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北京碧桂园和世界

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项目基本信息：

位置：通州区7号线地铁万盛西站

基础信息：一期共6栋6-11层洋房

物业公司：碧桂园物业

物业费：待定预计5.5左右

产品面积段朝向：50平一居（东南、东北）、70平两居（东南、东西）、95、110三居（南北、少量东西）、135、155四居（南北）

单价：6.2左右

总价：310-960万

总楼栋：一期6栋

总户数：一期488套，共900套

梯户数：一梯两户和一梯三户

车位配比：1:1.2

交房时间：2024下半

开盘时间：预计12月中旬

拿地时间：2021.5

装修情况：精装修

装修标准：精装全屋智能化

得房率：80%-86%

总面积：占地2.48万平米，建筑49506平米

项目配套：

交通信息

碧桂园·和世界位于东五环东侧，临近地铁7号线万盛西站东侧约200处，属于地铁上盖盘，3站可达北京环球度假影城。南侧有京哈高速，北侧有广渠路，到国贸约35分钟。两纵为通马路和东六环路，直达北京城市副中心，通马路直达九棵树商圈，约20分钟。通马路连接运河西大街，直达运河商务区。并且还可连接广渠路已经京通快速路，可快速进城。

教育资源

碧桂园·和世界在2公里范围内，拥有定辛庄小学、通州大稿新村小学、通州运河中学（西校区）、潞河中学附属学校，1公里片区内暂无教育资源。但周边土地规划中包含A33基础教育用地3宗。未来将兴建一所建筑规模6120平方米幼儿园；一所建筑规模30360平方米的小学；以及一所建筑规模42480平方米的中学。这三块教育用地可能将会引进北京知名中小学。

商业配套

碧桂园·和世界周边现有商业资源有苏荷奥特莱斯、领展购物广场、通州万达、贵友大厦等。碧桂园·和世界东侧环球影城度假区北区将兴建大型商业街，引入王府井购物中心、王府井奥特莱斯等。集餐饮、演艺、影视、、娱乐、酒店等商业配套于一体，是碧桂园项目旁边国际化的商业街。

医疗资源

碧桂园·和世界现阶段可依靠通州的医疗资源配套，周边有首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院（通州院区）、通州区中西医结合医院等。地块组团还规划有2.43公顷的医院用地，未来会建成一所国际医院。生态资源

碧桂园·和世界周边**大的是环球影城度假区，除环球影城度假区外还有古韵萧太后和码头遗址公园、台湖公园、台湖体育公园等。附近还有两个公园，将于今年“十一”主体结构完工，年底前陆续对外开放。两处公园分别是位于大稿村的梨园文化休闲公园，和位于地铁临河里站旁的美林公园，建成后将为周边居民提供休闲放松的好去处。

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