青岛3宗地块揽金超23亿，中海“落子”市北区

新京报讯 （记者袁秀丽）5月31日，青岛3宗商住地块顺利出让，涉及市北区2宗、黄岛区1宗。据中指研究院统计，3宗地块共揽金23.24亿元，总成交建面约26.25万平方米，成交楼面均价8854元/平方米，平均溢价率4.65%。其中，中海以16.53亿元、溢价率1.9%竞得市北区的一宗地块。

具体来看，市北区SF1203-41地块总面积16449.2平方米，起始价4.83亿元，最高限价5.55亿元，溢价率上限15%。该地块共有华润、青特+中青建安、青城、中海、环海湾、保利、招商、海信8家房企主体参与竞拍，最终经过76轮报价触达上限价，进入线下竞高品质商品住宅建设和摇号环节并最终成交。

市北区SF1103-127-1地块总面积56960.3平方米，起始价16.22亿元，最高限价18.65亿元，溢价率上限15%。该地块共有中海、华润2家房企参与竞拍，经过9轮竞价，由青岛中海海悦房地产有限公司（中海）以总价约16.53亿元摘得，溢价率1.9%。

此外，黄岛区HD2023-3010地块总面积5495平方米，起始价1.16亿元，最高限价1.34亿元，最终该地块由青岛恒翰诚投资发展有限公司以底价1.16亿元竞得。