德商石榴春和天骄-6月最新房价-在售户型-周边配套信息-学校-+售楼部电话

【德商石榴春和天骄】

3月30日，成都市规划和自然资源局公布了各区2023年国有建设用地供应计划，其中商品房用地567公顷，合计8505亩，仍然延续2022年实施住宅用地分类调控的相关要求。

值得关注的是，从数据层面来看今年成都商品房供地相较2022年700公顷的标准，有了近20%的下跌，而今年商品住宅土地供应的大幅度减少或许对于2024年的新房供应产生较为明确的影响，有部分业内人士表示在商品房土地供应减少的情况下，2024年的新房供应会更趋紧张，房价或许会有进一步上升的趋势，如果有购房需求其实可以考虑在今年入手。

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项目所在的武侯新城板块，不仅有即买即享的完善配套，还有很高的发展上限。

交通上，“两横三纵”的公路网，向西直达双流机场，向东直通市区中心。地铁3、9、17号线，3条轨道全面开通运行，相当便捷。

重要的是，项目周边规划了3大TOD，双凤桥TOD、白佛桥TOD、机投桥站TOD，其中白佛桥TOD将建立集商业、住宅、公服全业态的综合TOD社区，目前已经开工建设。

项目周边的教育配套优势也非常突出。

区域3KM范围内，已有学区资源十分丰富，幼儿园有1所公立、5所私立，小学有6所公立、1所私立。

其中武青西三路小学、中学、武青西一路小学，三所学校总投资近12亿，距离项目均不超过300米。

可以说从幼儿园到小学、中学，无论是公办还是私立，德商石榴春和天骄的业主完全可享受一站式优质教育。

此外，武侯新城还是难得的产政集聚中心，武侯区的政务中心不仅搬迁于此，还有千亿级别的西部智谷产业红利。

目前，企业总部超过 2600 多家，年产值达千亿，世界500强企业超过14 家（京东西南总部、联想、中国平安已入驻）。

不仅如此，约3900亩成都悦湖科技城也正在紧锣密鼓的建设当中。

首先，外立面就是尊崇感的首要印象，辨识度和美观均要兼顾。

作为武侯新城的“颜值担当”，项目颠覆了原有城市横平竖直的传统外立面，以阳台弧形边缘造型，让整栋建筑形成“瀑布式”的光感立面。

既凸显稳重典雅的硬朗调性，又有线条的柔美。

加上玻璃、金属、仿石漆等元素，妥妥的豪宅既视感，一眼，就爱上了它。

园林景观，也是中国人极具看重的“面子”。

但市面上的叠拼，空有门前的宁静巷道，但无大中庭的豪气。

而项目打造的三大中庭、560㎡的水景以及五大私巷景观，既照顾到了业主的私密性，又能享受到超万平米的奢华中庭，两全其美。

在叠拼区内，五大私巷都有自己的特色植物主题，春看樱花，夏看蔷薇，秋看海棠，冬赏腊梅，再结合项目全南北布局、超20米的楼间距，带来的是四季不同层次的园林美景。

当然，还能享受高层区的儿童乐园、健身区等架空层泛会所，完全能满足不同年龄阶段业主的休闲需求。

接着，进入实体样本间参观，一通走访下来，一个关键词，仿佛被强行塞进我的脑子。

“创新”

市场上叠拼大多数都有个致命的弱点，中叠居住体验不好。为啥？无入户花园、地下室，与一般大平层又有何异？仅仅是总户数少一点罢了！

而德商石榴春和天骄设计巧妙！

它不仅让上中下叠，拥有不同的归家路线、独立入户，私密性强，同时，中叠也有入户花园、地下空间。

换句话说，也就是每户都拥有三层空间，体验感拉满，这个创新在成都相当罕见！

OK，不仅如此，项目的地下空间也颇具“创新”。

5.4米的挑高、PLUS的采光井，保证了良好的通风和采光，即使在阴天，室内也不会很暗。

而挑空，还可以让地下空间变得更加立体。

可以根据家庭需要，一层设计成健身娱乐空间、一层做成奢华酒窖，快乐加倍；

更能创变出N+1种生活方式，超大巨幕投影在一整面墙体前，在某个周末，三代人围坐在沙发，看看电影，都能让一家其乐融融。

因为拥有超大的星空露台，上叠户型同样优秀。

如果能在夏日的夜晚，放置沙发，坐在阳台，捧一杯冷饮，仰望星空，那一瞬间，无疑是生命中美丽的时刻。

最后一个“创新”，在于可按照购房者所需，来创意改造。

一楼贴心设计了老人间和公共卫生间，第二层，既可以做套三功能性，也可以做成大套房+步入式衣帽间，带来更高级别的享受与体验感！

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