易居中国(易居中国董事长太太)

图片来源：视觉中国

钛媒体快讯 | 7月6日消息：易居中国已确定四大基石投资者，并在香港启动上市路演。

易居企业集团的基石投资者为阿里巴巴集团、华侨城、恒基集团、新加坡城市发展集团(CDL)四家企业。此前易居企业已于6月28日通过香港联交所聆讯，最快将于本月挂牌上市。

据了解，易居中国目前主要向市场提供3类服务：一手房代理服务、房地产大数据及咨询服务和二手房经纪平台服务，并早在2007年8月就已登陆纽交所。

但在2015年6月，易居中国宣布开启私有化战略，并开始了一系列内部公司重组。2016年4月15日，通过签订合并协议，母公司易居控股以每股普通股6.85美元的现金收购易居中国，易居中国与易居控股旗下附属公司合并，并作为存续公司及易居控股的全资附属公司；2016年8月，易居中国完成私有化退市。

对于私有化，易居中国在招股说明书中表示，当时易居中国的私有化是考虑到集团估值在美国被低估。今年4月26日，易居中国正式向港交所递交了首版IPO招股书。

根据招股书披露的财务数据，易居中国2017年销售总值约4330亿元，销售面积超过3700万平方米，营业收入从2015年的27亿元增至2017年的46亿元，年复合增长率为30.5%；净利润总额从2015年1.77亿元增至2017年的7.65亿元，年复合增长率高达107.9%；资本负债比率近三年分别为49.9%、26.7%和20.8%。

在易居中国的业务构成方面，占比最大的是一手房代理服务，近三年整体占到总业务84%以上；其次为房地产大数据及咨询服务，近三年占总营收的13.6%；占比最少的为二手房经纪平台服务，截至2017年占比1.7%。

在股权结构上，招股书显示截至目前，易居中国董事长、总裁周忻拥有易居企业集团25.622%股份，为企业单一最大股东和控股股东，其余股份由26家百强房企和多家机构持有。其中，恒大、碧桂园和万科三家房企分别持股15%。

此前招股书披露的内容显示，易居企业集团上市所募集资金，主要用于大数据、一手房代理和二手房三大业务进一步发展。

进一步扩张现有大数据系统所覆盖的行业部门及分布，进一步开放及升级房地产大数据系统，以扩张咨询服务范围，包括租赁办公楼、购置软硬件、招聘及购买第三方数据等。进入50多个三四线城市，进一步扩张一手房代理业务的覆盖面。在39个一二线城市新成立170多个二手房交易服务中心，扩张二手房经纪平台的服务范围。

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