成渝城市群发展规划(成渝城市群发展规划图)

楼市半月谈 本报记者 夏金彪

近日，国家统计局发布的最新70城房价数据显示，4月份，在70个大中城市中，新房和二手房销售价格环比上涨的城市分别有62个和36个，比3月份分别减少2个和21个。这意味着，房地产市场在经历了一季度的强复苏之后，4月份复苏动能开始减弱。不过，成都、重庆的房价复苏比较亮眼。数据显示，成都领涨二手房市场，环比涨幅达0.7%，新房销售价格涨幅也在70城中排名第二，环比上涨0.9%。重庆新房价格环比上涨0.70%，二手房价格环比上涨0.40%。

目前，成渝房地产市场之所以复苏良好，除了成渝地方政府持续优化房地产调控政策之外，还在于成渝地区依托国家战略，发展势头强劲，吸引人口持续流入。

数据显示，截至2022年底，重庆生产总值达到29129.03亿元，成为GDP“第四城”；成都也以20817.5亿元顺利跻身“两万亿俱乐部”，成渝跑出了加速度，奏响了西部地区经济发展的最强音。

重庆、成都是中国西部国家级特大中心城市，区位优势突出，战略地位重要，位于“一带一路”和长江经济带交汇处，是西部陆海新通道的起点，是西部大开发大开放的战略支点，具有连接西南西北，沟通东亚与东南亚、南亚的独特优势。

长期以来，党中央、国务院对成渝地区发展高度重视，多次把脉定向、擘画蓝图。2011年，国务院批复实施《成渝经济区区域规划》，提出把成渝经济区建设成为西部地区重要的经济中心。2016年，国家发展改革委、住建部联合印发《成渝城市群发展规划》，提出到2020年把成渝城市群基本建成国家级城市群。

2020年1月，中央财经委员会召开第六次会议，研究推动成渝地区双城经济圈建设。2020年10月，中央政治局召开会议，审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，确立成渝城市群进入以双城经济圈建设为主的新发展阶段。从“成渝经济区”到“成渝城市群”再到“成渝地区双城经济圈”，成渝首次与京津冀、长三角、粤港澳大湾区并列，成为中国经济增长的“第四极”。

近年来，成渝两地紧密合作，全速推进双城经济圈建设，在重大项目产业体系构建、人才互通、创新创业等各方面协同发展。中欧班列、陆海新通道、重庆成都-东盟铁公联运、渝（成）满俄、渝（成）甬班列等新通道的建设和开通，成就了重庆和成都的对外开放。作为“一带一路”和长江经济带连接点的重庆，更是通达全球96个国家和地区的250个港口。目前，成渝地区正成为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质宜居地。

与比较成熟的东部等区域相比，成渝地区有着更多的机会。随着高速铁路、航空运输、互联网等的发展，以前的山水阻隔成了成渝的特有优势，宜居的生态变成了最大的特质。“幸福城市，烟火成都”已成为成都的一张重要城市名片。此外，重庆也是一座烟火气十足的城市，物价低、美食丰富、气候湿润、植被覆盖率高。成渝地区有望在中国经济发展的“第四极”上，打造出高品质生活宜居之地。