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合肥金融板块伟星滨江道楼盘值得购买吗-

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-08 浏览量:

今年2月,伟星BK202208号案名发布——伟星滨江道,项目位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/㎡。

伟星滨江道拟建16栋住宅,共计962套房,其中包括1栋人才公寓和15栋14-25层高层、小高层,户型面积130㎡、143㎡、180㎡,同时修建5.2亩公园绿地及1配套幼儿园。

营销咨询电话:0551-68111210

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2022年12月28日,滨科城BK202208号地块进入投报高品质住宅方案,共10家房企参与竞品质,分别为:伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控。最终伟星以满分竞品质摇中,成交单价居住2206万/亩,幼儿园120万/亩,绿地50万/亩,总价193469.06万,居住楼面价15040.83元/㎡,溢价率14.9%。

该项目为80分满分竞品质。指标包括:层高3.15米,绿地率42%以上,人车分流,选用4类二星级绿色建筑建材且100%应用,选用2类三星级绿色建筑建材且100%应用。

伟星BK202208号地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北,属于金融板块。

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交通方面,项目周边有西藏路、贵阳路、徽州大道等交通主干道,同时距离地铁1号线底站九联圩站仅600米,交通出行比较便捷。

教育方面,地块配建一所15班幼儿园(15班+6班托幼),同时根据2022年学区划分,地块的小学学区是师范附小三小贵阳路校区,中学是48中阳光南校区。

商业方面,地块西侧一路之隔就是顺园的沿街商业,还有体量较大、业态丰富的农贸市场,东南角就是首创奥特莱斯,附近还有在建中的滨湖徽创广场,日常生活所需是十分方便的。

另外,地块周边有滨湖顺园、九联湖畔、时光印象、都会1907、融创融园、万达悦湖苑等小区,北侧还有新华人寿、交通银行等金融机构总部,居住氛围比较浓厚。

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伟星·滨江道目前仅剩少量房源在售,1#、2#、11#楼,户型面积130㎡、190㎡,销售均价28531.29元/㎡,2025年6月30日毛坯交付,具体一房一价,详情请致电营销中心。

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