房价降价(房价降价最新消息)

惠州本地媒体惠民之家数据显示，臻悦府备案均价为14741元/平方米，就算按7200元/平方米较高价计算，那也相当于该楼盘价格直接打5折。不过项目工作人员表示：“目前已经下调了备案价，降到了现在的9000-10000元/平方米。（来源今日经济新闻）

惠州臻悦府项目备案均价为14741元/平方米，目前销售均价7200元/平方米，那也相当于该楼盘价格直接打5折。这个价格绝对很有吸引力。

而对于该楼盘降价引发热议，记者联系到当地房管局，工作人员表示：“房企降价属于市场行为，我们的规定是售价不得高于备案价”，对于这样的回答网友纷纷表示支持和点赞，有网友说终于有遵守市场规律的房管局了。

对于售价是备案价的5折只能说明备案价申报的太高了而已，开发商往往在申报备案价的时候都给自己预留了足够大的上调空间，也是开发当时根据市场环境、经济发展状况和市场供需等因素考虑得出的一个预期价格。

但是随着市场行情的变化，供需矛盾发生变化以及大经济形势下房地产市场也在瞬息万变，可能去年卖的好，但今年就不行了，而且房地产开发本来就是周期较长，存在很大的变数。

房地产降价销售本应该适应市场环境变化，遵循市场规律才对，与其高傲的挺着难受，不如谦卑的适当降价与消费者需求相向而行，房企解决了资金周转化解了风险，购房者也以较低的成本买到了房子，能这样双向奔赴多好。

否则，房企资金链断裂形成烂尾，害了自己也坑了购房者，给社会也造成不稳定因素。5月12日恒大中国和许家印成为被执行人，涉及金额60亿。这无疑是给行业的一个警钟。相信所有房企尤其高负债房企恐怕都夜不能寐。

所以房企主动降价销售回款，虽然利润可能降低了，但是降低负债，降低财务成本，降低逾期交楼风险都是利好，只有销售才能盘活，现金才是王道。

而几天前的昆山两楼盘因降价销售被官方通报扰乱市场秩序被叫停。住建的一则通报更是让网友觉得无语！

同样的一件事情，两地的房管局给出了不同的答复，一个支持市场行为；一个认为扰乱市场秩序。如果你是购房者你会支持哪一个观点呢？

#楼盘备案价1.47万开发商卖7000#