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项目规划

国宸府由旭辉、龙光、金地商置三大品牌联合打造，占地约11.7万方，总建面约44万方，容积率3.07，绿地率约30%，规划22栋住宅，5栋公寓、1栋幼儿园。

类板楼设计，主推建面106-143㎡住宅，2梯3户、2梯4户，共规划1714户，地下车位2212个，地上车位313个，车位配比超过1:1。物业公司是龙光物业，物业费3元/㎡。

项目特色

项目传承中式建筑的气韵与精神，提取岳麓书院、斗栱、印章等元素，打造了“新中式住区”。遵循七层质检体系、五重防水体系，采用铝模及全现浇筑外墙技术，整体建筑恢弘大气。园林景观方面，涵盖“礼序前庭、山光水色、中心花园、研习草坪、林下学堂、运动空间、童梦乐享”八重景观构造，为业主营造出一个宜居、逸趣、多元的互动空间。

周边配套：

商场：湘洋广场(在建)、欢乐天街奥特莱斯、桐溪古镇商业街、宜家商场、卓伯根、龙湖洋湖天街等

医院：岳麓区第二人民医院、湖南妇女儿童医院等

休闲娱乐：湘江欢乐城，包括欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、湘江女神公园、华谊兄弟电影小镇，以及朗豪度假酒店、洲际假日酒店等

学校：杨水塘小学(在建)、杨水塘中学(在建)等

周边交通

自驾：项目门口就是潭州大道，可到达抵达岳麓北。约500米可上潇湘大道，目前，双向12车道的潇湘大道目前已经全线贯通，可到达望城。约3公里可上洋湖路，通过湘府路大桥抵达河东天心区。

未来还有一个更近的过江通道湘江特大桥，为双向6车道，主线设计速度80公里/小时，预计将于2024年完工。

公交：项目1公里范围内设有山塘村、莲坪路荷叶路口、山塘地铁站、荷叶塘、白庙子、市岳麓实验中学公交停靠站点，有有207路、378路、380路、418路、938路、377路等多条公交线路途经。

距离项目最近的公交站是山塘村站相距约65米，有5条公交线路，可以到达岳麓北、河东区域。

地铁：距离地铁3号线山塘路站5号出入口约200米，1站到宜家荟聚，2站即到龙湖洋湖天街。

3号线是2020年才开通的线路，呈西南至东北走向，线路长约36.5千米， 全线共设车站25座，起自岳麓区山塘站，止于长沙县广生站，途经中南大学、侯家塘、长沙火车站、四方坪等地。工程穿越了岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区及长沙县，串联起长沙主城区与星沙。

长沙岳麓区【国宸府】

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