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(中骏鼎湖未来云城)欢迎您丨中骏鼎湖未来云城怎么样丨详情-价格-户型

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-08 浏览量:

杭州临平中骏鼎湖未来云城

售楼处电话:400-7656-772

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精彩回顾

48班临平二小新校区落地横塘区块,设计公布

总体量33.5万方,小林高科园创新中心设计公布,即将开建

01

鼎湖未来社区地块有多抢手?从以下数据中可见一斑。

1. 全省首个全拆重建类未来社区,打造样板;

2. 出让面积和计容建面在首批集中出让的57个涉宅用地中均为最大;

3. 不仅需要建设出让用地,还需要代建安置房、邻里中心等配套设施,整个项目总体量达150万方;

4. 出让地块计容建面81万方中,住宅仅占39万万,余下全部为商业商务和配套建筑;

5. 需要自持大体量商务办公建筑、全部商业建筑、部分公寓,自持计容建面达14.5万方;

6. 建筑、产业及人才引进、未来社区运营等及其严格的条件限制。

在以上严苛的条件下

1. 竞拍时间长达3小时,经历119轮竞价;

2. 起价70亿元,最终以封顶价91亿元另加自持4%住宅成交。

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▲鼎湖未来社区全项目总平示意图

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02

项目周边配套极为丰富。

交通上:

紧邻临平城中轴大道迎宾路、毗邻的望梅高架路连接整个杭州快速路网;

项目东侧迎宾路下,是地铁9号线,至南苑站和临平站均只有500米左右。项目西侧的星河路,在接下来的杭州地铁建设规划里,或将建设18号线南北快线,预计在世纪大道和星河路口设站并与规划的3号线形成换乘,这个站点,离项目仅600米左右(以实际报批建设为准)。

此外,项目两公里范围内,还有沪杭高速高架路临平出入口、沪杭高铁临平南站。内外交通都非常便利。

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▲中骏·鼎湖未来云城效果示意

商业上:

项目位于南北两段紧邻临平银泰城和华元欢乐城两大商业综合体,且临近余之城,临平新城三大商业均在步行可达范围内。

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▲临平银泰城

教育资源上:

项目周边拥有临平一小、临平一中、信达外国语学校、橄榄树学校等众多优质教育资源。(教育资源仅供参考,以当年招生公告发布的学区招生范围为准)

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▲橄榄树学校

除此之外,项目周边还有东湖绿道、东湖公园、水景公园等公园绿地;临平大剧院、规划临平文化艺术中心、临平图书馆等文化休闲配套。

同时由于项目处于临平新城的核心,也是临平的CBD核心,周边众多商务楼宇,高楼林立,城市界面非常好。

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▲临平城景色(近处为东湖公园临平大剧院)

鼎湖未来社区,在中骏拿地后,命名为中骏·鼎湖未来云城。

实际上,除了这些近距离或者零距离的外部配套外,鼎湖未来云城作为目前杭州规模最大未来社区,目标打造浙江省未来社区的样板,其自身的配套已经足够强大!

项目内正在建设临平新城一小和新城三幼两所学校;配建的邻里中心涵盖了农贸市场、体育活动中心、文化活动中心、社区用房、养老服务中心等各类基础配套。

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▲鼎湖未来社区邻里中心效果图

七座以“奇山峻峰”为主题设计的超高层写字楼由北至南一字排开,尤其是位于南苑街南北两侧的高达190米和150米的双子摩天楼,将使临平CBD核心的天际线更加饱满,南北纵穿地块的商业街区,连接起两端银泰城和欢乐城两大商业综合体,商业氛围也将更加浓厚。

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▲中骏·鼎湖未来云城商务办公楼宇位置及高度示意

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▲中骏·鼎湖未来云城商务商业建筑效果图

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▲中骏·鼎湖未来云城商务商业建筑效果图

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▲中骏·鼎湖未来云城商业街区效果图

业态丰富的鼎湖未来社区整个项目涵盖了2所学校、2个安置住宅组团、4个商品房住宅组团(含服务公寓)、1个邻里中心(含服务公寓)、7幢120-190米超高层办公楼群、1条商业街区,并通过一条长达2公里的空中走廊,将各个区块无缝连接,总建筑体量达150万方,真正的将未来社区的建筑、创业、交通、教育、健康、邻里、低碳、服务、治理等九大场景全覆盖。

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▲鼎湖未来社区整体俯瞰效果图

03

中骏·鼎湖未来云城的4个商品房居住组团,将全被打造为中骏最高端的“天”字系居住区,可售住宅套数近2800套,户型设计为建面约108方-190方,建筑层高约3.1-3米,妥妥的改善盘配置。

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▲中骏·鼎湖未来云城住宅效果图

住宅的外立面,将采用铝板+干挂石材的形式,配上大面积的玻璃幕窗,更加凸显住宅的高端定位,放眼全杭州,单价不到3万的住宅项目,能有中骏·鼎湖未来云城这样配置的,凤毛麟角。

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▲中骏·鼎湖未来云城住宅立面效果图

04

就在月初,鼎湖未来云城首开天禧组团共3幢楼304套房源,精装均价28500元/㎡, 热销全城。

马上,鼎湖未来云城将迎来二开,加推天盈组团1#、7#、11#共3幢楼约300套房源。

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▲加推天盈组团1#7#11#位置

加推房源为108方中间套三房两厅两卫户型、128方四房两厅两卫边套户型、139方四房两厅两卫边套户型,共3个面积段4种户型,可根据自身居住需求选择。

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▲108方中间套户型

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▲128方边套户型

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▲139方边套户型

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▲139方边套户型

05

加推的天盈组团1#、7#、11#共3幢楼301套房源目前已经领出预售证,均价28500元/㎡(含装修3000元/㎡),将于2022年3月20日-3月22日进行线上登记。

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