校：
项目内规划6所学校，1所中学、2所小学、3所幼儿园，其中师专附小和呈贡区第二幼儿园已开学。
项目交通：
地铁：双地铁环绕，地铁1/2号线，地铁4号线（西北新城至高铁南站）古城站C出入口位于地块内，下楼就到地铁站口石龙路：连接了环湖路与机场高速，可实现快速到达机场。
公交：三横（石龙路、呈祥街、72号路）四纵（环湖东路、古滇路、花都路、兴呈路）交通路网畅达项目，目前已开通的公交线路有219路、226路、250路、C7路、D34路、Z29路
项目周边配套：
医疗配套：项目周边4公里范围内有众多的优质医疗配套，其中“三级甲等”医院有云大医院呈贡分院和市中医医院，另外还有延安医院呈贡分院等
教育配套：云南师大附小、中华小学等小学，云南大学附属中学、昆明市第三中学等中学，云南大学、云南师范大学、云南艺术学院等九大高校云集的大学城 银
项目距离吾悦广场-约5分钟、万达商圈-约8分钟、新螺蛳湾商圈-约15分钟、大学城商圈-约15分钟，世纪城商圈-约25分钟）
行政配套：项目距市政府10分钟车程，
环境配套：项目位于国际花卉区、行政商务中心区、湖滨生态区“三区交汇处”，共享三区优质生态资源及生活配套。
项目对面就是500里浩瀚滇海，西南第一大湖，是调节昆明气候的“加湿器”，湖边湿地环绕，空气清新，是自然人居的佳地。项目距离滇池湿地公园约800米，举步可达。湿地作为政府保护的全球稀缺自然资源，
项目周边就有斗南湿地公园、呈贡滇池生态湿地公园、捞鱼河湿地公园、王官湿地公园、古滇湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园、梁王河湿地公园8大湿地公园，呈贡中央公园、洛龙公园、春城公园、春融公园、彩云公园、白龙潭6大市政公园。
呈贡斗南花卉市场：呈贡斗南花卉市场是亚洲最大的鲜切花交易中心，距项目约10分钟车程
火热销售中
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公寓
35#地块铂骊湾东侧为花都路，西侧为古滇路，南侧为72#路，北侧是石龙路。
共占地44876㎡
总建面22.5万㎡
建筑密度27%
容积率3.5
绿化率35%
总共规划有4栋公寓，总户数约3100套商业总建面约3.5万㎡； 酒店总建面约0.6万㎡；均价：7500-8000元
交房时间：2021年12月
在售平层/loft
A2/A4一室一厅一卫?建筑面积约：33.61-34.3㎡户型介绍：层高3.3米平层
A1/C户型：一室一厅一卫?建筑面积约：37.2-40.77㎡户型介绍： 3.6米层高公寓，部分挑空设计，奢享LOFT空间，户型方正，布局精巧，采光通透。
户型（1）：一室一厅一卫建筑面积约：35.77㎡户型介绍： 4.5米层高LOFT公寓，半挑空设计，布局精巧，空间明朗，采光通透。
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