草长莺飞的三月到来，又是新的一个月。

从二月的供应来看，市场的供应量并不充足，但随着金茂府、金科博翠府、融信公馆等地王项目的登场，市场的热情也由此被点燃。

三月的楼市已经有了春日的温暖，比起二月，本月入市的项目更多、种类也更加丰富。我们整理了本月将要入市的主城区主要楼盘，数量达到16个，从供应量来看，较二月有了大幅度提升。整体来看分布的区域多，产品的类型也更加丰富，而这些将开楼盘也带来了一些楼市讯号：

非地王项目预计波动不大

三月打头，九龙仓时代上城开出了最后一批次产品，清水均价1.2万元，比起去年的价格变化不大，价格稳定，预计除了地王以外的项目，价格与去年上一批次相比，应该不会有太大的价格波动；

高端市场依旧热闹

东原印长江的楼王部分也或将入市，这部分产品以楼面地价17200元/平米创下了记录，单价自然有所提升；南二环的保利天悦也传来消息，这也是保利在成都打造的最高端的产品，可以看到，这个月的高端市场依然很火热。与此同时，武侯区的供应走在五城区前端，多个高端产品或将取证入市。

高新区供应不少

而从这些项目分布的区域来看，算是比较均衡的了，不过锦江区、青羊区保持了一贯缺货的特征。可喜的是，高新区好些楼盘都有新的动态，最令人瞩目的是，位于天府一街的凯德·世纪名邸项目，同样以清水开盘的新一批次，价格与上批次没有太大的变动，但位置更优。

图：凯德·世纪名邸

上周开盘的中德英伦联邦，1.6万的精装单价收获了较高人气的报名，可以看得出高新区需求依然不小。

现在来看看主要有哪些吧（以下价格为预计，具体价格和套数以售楼部对外公布的为准）：

成华区

首钢蓉城里

地址：湖秀二路与龙潭路交叉口

预售楼栋：11、12号楼

户型面积：94-128平米

预售价格：1.3万元/平米

装修情况：清水

中南融创玖华台

地址：建设南路50号

预售楼栋：1、8号楼

预售套数：176套

户型区间：150平米、180平米

预计价格：23000元／平米左右

装修情况：清水

点评：这是中南和融创打造的高端项目，位于东郊记忆对面。目前，整个东郊记忆板块已经成为成都主城区难得的高端供应板块，玖华台或许是区域内近期首个面世的住宅。从项目的户型分布来看，适合高端改善家庭，清水总价在300万以上。

恒大云门

地址：成华区二环东路三段

预售楼栋：1、2、3、4号楼

预售套数：312套

户型面积：168—273平米

预售价格：待定

装修情况：清水

金牛区

嘉通云邸

地址：金华寺南路124号

预售套数：108套

户型面积：73-101平米

预售价格：9000-1万/平米

装修情况：清水

北京城建龙樾熙城

地址：蜀西路66号

预售套数：待定

户型面积：94-148平米

预售价格：预计1.3-1.5万元/平米

装修情况：精装

武侯区

当代中德璞誉

地址：武侯大道三环外侧

预售套数：200余套

户型面积：133-240平米

预售价格：预计超过2万元

装修情况：精装

东原印长江

地址：永盛路188号

预售套数：118套

户型面积：160-240平米

预售价格：预计3万

装修情况：精装

点评：武侯区的新房供应围绕外双楠到武侯新城展开，当代中德璞誉和东原印长江的入市会给区域带来更加激烈的竞争。而从前期的市场反馈来看东原印长江十分受欢迎。不过，后批次产品的地价站在1.7万以上，这一数字甚至超过武侯金茂府和融信公馆，因此单价也或将比上批次高出不少。

保利天悦

地址：航空路与高攀路交汇处

预售套数：164套

户型面积：260平米

预售价格：2.3万/平米

装修情况：精装

点评：南二环再迎供应，保利天悦的住宅即将取证。该项目无论是产品、地段或是价格在同批次的类似产品中都颇具优势，但项目仅有260平米的大户型，总价达到600万，这一价格还是比较挑客的，至于天悦能否创造天誉、文儒德等开盘的成绩，答案或将揭晓。

青羊区

绿地新里城

地址：光华大道二段

预售楼栋：13号楼

预售套数：54套

户型面积：153平米

预售价格：约1.75万/平米

装修情况：精装

点评：从绿地新里城此前的销售表现来看足见其市场热度，本批次的54套洋房是最后的产品。目前青羊区仅此一盘传来取证消息，而今年初报名达八千人的光华一号据说后期的开盘时间已经推迟。

高新区

万科璟南堂

地址：中和大道四段

预售楼栋：4、6、7、10号楼

预售套数：252套

户型面积:105、125、143平米

预售价格：两万以上

装修情况：精装

点评：项目位于中和城区，定位改善，目前区域的居住舒适度还未呈现，这是项目首度开盘，样板间已经开放。

碧桂园沁云里

地址：应龙北一街222号

预售楼栋：1号楼

预售套数：136套

户型面积：建面约93-122平米

预售价格：待定，上批次均价15566元/㎡

装修情况：全装修

凯德世纪名邸

地址：天府一街1339号

预售楼栋：1、8、14号楼

预售套数：320套

户型面积：93-143、193平米

预售价格：19990（上批次价格）

装修情况：清水

点评：这是天府一街未来供应的主要项目，项目对面的霍森斯学校或许是许多家庭难以拒绝的诱惑。本批次售价预计和上批次差距不大，清水单价在1.9万元左右。

中建天府公馆

地址：观东二路与红星路南延线交叉口

预售楼栋：一期6号楼

预售套数：232套

户型面积：112-235平米

预售价格：预计1.3万元/平米

装修情况：清水

点评：传了许久的天府公馆依然没有开盘，这个月其开盘的消息还在传出。项目后期据说将打造为精装产品，不过6号楼确定清水出售。此前价格预估在1.3万左右，如果本月还没开盘，估计又将是一个漫长的等待。

天府新区

建发中央湾区

地址：武汉路西段1533号

预售楼栋：1-5号楼

预售套数：待定

户型面积：113-163平米

预售价格：1.3万元（上批次均价）

装修情况：清水

万科公园传奇

地址：梓州大道南一段辅路

预售套数：255套

户型面积：132-165平米

预售价格：预计1.8-2万元/平米

装修情况：精装

点评：这是万科打造的又一个高端项目，位于麓湖旁边。从户型面积来看，更加适合改善置业家庭，样板间已经开放，可以先去现场看看再做决定。

双流区

花样年家天下

预售套数：待定

预售面积：约90-200㎡

前三次售价：约10000-15000/㎡

容积率：约5.0

绿化率：约30%

占地面积：约210亩

物业费：2.75元/㎡*月

项目地址：天府五街江安河旁

统计可能不完全，如果你还有补充，欢迎在评论区留言喔~

（来源：买房成功说）