天子庄园(天子庄园二手房出售)

如今说到中国的房地产，那么一定会提到许家印、杨国强、王石等人。不过其实还有一个人不得不提到，这个人就是中达集团的老板肖碧文。说到肖碧文许多人并不了解。其实肖碧文绝对是中国房地产界的元老人物，如果没有肖碧文，那么就不会有许家印。

许多人都知道许家印离职创业，就是因为当年他帮老板开发了珠岛花园赚了2个亿，但是老板却不肯给他10万年薪，所以他才最终离职去创业。而当年许家印的老板就是肖碧文。

事实上这段故事可能跟我们想象中也不一样。肖碧文是军人出身，90年代初期是他事业的巅峰期，事实上早在1995年开发广州珠岛花园之前，肖碧文就开发北京的天子庄园、长春的富豪花园、上海的万邦都市花园等等项目。中达集团也算是中国最早全国布局的地产公司之一了。

许家印小时候家里很穷，靠着自己努力加上老师的帮助，许家印才考上了武汉钢铁学院。许家印毕业之后被分配到了舞阳钢铁厂。本来许家印在这里发展不错，可惜的是后来许家印因为一个事情而离开钢铁厂。当时许家印帮了厂里卖掉了一些废料，帮厂里赚了钱，反而却被领导说是没有提前报告，最终被迫离开了钢铁厂。当时许家印已经30来岁了，拖家带口生活压力非常大。

许家印后来带着全家人来到深圳，许家印找了很久的工作，才最终在中达集团的中达贸易找到了一份工作。许家印十分珍惜这份工作，于是进了公司就十分努力。许家印很快就帮中达跟舞阳钢铁厂达成了合作协议，成为了舞阳钢铁厂的代理，并且靠着这个业务帮公司赚到了不少钱。

许家印也因此被老板肖碧文赏识。1995年许家印大胆建议老板肖碧文进入广州的房地产市场。当时广州房地产正是低迷的时候，不过肖碧文跟许家印却冒险进入广州市场，并且成功开发了珠岛花园。肖碧文当时喊出来低谷就是机会的口号，影响了不少人。珠岛花园开盘之后，创造了连夜排队购买的神话。当时这个项目足足帮助肖碧文赚了2个亿。

这个项目成功之后，许家印希望肖碧文给自己加工资，当时许家印的工资是3500元每月，他提出了希望自己拿到10万年薪的要求。不过没有想到肖碧文拒绝了。

很多人认为珠岛花园是许家印一个人的功劳，于是认为肖碧文应该给许家印升职加薪才对。也有人认为，这个项目最大的功劳应该是肖碧文，所以他拒绝许家印也是应该的。其实每一个人站在不同角度看问题，结果都是不同的。

老板会认为员工是利用了公司的平台，才可以获得成功，即使换了第二个人，有了公司的资源，一样可以获得成功。员工则认为自己辛辛苦苦为老板赚钱，如果没有自己的付出，老板肯定无法赚到这么多钱。

其实许家印虽然后来离开了中达，但是他跟肖碧文的关系一直非常好，而且肖碧文没有给许家印加薪，最终也是间接造成了许家印的成功。许家印离开中达之后，回到了广州创业，并且创建了恒大地产公司。

当时许家印手里没有资金，但是他有珠岛花园成功的经验，他已经知道房地产是怎么玩的了。许家印从银行拿到了600万的贷款，随后他冒险在广州海珠区买下了一块没人要的地皮。当时这块地皮附近非常荒凉，所以没人要。

许家印跟卖家谈好了条件，他没有在地价上压对方，但是却提出了一个要求，那就是必须分期付款。因为许家印的手里的钱根本无法一次性付款。许家印要打一个时间差，分期付款买下地皮，然后再开卖，然后利用回款再来支付后面的地价。最终许家印靠着小户型低价的策略，获得了巨大的成功，赚到了自己的第一桶金。

如今许家印已经是中国首富，肖碧文则已经退休了。许家印今天的财富已经是肖碧文的无数倍。不过许家印对肖碧文依然非常尊敬，几年之前许家印特意邀请肖碧文到恒大总部参观，并且全程陪同，吃饭的时候也把主位让给了肖碧文。不得不说许家印的情商真的高。