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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！保利国贸天琴地处五缘湾内湾，地段非常稀缺，是五缘湾内湾最后的高定奢标新盘，错过保利国贸天琴，只能被动高价买二手房了！

NO. 2｜贰

高定，奢标，这是我国庆期间踩盘时对保利国贸天琴的第一印象。

奢标，奢侈性标杆豪宅！

保利国贸天琴是湖里区人民政府面向全球招标项目，在厦门市自规局可以看到！定位之高，厦门罕见！也是保利入闽20年以来，首个岛内项目，重视程度可见一斑。保利国贸天琴取名借鉴了保利的天字系和国贸的天琴系，对标的正是五缘湾第一平层标杆豪宅——国贸天琴湾！

而保利这些年在福建拿地项目，8成住宅都是湖湾板块，这在福建开发商里实属罕见，这次保利、国贸和中交强强联手，拿下了五缘湾内湾最后一个商品住宅地块。

保利国贸天琴，外拥湾景，内揽园林，这样的配置在厦门岛内新盘里并不多见。北面就是85公顷的五缘湾湿地公园，厦门最大的公园，南面连接万达-国贸商务区，出门就是金林湾实验学校和五缘实验金林湾幼儿园。

周边有三大医院，除了万达广场，未来去K11也才800米，配套非常好。可以说，保利国贸天琴的窗外价值非常高！

NO. 3｜叁

臻稀大社区，岛内新盘里不多见。在市区核心板块，不否认小社区的价值，但是大社区价值确定性更高！

未来城市房产逻辑，居住属性价值将会得到明显提升，人们的居住诉求不再满足于凑合或者差不多就好，经济基础决定上层建筑，精神层面的诉求会越来越高！

单就体量而言，约25.47万方的保利国贸天琴是岛内近十年来的Top1。绝对的体量优势，注定未来天琴在园林丰盛上难逢敌手。

归功于保利国贸天琴的大社区，才有了下沉式商业街区的设计，这是厦门首个下沉式商业街区新盘，重新定义了宅在园中，园在宅中的新人居生活理念。这也为小区产品价值不断加分，以后这样的大社区非常稀缺，圈层共聚的信仰会越来越强烈！

NO. 4｜肆

豪宅之豪，在乎细节。

外立面和大门是必不可少的细节，这是一个面子问题，也是未来价值关键所在。看一个新盘豪不豪，定位如何，首先看外立面和大门。

保利国贸天琴的外立面，以白鹭、游艇、海浪、钢琴线条肌理植入立面，构建湾海美学封面，高端大气上档次。

五星级酒店大门设计，营造出带有酒店式浪漫的归家尊崇体验，这让我想到了海峡国际社区三期，也是打造酒店式归家风格，房价一直都是厦门天花板。

地下车库也是关系到楼盘价值的重要细节，保利国贸天琴的地下车位同样是高端大气，匠心之作。

园林前文已述，由于岛内新盘大社区楼盘非常少，保利国贸天琴业主享受到了花园式的商业街区，稀缺只会产生更高溢价！

保利国贸天琴主推建面110-199平户型， 建面约110㎡三房，125㎡3+1房，145㎡四房，180-199㎡奢居湾景大四房。其中144平以上户型占比约80%。这就注定了110平和125平户型非常抢手，这次二期开盘若有，千万不要错过！

而144平以上户型占比高，同样意味着保利国贸天琴圈层定位比很多盘都要更高！户型这块，保利国贸天琴精装配置实在太刁钻了，比如超大面宽的落地玻璃，再比如大金空调、兰舍新风、高仪五金件、西门子油烟机、GE洗碗机、TOTO智能坐便，全是一线大品牌配置！

实地探盘，还得注意户型和空间尺度。保利国贸天琴户型南北通透，无可挑剔，而在收纳空间上更是做到了极致，这才是豪宅应有的态度！

这也是我看到的岛内新盘里，罕有地追求极致收纳的奢标作品！在寸土寸金房价高昂的岛内，空间尺度感是每个家庭的渴望。以145平户型为例，保利国贸天琴选择将空间利用最大化，巧设12大收纳空间，令收纳能力成倍增长。

NO. 5｜伍

保利国贸天琴，可圈可点的地方实在太多。

窗外价值，重点看板块、看配套；窗内价值，重点看外立面、大门、车库、户型及空间尺度感、精装品牌配置等。

像保利国贸天琴，对标并致力于超越国贸天琴湾的产品，要特别留意，能买则买！

对于粉丝关心的教育，此前，我们专门写过《收藏！厦门金林湾实验学校学区量化研究！》，未来金林湾实验学校会成为优质学区。据说，今年湖里区属质检，金林湾实验学校位居区属校第一名！

保利国贸天琴，带景观的房源卖出了岛内新盘最贵单价，依然畅销！由于价格采用高低配，没有景观的房源定价非常便宜，但是地段价值很高，对比五缘湾非景观二手，高下立判。前段时间C9栋中楼层6.3万的单价，我一直让粉丝们去抢，尽管他们先知先觉，结果很多人还是没买到！

保利国贸天琴一期基本收官，二期即将开启，卖完就没有了，前期没买到的朋友，这次千万不要错过最后的机会！

Top1的核心地段，未来也不多见的5.0大社区，全球招标的高定奢宅，首个下沉式商业街区，学区潜力巨大的教育配套，五缘湾极具性价比的价格，保利国贸天琴，错过将不再有！

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