北京二手房市场(北京二手房市场信息)

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1月70城房价出炉：36城新房价格环比上涨，上海合肥领跑

2月16日，国家统计局公布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有33个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2022年12月份55城减少22城；1个城市持平；36个城市环比上涨，相比2022年12月份15城增加21城。其中，上海、合肥涨幅0.7%领跑，宁波、成都、湛江涨幅0.6%，西宁、南充涨幅0.5%。温州则以跌幅1%领跌。

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广东惠州：住房限售政策由3年缩短至1年

2月16日，一份由惠州市人民政府办公室发布的《关于优化房地产调控政策的通知》今日在网络流传，通知显示，惠州市商品住房（含新建商品住房和二手住房）限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。自权威渠道求证获悉，该文件属实。惠州原住房限售政策为“取得不动产权证满3年方可转让”。

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南宁房贷可还到100岁？开发商措辞不一，银行回应：不实信息

2月15日晚间，一张房产公司制作的海报引发市场热议，该海报宣称南宁合作银行住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，最长可贷至100岁，要求子女作为共同借款人。2月16日，相关人士对此事件予以否认，表示：“未出过相关宣传海报。”该公司置业顾问却表示，“仅是个别银行有此政策，民生银行，浦发银行，‘接力贷’最长可以到100岁。” 浦发银行某支行个贷人士表示，最长可贷至100岁信息不实，该行目前执行的业务并非“接力贷”，而是“合力贷”，该业务借款人年龄+期限可贷至70周岁，以共同借款人中年龄最小的购房者认定借款期限。民生银行相关客户经理也表示，目前该行借款人年龄+期限为可贷至70周岁。“没有能贷到100岁的情况，有点夸张。”上述客户经理说道。

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港股内房、物管股拉升，宝龙商业涨超8%

2月16日下午，港股内房、物管股拉升，宝龙商业涨超8%，合景泰富集团、华润万象生活涨超6%，旭辉控股集团、中骏集团控股、宝龙地产、世茂服务等涨超5%。

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旭辉集团：公司生产经营正常，债务偿付不存在重大应披未披事项

2月15日，据上交所网站，旭辉集团股份有限公司发布关于公司债券近期价格发生异常波动的公告。旭辉方面表示，公司近期生产、经营、销售情况正常。截至披露日，旭辉债务偿付方面不存在重大应披未披事项，亦不存在其他重大应披未披情形。关于市场关注的旭辉控股境外债务重组事项，旭辉控股已于2022年12月12日发布的《内幕消息公告》披露了最新进展，目前仍在有序推进中。后续本公司将密切关注旭辉控股境外债务重组事项的最新动态，并就该事项重大进展发布公告。

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北京二手房市场出现回温 成交价并未上浮

2月16日消息，近期北京二手房市场成交出现明显回温。据相关数据显示，2月1日~11日，北京二手房成交量为4705套，环比增长33.5%，同比增长173.5%。据了解，当前北京二手房市场成交量较2022年年末最冷淡时期确实有明显上涨，成交周期缩短，不过成交价并未上浮，成交房源依然趋近合理的市场价，急于出售的房主也会适当给出优惠。

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恒大物业134亿元存款被划走调查结果公布：夏海钧等三名原高管参与相关安排

2月15日晚，中国恒大和恒大物业在联交所公告，披露关于恒大物业约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事的独立委员会独立调查结果。独立委员会认为，中国恒大存在着内控问题。涉及此次质押的人员为中国恒大时任执行董事夏海钧和潘大荣以及公司及恒大地产时任的执行总裁柯鹏，三人参与了该质押的相关安排。鉴于此，董事会决议并要求他们辞职。经调查后，独立委员会不建议恢复夏海钧、潘大荣或柯鹏的原有职位。

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恒基地产大角咀项目利奥坊·壹隅加推15单位周日卖

2月16日，恒地大角咀利奥坊。壹隅上载最新销售安排，加推15伙于周日（19日）发售。恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，利奥坊。壹隅周日发售的15个单位，包括2伙二房及13伙一房，实用面积265方呎至447方呎，折实售价564.78万至1120.49万港元，折实呎价21312港元至25067港元。