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总价400万级

进击大虹桥低密宜居住区的好机遇

『国贸鹭原』

售楼处电话：400-9987-894

国贸高品质匠心著作

二期加推201套建面约82-95㎡房源

公示均价47700元/㎡

一期还有少量约85-96㎡装修3房

无需积分，不要错过！

效果图

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一房一价表??

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NO.1

总价400万级买进西虹桥

进击大虹桥的机遇不可失！

杨先生：

平时我在虹桥工作，一直想在附近安家，可我的预算仅有400万左右，分数也很低，想找寻上车的机会一直未果。本来都想在更远的地方买房了，但我发现了国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894这个全新盘，无需积分，让我有上车西虹桥三房的好机会！

过节后，我第一时间来这里看房，感觉房子刚好符合我的需求，今天就来签约了。

当下楼市，大虹桥的热度，已毋庸置疑，也是众多购房者心中的置业首选。

总价400万级的预算置业，看似在整个上海选择很多，但在大虹桥，可谓“寥寥无几”。我们不妨看看去年大虹桥辐射区的房价就能得知晓。

·均价6.6万+的华漕、6万+的徐泾，主力总价大多达600万级，好的房子高预算+高积分缺一不可；

·均价5.7万+的江桥、5.2万+的南翔，主力总价550万级，同样屡屡触发积分；

·均价5.2万+的赵巷迎来千人认购的高潮，房地联动价也上升至5.45万+。

示意图

入市均价仅约4.77万，主力总价约400万级，如今无需积分即可上车，给了诸多像杨先生这样，想要进击大虹桥一次价格差的机会！

国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894站位西虹桥潜力板块，是大虹桥“一核四片区”里的重要组成部分。这里被定位为贸易会展拓展区，重点发展会展产业、平台贸易、国际交往、配套服务等功能。

与之相匹配的更是西虹桥澎湃向上的产业势能，正在爆发中。目前西虹桥片区国贸鹭原4.77万的价格，拉开了和核心区的差距。但也因为产业的快速兑现，将逐渐缩小差距！

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案场限流 看房提前来电预约登记

请务必致电后与销售电话确认时间，确认后行前往方可参观 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

NO.2

未来是可期的发展前景

眼下是已然醇熟的宜居生活！

王先生：

我第一次来佘山和赵巷，就觉得这里环境非常宜居，从崧泽高架下来，途经嘉松中路，一路经过奥特莱斯、合生新天地、山姆会员店这些大型商业，周边还都是低密别墅区，还有绿色的生态，眼前是已然成熟的宜居氛围。

俗话说，商业跟着人走。哪里人口聚集，消费能力强，哪里商业即繁华。

国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894南侧的佘山板块，是上海首屈一指的高端别墅区，人群消费力毋庸置疑；其东侧的赵巷别墅区，同样是低密别墅环绕，高端圈层自然天成。

城市界面航拍

关键是，未来这里还将聚集更多人才和消费力。赵巷，被定位为虹桥商务区三期与科创高地，将依托科创产业基地，构建长三角产业创新的“神经中枢”。无外乎，大家都称东有张江，西有赵巷。产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。

举两个例子，上海市西软件信息园被纳入“一中四方”战略格局重要一环。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员十分可观。

软件信息园实景图

网易上海国际文创科技园也在板块内，计划总投资约50亿元。将建设成集创意、孵化、技术、商业、生活、休闲、活动为核心的产业园。项目的主要功能包括容纳约2000人的电竞馆，办公大楼、展示和培训中心、电商线下体验店等。

网易上海国际文创科技园示意图

区域本身的高端居住属性+未来人才导入，让这里不仅拥有繁华、便捷的商业，还可享受诸多交通、教育、以及城市珍贵的生态资源。

商业方面，项目位于距离赵巷山姆会员店约700米处。相比于大家熟知的“盒马房”，“山姆房”可是更加稀贵的存在！天气晴朗，你可以带着家人散步前往，去购购物，去餐吧轻松解决一顿美食。

山姆会员店 实景图

平时如果懒得出门，安心在家app直接下单，不一会儿货物就快递上门，更便捷高效。周边还有星巴克、麦当劳等多家知名连锁店。当然，居住在这里，生活的多姿多彩远不止如此。

位置示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

而沿着嘉松中路往南，则是另一片新天地：

这里有大朋友小孩子都不能抗拒的欢乐谷、玛雅水世界；月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址公园，总有一款适合举家出游；佘山森林公园更是上海最为稀缺的自然资源，呼吸间都是清新的绿意。

佘山实景图

同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

实景图

对于在虹桥的高知高薪精英而言，周边的低密别墅必然向往，但总价400万级高品质住区，显然是事业初期上车的更实际之选！

国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894，新房均价约4.77万/㎡，约85-96㎡装修3房，总价400万级即刻上车，这样的机会别错过！

NO.3

世界500强国企背书

入住建面约85-96㎡装修3房！

陈女士：

首先吸引我们的是开发商，是耳熟能详的国贸，无论是社区打造还是品质都具有保障。

在看完样板间之后，我们共同决定就是它了！因为这套建面约96㎡的3房户型完全符合居住需求。不仅如此，整个户型有多个飘窗，采光非常到位；且都是高品质装修交付，减少了许多困扰！

当下楼市，买房对很多人而言，首要是安心！购房者选择一家实力雄厚，财政稳健的房企尤为重要。

国贸鹭原售楼处电话：400-1067-167的开发商是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业。国贸地产，始创于1987年，连续11年荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP100”，连续3年获得“中国房地企业产品力TOP100”，2022年“中国房地产品牌影响力TOP100”，拥有“金钥匙”品牌商标。三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。

实景图

上海则是国贸地产的重点布局城市，10年深耕，尤其是在西片区，打造了国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优质作品，唤醒松江地区人居氛围，业内外有口皆碑。近两年，国贸在土拍市场上也十分活跃，备受瞩目。

示意图

这次，国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894的产品力，在佘山和赵巷别墅区的基因环抱下，也尽显低密宜居。

国贸鹭原售楼处电话：400-9987-894双面临水，容积率仅1.8，总价400万级可以享受到这样的低密滨水住区，诚然令人向往。

效果图

社区规划上，项目做了清一色的小高层，把低容积率的优势相对均匀地分布给了每一户业主。宽阔的楼间距，带来更充足的采光，更丰富视野的景观。

1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目立面采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

效果图

产品方面，项目主力户型为建面约85-96㎡3房，全部高品质装修交付！如今一批次约85㎡3房已全部售罄，约96㎡3房还有少量臻惜房源在售！

先来看看陈女士一家选择的

建面约96㎡三房两厅两卫

『国贸鹭原』

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这套约96㎡三房户型方正，三开间朝南+全明空间的设计，舒适度和功能性可以几年内不用换房！

先来看看这样尺度的客餐厅，每一寸空间都能得到合理利用。同时配备中央空调和地暖，整体采用智能家居系统，让品质生活一步到位！

样板间实景图

厨房U型设计，满足各类烹饪需求。整面石英石台面，非常大气，同时选用品牌的橱柜、灶台和油烟机，还精心配备了罗格朗的凉霸，做菜时告别夏天的炎热！

样板间实景图

主卧套房设计，带有独立卫浴，保证了主人的私密性和舒适度！南向飘窗的设计，增加实用空间，景观优势进一步放大。

样板间实景图

孩子拥有独立成长空间，父母拥有私密舒享天地，这个户型，能保证业主从二人世界，到二胎家庭的全生命周期需求。

样板间实景图

如果你的预算有限，那么二批次即将加推的建面约85㎡3房，能够让更刚需的自住客户享受到一步到位！户型图如下

『国贸鹭原』

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格局上，项目做到客餐厨阳台一体化设计，尽可能的减少过道。客厅+主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀。

总价400万级

进击大虹桥低密宜居住区的好机遇

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公示均价47700元/㎡

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