锦城(锦城一中)

今年4月，昆明锦城的开发商云南锦圣房地产被法院受理破产重整。今日，管理人发布工作通报称，若意向重整投资人在法定期限内依然未向管理人提交投资方案的，管理人将依照法定程序推进下一步破产工作。根据《企业破产法》，如果意向投资人不能按期提交方案，昆明锦城将可能最终走向破产清算。

4月6日，西山区法院依据西山区城投及何姓自然人的申请，裁定受理云南锦圣房地产破产重整案。

8月12 日，锦圣公司管理人发布了《云南锦圣房地产开发有限公司破产重整案重整投资人招募公告》以及《重整投资人招募报名时间延期通知》，确定意向重整投资人报名截至9月30日。

截至9月30日，贵州精锐星鑫固定资产管理有限公司及何姓自然人向锦圣公司管理人递交报名材料，并交纳保证金。其中，何姓自然人与申请锦圣房地产破产重整的自然人同名，推测是同一人。

今日，锦圣房地产发布的《关于云南锦圣房地产开发有限公司破产重整案重整投资人招募及投资方案提交工作的通报》提到，经管理人多次沟通、催告，截至12月6 日，贵州精锐星鑫固定资产管理公司及何姓自然人均未提交正式投资方案。根据《企业破产法》第七十九条，若法定期限内未提交投资方案的，管理人将依照法定程序推进下一步破产工作。

经查，《企业破产法》第七十九条载明，债务人或者管理人应当自法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向法院和债权人会议提交重整计划草案。规定的期限届满，经债务人或管理人请求，法院可裁定延期三个月。未按期提出重整计划草案的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

看来，昆明锦城是重整还是破产清算，就取决于意向投资人是否如期提交投资方案了。

工商信息显示，贵州精锐星鑫固定资产管理公司成立于2017年，是一家以从事商务服务业为主的企业。何姓自然人的信息不明，很有可能就是推动云南锦圣房地产进入司法重整的债权人。

西山区48号片区城改项目效果图

昆明锦城项目位于兴苑路与西三环交汇处，是西山区48号片区城改项目的一期，2013年就已启动，2015年停工，2017年末，项目阶段性复工，其后停工烂尾至今。一期涉及500户回迁户和部分前期已认购的购房者。

项目二期位于下峰村，为纯商业，规划有商铺与写字楼等，还涉及拆迁工作。项目二期目前尚无重启消息。

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