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无锡中邦拉普达-万科物业服务保驾护航!

来源:峰值财经 发布时间:2023-06-13 浏览量:

最近无锡最火的公寓,必有中邦·拉普达的一席之地。业主、置业顾问纷纷夸赞它的位置优越,交通便利;产权50年,准现房;地铁口荟聚旁,配套齐全;全玻璃幕墙,新吴地标;户型多变,秒变小别墅;万科物业……然而,这是一个公寓的优点吗?

我们一条条测评,然后再说我看到的不一样的地方。

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首先我们说区位,位于新吴区-江溪板块,太湖大道与春阳路交汇处。这个位置是新吴区与锡山经开区交界的核心发展圈,向东开车5分钟,上沪宁高速,可开往南京、苏州、上海等长三角城市;向北是贯穿无锡东西的太湖大道,开车20分钟可以到达蠡湖景区;向南,15分钟可以到锡东新城或梅村板块;向西15分钟左右可以到达梁溪主城区的三阳广场商圈。

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此外,又有地铁2号线庄桥站的加持,可谓是处于城内、城外的米字型交通中心点。从区位和交通看,中邦·拉普达可谓是满星。

接下来,我们看产权,一般公寓40年产权,而中邦·拉普达50年产权,2023年6月交房。据说可以提前1-2个月交房,目前外立面即将完工,像这样的准现房,在当下的楼市环境中,实属难得。

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然后我们看配套,中邦·拉普达自带商业,3公里范围内有荟聚、锡东八佰伴两大商圈,衣食住行样样满足,可谓也是满星。

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接下来我们再看建筑,采用全玻璃幕墙的外立面。我们知道大多写字楼和高端一线住宅会采用玻璃幕墙,公寓很少采用:一是要求高;二是成本高。但是它带来宽阔视野和无敌采光,是其他材质所无可比拟的,加之其朝南200米内无建筑,视野和采光更加顶级,这一点上,中邦·拉普达可谓超满星。

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入户大堂

最后我们看产品本身。项目总高150米,33层,1F为公寓入户大堂;2F为酒店入户大堂;3F为拉普达艺术中心(现为营销展示中心);4-8F为星级酒店;9-32F为4.6米挑高的LFOT公寓;33F为艺术展示中心,其中12楼和23楼为避难层。20楼以上可以俯瞰全城,惠山、太湖美景亦揽入眼帘。

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公寓的面积段在37-67㎡,大部分为40㎡,为毛坯出售,单价1.1-1.2万元/㎡。毛坯交付的优势在于业主可以根据不同的需求,打造不同的样式,自由切换空间。

既可以做成一室户半挑高,一楼打造餐厅、洽谈区、工作区等等,二楼打造宽阔的主卧和干湿分离的卫生间,给自己打造成了一个迷你小别墅。

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若是三口、四口之家或投资,可以装修成两室一厅一卫,楼下打造成动态分区,楼上打造两室。

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也可打造双钥匙,一套变两套,双倍租金收益。即便自住也方便,分门不分家,一套房可以住两代人。总的来说,动静分离、互不打扰,加之全落地窗的设计,避免了传统公寓的压抑感,保证了采光,居住起来更舒适。

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公寓水电贵一直是大家考量的点,中邦·拉普达的电费采用二级民用水电,电费7毛1,水费2块多。物业由万科物业服务,说起万科物业大家有目共睹。

去年上海某小区业主齐心协力,一波三折才送走旧物业这个拦路虎,迎来了万科物业。万科物业进驻当天,小区业主高兴与激动之情溢于言表,纷纷手持彩旗夹道欢迎。万科入驻后,也不负众望,小区样貌焕然一新,房价也从板块内的洼地,一跃成为领头羊。

这些都是大家可以看到的中邦·拉普达的亮点!小编就不再一一叙述,客观测评,这几点中邦·拉普达都是满星或者超满星。但深扒后,我却看到了拉普达背后隐藏着的中国人的极致浪漫,将艺术搬到生活,考究的设计,精心的布置,如同打卡艺术中心一样。

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我相信每一个人心目中都有一个“桃花源”,在哪里可以存放我们无处安放的躁动。这个地方被宫崎骏称为拉普达。大家去踩盘的话,可以在一楼入口看到“让生活值得生活”的slogan。

生活如何值得生活?大家有思考过吗?

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或许是周末睡到自然醒,有人准备好三餐,窝在沙发里看一部存了很久的电影;或者漫步书吧,翻阅书籍带来的纸香;亦或和朋友在茶室煮茶,或在咖啡厅来杯咖啡,聊聊各自的近况;又或者看一场许久未看的话剧;若是惠风和畅的日子,约上三两好友,去郊外的农庄种菜、垂钓、把酒言欢,体验我们心中的“桃花源之乐”。

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从左至右,从上至下依次为:餐厅、健身房、咖啡厅、农庄,餐厅周末免费为业主提供三餐

当然如果想撸铁,朋克风的健身房会让你大汗淋漓!这大概就是让生活生活起来吧!这些中邦·拉普达都为业主精心准备好了。

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拉普达艺术剧场

如果你走进沉浸式的剧场,仔细看,你会发现围合阶梯像天空之树的年轮,而上面的岛屿不正是《天空之城》中的“拉普达”吗?这样的细节,在拉普达随处可见,你愿意来看看吗?

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