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上海-虹桥灿耀星城-售楼处开放中-欢迎您-虹桥灿耀星城-房价详情

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-09 浏览量:

上海青浦虹桥灿耀星城

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2021年二期日光清盘的俊灿星城,今年正式更名为虹桥灿耀星城,并且三期有房源正在持续销售中。

有粉丝在问小房弟,这个盘现在可以入么?今天带大家来实地看下。

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项目介绍&配套

作为上海首批“城中村”改造试点项目之一,之前股东俊发因为资金紧张已经完全退出,现在的两位股东灿辉和徐泾资产都颇具实力。

徐泾资产是徐泾镇属集体企业,灿辉是青浦本地企业,有很强的开发和资金实力。

在青浦开发过灿辉晶典1733等多个标杆豪宅,甚至还是兰博基尼华东区总代理。

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配套方面,虹桥灿耀星城项目位于虹桥徐泾板块,相比大虹桥其他拓展板块,徐泾板块能级更高,而且徐泾老镇更有烟火气息。

底商和社区商业非常丰富,不远处还有食尚天地,永业购物中心。

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交通方面,项目周边有地铁2号线蟠祥路站和地铁17号线徐盈路站,不过步行不能达到,但门口有多条公交直达。

开车出行很方便,出小区就是沪青平公路,三公里内就能到达沈海高速、沪渝高速、松泽高架,

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项目概况

虹桥灿耀星城整个项目共55万方体量,由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体,分四期开发,目前在售的是三期住宅。

项目产品有不少亮点,层高达到3.15米,打破了蟠龙天地的3.05米大虹桥记录,而且作为大虹桥目前唯一不封阳台的小区,进一步提高了实际得房的使用面积。

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小房弟去工地附近转了转,目前二期的部分围挡已经撤下,外立面部分幕墙正在进行安装,石材、真石漆、铝板组合的外立面,加上大面积的玻璃点缀,整体风格现代。

项目施工现场如火如荼,开发商正在全力赶工中。

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户型&装标

户型方面,目前小户型选择不少,而大户型已经非常紧张。

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项目72平的2房户型,不仅将总价控制在了420-470万的超低价位。

而且舒适的空间尺度也适合刚需家庭,虽然只是两房户型,但是南北通透客餐厅联通,大面宽朝南阳台也保证了采光。

小房弟觉得低预算和低积分的粉丝可以重点考虑下,毕竟四百多万买大虹桥新盘,机会真的不多了。

另外还有89平左右的三房两厅一卫户型,总价控制在520-570万,目前有比较大的选择空间。

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建面约89平的C户型三房做到了3开间朝南,朝南阳台保证了客厅的采光,3卧室都自带飘窗,功能性十足。

建面约89平的E户型三房,U型厨房功能性十足、布局紧凑,空间利用率高。

不过一个厕所对于大家庭确实不太方便,但如果是三口之家这样的小家庭,或者单身自住人群,则基本没有太大问题。

说实话,样板间和装修标准超出了小房弟的预期,日立中央空调和地暖、德国威能锅炉、松下新风系统,博士智能门锁。

而且进门的玄关柜、阳台晾衣机也都在交付标准内。

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厨房不仅配备了老板油烟机、灶台,还有贴心的洗碗机、海德泰克净水器,加上松下凉霸。

而卫生间竟然还用了高仪级别卫浴,在这个价位的楼盘并不多见。

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总结

虹桥灿耀星城三期虽然项目是徐泾本地的旧改项目,但是无论是动迁房还是商品房,其交付配置算得上是相当不错的产品品质和装修标准。

对比当下动辄摆烂、降标的大环境。灿耀目前的交付承诺,真的可以说十分具有吸引了,加上周围老街的底商配套,自住便利度很高。

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除了目前项目距离地铁站位置较远外,项目几乎没有太大不利点。

如今大虹桥徐泾板块在没有什么新盘供应的情况下,灿耀成为低分刚需人群上车大虹桥的不错选择。

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