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来源：峰值财经发布时间：2023-06-02 浏览量：次

湖州海伦堡海伦湾

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【占地面积】约7.5万平方米

【容积率】1.3

【物业类型】住宅

【在售产品】排屋（177平）；合院（144平）

【在售均价】20000

海伦堡海伦湾（清芷苑）

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项目位于湖州东部核心板块，紧邻移沿山4A级景区，建筑布局采用南高北低的半围合式，纳千亩长漾入院，长岛270°入湖，环湖塑胶跑道、亲水平台等让湖居成寻常。在景观设计上，以公园化3.0社区景观打造，将儿童乐园、运动空间、社交平台等功能空间融入其中，为居住者提供一个四时皆有景的公园住区

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距离目前在建的沪苏湖铁路湖州高铁东站直线距离2.1公里，开车6分钟就可到达，建成通车后去往上海只需要30分钟，苏州20分钟，杭州东站18分钟，加快湖州融入长三角一体化的发展

距离湖州现有的商业，万达广场开车只需要13分钟就可到达，项目东西2边各有1个小区，都有成熟的底商，包括菜场，药店，饭店，银行等，项目以北沿区府路开车5分钟就可到达，比较集中的商业，同时随着高铁东站建成，会有一个自己的高铁商贸综合体，类似于像杭州东站的商贸综合体，这里有大SHOPPING MALL，有自己的步行街，因为这里就是整个区域的核心，所以既是交通核心，也是商业核心，是頔塘南岸在吴兴区的最大核心

周边具有丰富的医疗资源，在万达旁边有一个湖州第三人民医院三级甲等医院，同时在318国道和吴兴大道，在建一个吴兴区中医院，是一个大型的综合类的医院，也是离我们项目最近的一个医院，开车5分钟就可以到

项目自带幼儿园，同时小学/中学仅一街之隔，享全龄段教育资源

全龄化社区配套，艺术会馆/室外泳池/夜光跑道等，实现都会公园梦

???全功能户型，匠心打造建面约

海伦堡海伦湾（清芷苑）

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【项目区位】

高铁新城核芯坐享长三角C位红利!

一座高铁新城，崛起一座城市价值高地！湖州东站规划落定开建、沪苏湖、湖杭高铁动工建设，湖州高铁新城以“长三角之心”的独特区位，共享环沪、环杭、环太湖多重红利，20分钟可抵杭州，30分钟可达上海，45分钟可达南京，海伦堡·海伦湾，于城东黄金轴线之上，以跨区同城化，深度融入长三角半小时生活圈

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【交通配套】

湖州高铁东站（在建）；申嘉湖高速；湖浔大道、区府路大桥等城市主动脉；108路、101路等公交线路、湖州汽车东站；湖州东部新城公交总站（在建）；据《湖州市轨道交通线网规划（2017-2035）》批后公告显示，湖州城市轨道交通线网由4条线路构成，线路总长145.0公里，整体呈现"均衡构架、南北互动"的轨网格局。

海伦堡海伦湾（清芷苑）

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【商业配套】

丝绸小镇、万达广场、银泰城、沃尔玛、吴兴区体育馆、自由港CBD、八里店商业街，湖州东站商业综合体(在建)

丝绸小镇、万达广场、银泰城、沃尔玛、吴兴区体育馆、自由港CBD、八里店商业街

【医疗资源】

第三人民医院、金诚国际医院（规划）、解放军九八医院、湖州邦尔骨科医院，而在湖盐公路以东和湿地以西的区块规划的是大的商贸区，同时商贸区的南方规划有一家医院。在頔塘北岸西湖漾旁边也会建立一家医院构成一个对角线，基本上整个高铁东站新城这个片区的话，有两家医院可以覆盖到，再稍微远一点可以到湖州市新三院就医。

【教育配套】

小区自带约3500㎡公立实验幼儿园、湖师附小、湖州四中、吴兴第一小学、吴兴第一中学、吴兴实验中学、吴兴高级中学、枫叶国际中学、吴兴实验小学、湖州第二中学、吴兴实验幼儿园

海伦堡海伦湾（清芷苑）

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