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苏州桃溪澜园营销中心电话『桃溪澜园』售楼处地址欢迎您!!

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-08 浏览量:

苏州桃溪澜园

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桃溪澜园位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北,是2021年5月31日,华侨城以总价21.63亿元竞得,成交楼面价28352元/㎡,溢价率13.41%,由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源,北临胥江、南依河道,《姑苏繁华图》取景于此,而今繁华重现。项目位于古城区,周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。

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项目基础信息

【基础信息】

项目公司:苏州侨仁置业有限公司

均价:44800

总户数:459户

建筑产品:9栋 7F-11F 精装洋房产品

户型:143 ㎡(3+1房2厅2卫)610-650万

204 ㎡(4房2厅3卫) 900-1000万

在售楼幢:6# 8# (一梯两户)

7# 11#(两梯两户)

1#2#(143㎡)5#(204㎡)

交房时间:2024年10-12月

得房率:86%

物业:仁恒物业

物业费:4.38元/月/平

用地面积:39945 ㎡

总建筑面积:109836 ㎡

项目容积率:1.91

项目绿地率:≥37%

项目建筑密度:24.99%

车位数量:本项目车位共939个

地上32个(访客车位30,装卸车位1,出租车位1)

地下车位907个,(含物业与社区用房车位11,人防车位206,非人防车位701)

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超强区域配套

①多维路网

「地铁」

约500m达2号线胥江路站:(主连相城区、姑苏区和工业园区)途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地

约700m到达5号线新市桥站:(东西条线,主连太湖香山和阳澄湖)途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区;

无缝对接1/3/4轨交线,地铁线路纵横贯穿苏城;

「高架」直线距离约2公里范围内,链接西环与南环高架,半小时内四通苏城;

「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路,有效通行时间约15至20分钟。

「主干道」:西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道

「苏州站」:约20分钟通达苏州站,享苏锡常与环太湖双都市圈;

②健康护航

苏州市立医院(约3.5km)、苏州大学附属第二医院(约2.6km)、苏州市中医医院(约3.1km)、苏州沧浪医院(约3km)、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)(约5km)等医疗资源护绕,照拂家人健康。

③人文教育

苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀,孕育未来雄韬伟略之才(教育设备不确定);

④生态养生

紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园,得天独厚资源,静栖、颐养、陶然,居身江南画意里

⑤繁华商圈

古城保护核心区,生活配套完善且优质

约700米步行即达胥江龙湖天街;

约4-5km的石路、观前街商圈,苏伦场创意产业园

约3km到达泰华商城;

约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地

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标准层户型鉴赏

【约143㎡户型l 3+1房2厅2卫】

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约12m南向开间

入户玄关设计,尊崇归家

开间约8m,进深约1.8m跨廊双阳台

270°星空环幕卫浴

全屋全尺寸飘窗

灵动4房,百变空间

双重步入式衣帽间

u型横向厨房

洄游式餐厅,餐客厅一体化设计

全屋收纳体系

【约204㎡户型 l 4房2厅3卫】

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梯控刷卡入户

入户玄关设计,归家尊崇

入户家政间,优化生活东线

开间约12.2m,进深约1.8m,270°环幕跨廊双阳台

约7m南向横厅

全屋全尺寸飘窗

南向双重独卫套房设计

主卧步入式衣帽间,270°环幕卫浴

超棒景观设计

园区景观理念以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构,苏州格局”依水而生,项目天赋人文生态,结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题,打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。

从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取,打造5重苏式景观主题:花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游,一脉胥江水,一方水央城, 完美诠释了胥江水与空间融汇。

【约450㎡中轴水景】

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【约500㎡户外泳池—成人泳池、儿童泳池、泳池更衣室、烧烤区、林下躺椅】

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【约400㎡全龄活动区—儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区、看护区、乐座椅等】

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【休闲空间&运动空间—家庭休闲会客区、运动区】

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【归家入户大堂】效果图仅参考l 非交付标准

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【建筑立面】

雅致简洁 l 现代风格 l 交织错落

桃溪澜园以一种根植于大地,贴近自然,传统的建筑空间与自然景观相结合的住宅为主题。

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【仁恒物业 恒心服务一生呵护】

仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业,持之以恒”的企业宗旨,在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念,将“恒心服务,一生呵护”的服务宗旨融入到“以人为本,客户至上,注重细节,追求完美”的服务中。

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