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懋源璟玺售楼处电话丨北京朝阳-懋源璟玺丨地址丨懋源璟玺-营销中心丨楼盘详情

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-08 浏览量:

北京朝阳「懋源璟玺」

售楼处热线:400-809-6780【营销中心】(来电尊享优惠活动)

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

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一、项目信息

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① 项目介绍:孙河鼎豪装修,北京最后的纯别墅

② 产品类型:别墅

③ 产权年限:70年

④ 拿地时间:2015年11月

⑤ 首期开盘时间:2019年初

⑥ 容积率:1.3

⑦ 绿化率:30%

⑧ 总楼栋数:196栋

⑨ 在售楼栋:68栋

⑩ 总户数:235户

? 在售户数:101户

? 在售户型:联排/合院/类独栋

? 得房率:80%

? 车位配比:1:2

? 梯户配置:独门独户

? 交房标准:精装修

? 交房时间:2023年

? 供暖方式:自采暖

? 开发商:北京懋源宏展房地产开发有限公司

? 物业公司及物业费:北京懋源鸿玺物业管理有限公司 物业费12.01元/㎡

二、资源配套

朝阳孙河壹号别墅区售楼处热线:400-809-6780,东北五环,北京政府首个先规划后建设的地块;城市核心区最佳的低密豪宅用地,首都纯低密住区;70%生态、30%建筑、10万平米中心湖,稀缺有氧生态环境【沙子营湿地公园】【108公里温榆河滨水廊道】高速、地铁出门即享,京密快速路预计2023年完工。

【10分钟抵达望京商圈】

【15分钟直抵燕莎商圈】

【20分钟抵达首都机场 】

【16所国际学校】

【8大商圈中心】

【10家权威医院】

【8所马术俱乐部】

【16所高尔夫俱乐部】

三、项目规划

纯粹低密豪宅项目,仅规划253户

家族合院 ‖ 景观类独

满足不同高端客户需求的豪宅生活需求

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四、园林

约0.4的罕见综合容积率

【14万平体量的臻境园林】

▲约150米超宽生态复合景观带

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▲5000平私属湖境

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▲园林绿化▲2000米运动跑道

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五、建筑立面

独创【复合式幕墙体系】

融合“德米石材、变色手模砖、定制生态木、金属镂空雕花、仿铜金属及彩釉玻璃”等多种精选材质。

▲房屋外立面

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六、样板间空间格局

功能分层,空间更纯粹

单一空间尺度极致化

【礼序荣归层】【生活娱乐层】【景观庭院层】

【圈层社交层】【家庭私享层】【主人奢享层】

▲客厅▲酒窖▲私人影院

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▲卧室▲卧室▲花园层

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七、景观类独

房本面积约:700平【含室内实得后约740平】

房屋总价:7200万起

装修情况:国际大师精装服务

面宽:南向9.1米面宽【对景150米宽生态复合景观带】

餐厨空间整层面积约315平【可供20余人同时用餐】

层高:4.8米层高专属娱乐空间

▲餐厅局部

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八、家族合院

①房本面积:约550~570平【含室内赠送后约650平】

②房屋总价:4560万起

③装修情况:国际大师精装服务

④房屋面宽:【12米面宽】

⑤单层面积:餐厨空间整层面积约150平【可供20余人同时用餐】

⑥4.8米层高,近150平无分割完整空间

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九、【会所】【医养】【精装修】

①区域唯一一个有会所的低密项目

②专属打造区域型高端医疗服务机构

③国际大师【邱德光、戴昆】

为业主提供可选择性的定制精装修服务

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南合院】户型展示

面积约570㎡(实得室内面积约620㎡)

▲ 礼序荣归层

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▲ 生活娱乐层

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▲ 景观庭院层

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▲圈层社交层

▲主人奢享层

▲家庭私享层

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▲ 礼序荣归层

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▲ 生活娱乐层

(单层面积154平,4.8米超高层高,

京城罕见的无分割完整空间)

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▲ 景观庭院层

(单层面积153平,3.9米奢阔层高

12米面宽,20人同时用餐)

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▲ 圈层社交层

(单层面积约102平,3.9米奢阔层高,12米面宽)

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▲ 主人奢享层

(单层面积约99平,3.3米标准层高)

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▲ 家庭私享层

(单层面积约70平,3.3米标准层高)

【家族合院C】户型展示

面积约558㎡

(实得室内面积约650㎡,12米面宽)

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▲ 礼序荣归层

(可停放2-3辆车)车库层高4.2米?

【可停房车】室内层高3.9米

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▲ 生活娱乐层

单层面积约154㎡,4.8米超高层高12米奢阔面宽京城罕见的“无分割完整空间”

最专业级的私家影院

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▲ 圈层社交层(会客厅+书房/卧室)

单层面积约108㎡,3.9米舒适层高,

12米超大面宽,彰显主人奢阔礼序

【景观类独】户型

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面积约700㎡(实得室内面积约740㎡)

A户型精装平面示意——居其

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▲【礼序荣归层】

3个专属车位单层面积约82平?

享30平宽敞独立空间

车库层高4.2米【可停房车】?

室内层高3.9米?

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▲生活娱乐层全家庭娱乐空间

单层面积约143平?4.8米超高层高?

京城罕见的【无分割完整空间】?

赋予家庭生活娱乐的无限可能?

如专业级影院及健身房等?

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▲景观庭院层

专业级餐厨空间+超大花园庭院

单层面积约315平?【4.2米奢阔层高】?

【9.1米面宽】?家庭情感的聚合地?

餐厅、厨房、庭院融为一体?

仅餐厨空间达135平?可容纳20余人同时用餐?

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▲圈层社交层

单层面积约127平?【3.9米舒适层高】

【9.1米面宽】?纯粹的社交功能空间?

功能分层,会客私密性更强

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▲ 家庭私享层

单层面积约127平?3.3米标准层高?

南向卧室对景超百米宽生态复合景观带?

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▲主人奢享层

单层面积约127平,3.3米标准层高,

南向豪华主卧套房达70平,

专为主人设计,空间私密性更强?

A户型毛坯平面示意

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▲礼序荣归层

至少2个专属车位,单层面积约82平

享30平宽敞独立空间车库层高4.2米?

【可停房车】?室内层高3.9米?

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▲生活娱乐层

全家庭娱乐空间单层面积约143平?

4.8米超高层高?

京城罕见的【无分割完整空间】?

赋予家庭生活娱乐的无限可能?

如专业级影院及健身房等?

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▲景观庭院层

专业级餐厨空间+超大花园庭院

单层面积约315平?【4.2米奢阔层高】?

【9.1米面宽】家庭情感的聚合地?

餐厅、厨房、庭院融为一体?

仅餐厨空间达135平?可容纳20余人同时用餐?

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▲圈层社交层

单层面积约127平?【3.9米舒适层高】?

【9.1米面宽】?纯粹的社交功能空间?

功能分层,会客私密性更强

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▲家庭私享层

单层面积约127平?3.3米标准层高?

南向卧室对景超百米宽生态复合景观带

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▲主人奢享层

单层面积约127平,3.3米标准层高

南向豪华主卧套房达70平,专为主人设计,

空间私密性更强?

项目价值

【区域价值】孙河鼎豪装修,北京最后的纯别墅孙河别墅区,仅 11 块住宅用地,城市核心区最佳的低密豪宅用地。

【园林价值】懋源·璟玺打造了14万平米投入近1亿打造臻境园林景观,匠造超百米宽的生态复台景观带,形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局,打造了2千米环形有氧慢跑步道,重新找回园林生活的心灵归属。

【配套价值】项目周边云集16所国际学校,8大商圈中心,10家权威医院,8所马术俱乐部,16所高尔夫俱乐部。

【交通价值】紧邻地铁15号线孙河站,距京平高速1公里,6分钟抵达望京商圈,10分钟直抵燕莎商圈,15分钟抵达首都机场。

【内部配套】区域唯一一个有会所的低密项目,专属打造区域型高端医疗服务机构

【设计师优势】国际大师精装设计【邱德光-台湾著名设计师,戴昆-北京居其美业住宅技术开发有限公司执行总裁,Sissi风格,葛乔治Tess风格】

【价格优势】4000万起低密精装别墅。(厨电装修标准100万左右)

北京朝阳「懋源璟玺」

售楼处热线:400-809-6780【营销中心】(来电尊享优惠活动)

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