青羊区(青羊区教育局官网)

确定了！成都超100个小区已经纳入“旧城改造”范围！

最新版本的成都旧改街道及小区名单也出炉了！

据成都官方规划公示，2023年成都将持续在城镇老旧院落改造提升上发力：

计划改造老旧院落616个，加装电梯1500台，涉及居民7万余户。

目前，我们统计到，官方途径中已有青羊区、双流区、成华区、龙泉驿区和彭州市公布了老旧小区改造计划和名单，涉及街道和详细的小区。

我们整理好了详细的信息，搞快来看看有没有你家

青羊区：

改造5个街道，8个片区

规划显示，2021—2025年青羊区需改造619个老旧小区，惠及居民5.78万户，涉改小区(院落)个数和户数分别占全市的27%、30%。

其中2021年已改造50个，2022—2025年需改造569个。

2023年，青羊区计划改造老旧小区186个，确保2024年底前完成剩余221个老旧小区改造，提前1年完成“十四五”改造任务。

☉具体改造区域如下：

以西御河、草市街、少城、草堂、府南五个街道为重点。

分年度分批次推动清溪片区、送仙桥片区、方池街—包家巷片区、上翔街片区、骡马市片区、太升南路片区、红光片区、玉泉片区等8个片区的老旧小区连片区域改造。

目前仅统计到两个街道涉及到的小区。

①府南片区涉及约18个小区↓

同善桥东街8号、石人北路100号、石人正街2号、清溪南街14号、清溪南街16号、清溪西路8号、双清中路40号、 双清中路98号、战旗东路4号、战旗东路6号、锦翠南路1号、 锦翠南路2号、锦翠苑、清溪庭院等院落。

②西御河片区涉及约20个小区↓

锣锅巷31号、三多里86号、三多里84号、羊市巷29号、横东城根街4号、人民中路二段49号、大福建营巷16号、小福建营巷14号、正府街28号、天成街57号、小福建营巷9号、小福建营巷5号、小福建营巷7号、小福建营巷11号、小福建营巷15号、正府街108号附1号、大福建营巷19号、天成街19号、七家巷8号、童子街30号等。

龙泉驿区：

改造22个街道，涉及62栋住户

2023年，龙泉驿区老旧小区改造计划已经出炉。

涉及22个街道的22个小区，62栋住户，累积将惠及1262户。

详细改造点位为：龙泉街道(9个)，大面街道(1个)，十陵街道(3个)，同安街道(1个)，西河街道(1个)，洛带镇(7个)，共计22个。

☉具体改造区域如下：

双流区：

改造85个小区，涉及4300多户

截至22年11月底，双流区先后总投资了9442万元，改造完成167个小区（院落），总建筑面积135万平方米，713栋楼、13585户，惠及群众3.67余万人。

根据2022-2025年老旧小区改造计划，双流还将累计对85个老旧小区实施改造，累计投入资金3285.5万元，直接惠及4300多户居民

待改造的这85个老旧小区，主要存在小区自治不健全、物业管理缺失、基础设施欠缺、安防不到位及房屋存在一定安全隐患等问题。改造主要分为4类：安全类、基础类、完善类、提升类。

☉具体改造区域如下：

成华区：

改造112个小区，涉及1.2万户

从成华区城市更新局了解到，2023年成华区计划实施老旧小区改造项目112个，涉及建筑244栋，惠及居民1.2万余户。

目前已经公布的片区有猛追湾、杉板桥、二八板块、昭觉寺及李家沱片区。

☉具体改造区域如下：

①猛追湾片区：天祥街28号院、玉双路27号院、交警宿舍、锦华苑、慧心苑、玉和苑、玉丰苑、玉顺苑、玉双路5号、祥和里社区、建华社区

②杉板桥片区：杉板桥南一路163号，东秀一路139、199号，府青东街27号，水碾河路25号 锦绣东方一、二期、府青惠园、蜀都惠园、祥和里社区、建华社区、双庆路10号楼

③二八片区：桃蹊路68号、桃蹊路70号新1号、二仙桥南一路3号、二仙桥南一路20号、十里翠、枫景社区、圣灯社区、仙韵社区、桃源社区、怡福社区、文德社区、下涧槽社区机车厂宿舍90、91、98、99栋院

④昭觉寺片区：沙河新居、日月苑、昭青路32号院

⑤李家沱片区：泰兴苑、33号院、99号院、211号院

另外，成华还将重点实施3个老旧小区连片改造项目，即金色中环四苑老旧小区连片改造、水碾河老旧小区连片改造、电子科大东院老旧小区连片改造。

彭州市：

改造23个小区，涉及1232户

2023年，彭州市将计划总投资约4000万元，对23个老旧小区进行改造，惠及1232户家庭。

☉具体改造区域如下：

除此之外，成都武侯区、高新区，锦江区，金牛区等也出台了改造计划。

但详细的名单还没出台，我们也在持续关注中，有最新消息我们将第一时间发布。

根据《成都市城镇老旧院落改造“十四五”实施方案》，2022-2025年，成都计划改造老旧院落2242个。

● 2022年，已经改造老旧院落601个、7.2万户，总投资约15.5亿元。

● 2023年，计划改造老旧院落592个、5.8万户。

● 2024年，计划改造老旧院落505个、4.6万户。

● 2025年，计划改造老旧院落544个、5.7万户。

目前已小区公布的名单也就100多个，接下来应该还有上千个小区将被公布，我们也会持续更新。

旧城改造，让人欢喜也让人忧。

在纳入改造计划名单之后，很明显这些小区短期内应该不会拆了，“拆迁梦”破碎之后，旧改也许就是它们最好的出路。

是被无数人诟病的老破小，也是占据优质配套资源的地段中心，期待旧改后的它们涅槃重生，迎来新春天。

● 你对旧改有何看法，欢迎来评论区留言讨论