滨湖伟星滨江道楼盘商业配套表现怎么样-

今年2月，伟星BK202208号案名发布——伟星滨江道，项目位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。

伟星滨江道拟建16栋住宅，共计962套房，其中包括1栋人才公寓和15栋14-25层高层、小高层，户型面积130㎡、143㎡、180㎡，同时修建5.2亩公园绿地及1配套幼儿园。

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2022年12月28日，滨科城BK202208号地块进入投报高品质住宅方案，共10家房企参与竞品质，分别为：伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控。最终伟星以满分竞品质摇中，成交单价居住2206万/亩，幼儿园120万/亩，绿地50万/亩，总价193469.06万，居住楼面价15040.83元/㎡，溢价率14.9%。

该项目为80分满分竞品质。指标包括：层高3.15米，绿地率42%以上，人车分流，选用4类二星级绿色建筑建材且100%应用，选用2类三星级绿色建筑建材且100%应用。

伟星BK202208号地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，属于金融板块。

交通方面，项目周边有西藏路、贵阳路、徽州大道等交通主干道，同时距离地铁1号线底站九联圩站仅600米，交通出行比较便捷。

教育方面，地块配建一所15班幼儿园(15班+6班托幼），同时根据2022年学区划分，地块的小学学区是师范附小三小贵阳路校区，中学是48中阳光南校区。

商业方面，地块西侧一路之隔就是顺园的沿街商业，还有体量较大、业态丰富的农贸市场，东南角就是首创奥特莱斯，附近还有在建中的滨湖徽创广场，日常生活所需是十分方便的。

另外，地块周边有滨湖顺园、九联湖畔、时光印象、都会1907、融创融园、万达悦湖苑等小区，北侧还有新华人寿、交通银行等金融机构总部，居住氛围比较浓厚。

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伟星·滨江道目前仅剩少量房源在售，1#、2#、11#楼，户型面积130㎡、190㎡，销售均价28531.29元/㎡，2025年6月30日毛坯交付，具体一房一价，详情请致电营销中心。