梅林关片区攻略

▶▶ 片区简介

1、地理特色

　梅林关也叫梅林海关、梅林检查站，位于深圳特区的中部，连接龙华、坂田及观澜等镇，是深圳主要的交通枢纽之一。一直以来，只要经过梅林关的人无不感叹：梅林关上走一遭，好汉也会心胆寒。它的拥堵，它的混乱，令广大深圳市民为之“折腰”。

2、交通便利

最近的是梅林关站。深圳地铁6号线，跨越龙华，福田，宝安，松岗，光明，石岩，乃至对接东莞的地铁，今后这条地铁可是深圳中西部交通的关键。打通了龙华到福田，梅林，八卦岭一带。深圳地铁6号线的站点是：梅林关，翰林站，银湖站-八卦岭站，通新岭站，科学馆站，深圳北站。

3、学区配套

武汉大学深圳外国语学校

地址：梅林检查站丰泽湖山庄内

民治学校

地址：龙华民治大道

六一学校

地址：龙华镇民治宝山工业区

育英学校

地址：深圳市宝安区龙华镇鹊山村

展华实验学校

地址：宝安区龙华镇上油松村

▶▶ 片区内小区简介

1️⃣潜龙鑫茂花园

一、小区简介

潜龙鑫茂花园，别称叫潜龙华城花园，坐落于深圳市龙华区民治街道民治大道与民丰路交汇处，占地面积56518.6㎡，小区总共有10栋、总共约有2446户，主要户型有：101平米，92平米的3室2厅、70.18平米的3室2厅、91.02平米的3室2厅、82.05平米的3室1厅附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、COCOCity；超市有世纪百货(潜龙店)、顺景百货、佳惠百货、华润万家便利超市(碧水龙庭店)；菜市场有农家肉菜生活超市、悦湖肉菜市场、白石龙农贸市场；楼盘1公里范围内有地铁站民治，公交车站有横岭工业区、潜龙学校、公交车(266)、民治天虹(横岭工业区①)、横岭村、潜龙花园、樟坑三区、横岭、樟坑村口、皓月花园，购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

1、小区地理位置很有优势，开车深圳北站8min左右，距离白石龙地铁口路程15min左右、民治地铁口10min左右路程，交通发达；

2、小区幼儿园，出门就是学校，在深圳排民17，龙华目前排第三，而且是9年制一贯教育；

3、小区户型优势，户型基本都有阳台，户型南北通。无任何遮挡，超大使用面积。

小区缺点:

目前小区缺点就是停车位比较紧张，小区上面也有停车，做不到人车分流。

居住体验:

小区是莲花物业，保安24小时上班，为业主保驾护航。业主间关系亲切，小区绿化率高，环境好，居住舒适。小区都是高楼层，采光和通风好，小区花草树木繁盛，自带游泳池、小区花园、健身器材等。早上空气清晰，很有生活气息。

未来规划:

1、目前规划在民治地铁口A出口建三甲儿童医院，碧水龙庭前面空地建立体育公园，民治地铁口B出口建立少年宫，未来周边配套更加完善；

2、深圳北站旁建立规划建立46栋三甲写字楼，未来会引来大量的高新人才来到龙华新区。

周边道路:

民丰路 民治大道 民治民泰路

2️⃣碧水龙庭

一、小区简介

碧水龙庭，小区一共分三期开发，2A、2B、2C、8栋、9栋、10栋为一期，3栋、4栋、5栋、6栋和7栋为二期，1栋为三期，坐落于宝安民丰路与民康路交汇处，占地面积24913㎡，小区总共有10栋、总共约有2157户，主要户型有：73平的2房2厅，97.23平米的3室2厅、95平米的3室2厅，104平米的3室2厅，110.14平米的5室2厅、101.09平米的3室2厅、106.63平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、COCOCity；超市有佳惠生活超市、华润万家便利超市(碧水龙庭店)、鲜宜连锁超市、深瑞丰百货生活超市、万福百货(横岭店)；菜市场有悦湖肉菜市场、南景肉菜超市、民治综合街市；楼盘1公里范围内有地铁站民治，公交车站有荣域碧水龙庭、碧水龙庭、皓月花园、横岭村、民康路口、公交车(266)、横岭工业区、潜龙花园(高峰线站)、横岭工业区①、横岭工业区1，购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

1、户型非常方正，都是厅出阳台朝南的户型；

2、采光和通透性都很不错；

3、两梯四户，合理的梯户比；

4、小区绿化率高达45%，环境优美；

5、周边交通配套好，出门公交站，临近民治地铁站。

小区缺点:

靠近梅观高速的那几栋，会稍微有点吵。

居住体验:

小区环境很不错，绿化率高达45%，每一栋楼下都有架空层，架空层里面都有娱乐设施，大部分都是住家业主自住的，居家氛围浓厚。

未来规划:

1、商业建设：旁边的华南物流已经搬走，万科已经准备在建一个商业和住宅综合的小区；

2、市政建设：小区规划建体育公园，体育公园对面是规划建的一个儿童三甲医院。

周边道路:

民康路 民丰路 G94珠三角环线高速

3️⃣皓月花园

一、小区简介

皓月花园，坐落于宝安宝安区龙华民治路与民康路交汇处，占地面积96155.8㎡，小区总共有15栋、总共约有997户，主要户型有：108平米的5室2厅、112平米的5室3厅、111平米的3室2厅、85.58平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、北站优越时代OUTLETS；超市有华润万家便利超市(碧水龙庭店)、恒昌厨具百货、世纪百货(潜龙店)、家家乐厨具日用百货樟坑店、天福民利百货；菜市场有南景肉菜超市、民治综合街市、悦湖肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站民治，公交车站有荣域碧水龙庭、皓月花园、民康路口、碧水龙庭、沙元埔、潜龙花园(高峰线站)、樟坑三区、横岭村、公交车(266)、樟坑村口，购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

小区容积率小，绿化率高，里面有幼儿园，游泳池，会所和健身房 。安静

小区缺点:

小区绿化率过高，管理费低所以管理不完，现在小区周边在建设儿童医院

居住体验:

适合居住 ，小区安静 ，治安好。万科物业

未来规划:

三甲儿童医院 ，地铁广场，商业街，少年宫。

周边道路:

民康路 民丰路 平安路