上林溪(上林栖)

1提问：老师您好，请问橄榄城怎么样？表现力如何？

回答：橄榄城没有问题，虽然说现在的价格顶得高一些，但是橄榄城的支撑力也足够，所以不用担心这个问题。

你可以把房源的具体情况发给我，这样也好进行实际分析，从而找到适合你的房源。

2提问：老师您好，我在生物制造基地上班，您建议去哪里买房？

回答：你可以考虑在生物制造基地买房，购房预算也不算高。但若是你的购房预算超过500万的话，就可以考虑其他区域了，咱们可以到时候再进行详细分析。

其实不一定非要在工作单位附近买房，可以考虑租房，然后在其他热点区域买房，这样可以更好地考虑房子的涨幅。

3提问：请问上林溪怎么样？工作地点在海淀。

回答：上林溪挺好的，房龄在10年左右，飘窗赠送面积多，所以还不错。

虽然上林溪附近确实有个罐子，但是不用担心，是润滑油的罐子。

总的来说，上林溪的表现很不错，可以考虑购买。

4提问：您好，请问400万在朝阳买哪里？我的购房预算不是很高，想听听你的建议。

回答：400万在朝阳买房的话，可以考虑常营和东坝。

5提问：老师您好，我想问一下，卫生间没有窗户重要吗？会有很大的价差吗？

回答：在北京的话，其实大部分的卫生间都没有窗户。

而卫生间有窗户的意义在于，可以保证通风，比如说洗完澡之后，卫生间可以很快地变得干燥。而北京本身就很干燥，哪怕不通风，卫生间也可以在一天内变得干燥。但是在南方的话，卫生间有窗户和没有窗户，差别就很大。

所以在北京来说，卫生间有没有窗户，差别没有很大。比如说房价600万的房子，若是卫生间没有窗户的话，且只是这一点点的差异，那么价格上，最多差10万左右。若是差20万左右的话，基本上就没有人认可了。

6提问：请问北纬40度现在还能买吗？

回答：虽然北纬40度一般，比如说物业管理方面一般，墙面一般，但是它的户型很方正，楼龄也新，总价也还不错，所以在望京有一定的稀缺性。

咱们可以考虑具体的房源，这样进行实际分析之后，你也能够知道自己的买房方向，从而更快促成交易。

7提问：1500万左右的预算，望京和北苑怎么选？

回答：1500万左右的预算，原则上在望京属于一个比较主流的价格区间，而同样的预算，在北苑来说，就有点贵了。

从后续的涨幅角度考虑，1500万在望京属于一个紧凑的价格，而在北苑则比较富裕。反过来说，若是你想要住得舒服一些，就可以考虑去北苑买房。

具体如何买房，也要看望京和北苑的房源情况，毕竟你想买的小区，不一定有房源。