「金茂景泰府」样板间已开放!呈现10大科技!金茂景泰府再现金茂高标!

「金茂景泰府」样板间已开放！呈现“10大科技”！金茂景泰府再现金茂高标！

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正在认购中的金茂景泰府所展现出来的产品，让笔者再度感受到了金茂对于高端品质的“极致追求”！

实景图

尤其是金茂景泰府此次样板间已开！

其“10大科技展现出了金茂“科技住宅”的魅力！

01

10大科技筑居！

桃浦首个超低能耗建筑！

金茂景泰府早在样板间尚未开放之前，笔者就对其充满了期待，这可是政府明文规划住宅建设，针对装标品质出具规范：要求装修配置标准不低于4000元/㎡！

而在金茂景泰府样板间开放后，果真也不负期待！

大金、博世、唯宝、高仪等国际高端品牌均被列在了“装标”中！身处样板间之内，高端品质已经“扑”在了眼前！

在前文的视频中，感受将会更为真切！

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样板房实景图

但笔者更喜爱也更关注的，则是金茂景泰府的“黑科技”！

在沿袭金茂科技基因的基础上，迭新升级了10大科技系统！

示意图

10大科技系统，不同于在样板间之内能够明显得见的“大品牌”，甚至很容易被购房者忽略。

但在日后真正的居住生活中，“10大科技”给购房者带来的可是更多！将营造出更舒适、更节能、更绿色、更健康的生活环境！

比如外墙保温结构一体化：

通过增加保温层厚度，使保温效果更好、更持久，这样就能相对减少空调和地暖的使用频率，从而降低了业主的能源消耗，还能实现冬暖夏凉。

比如高效节能外窗隔热系统：

采用铝合金三玻两腔系统的外窗，通过中置百叶遮阳技术，控制阳光进入的角度和窗户的透光性，增强室内隐私保护的同时实现超低能耗。

用眼睛很难感受到其中和寻常墙体、窗户的区别，但在生活中的体感却完全不同。

实景图

当然10大科技中也有能够肉眼感受到的“幸福”！

比如无感通行系统：

通过高精度识别人脸，实现从社区到家庭全场景无接触式出行，省去很多繁琐的门禁。

比如超滤末端净水系统：

过滤精度达到0.01微米，洁净程度达90%以上，把控饮水品质，居家随时都能喝上干净清冽的水。

样板间实景图

在细微之处都愿意用昂贵的成本，以便打造更舒适的生活，确实是一直很符合“金茂”在上海购房者的极佳口碑！

当然也是因为金茂景泰府是“超低能耗建筑”，方才能打造出如此“10大科技”！将黑科技由外至内融入了建筑、渗透到日常。

更值得注意的是，金茂景泰府可是桃浦的“首个”超低能耗科技住宅！

目前来说，独一份！

02「金茂景泰府」样板间已开放！呈现“10大科技”！金茂景泰府再现金茂高标！

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高端品质和大平层“更配”！

也是前期首开即罄的热销房源！

270°奢阔广角景观！

话题回到金茂景泰府的样板间上，笔者认为其建面约203㎡的大平层简直就是“惊艳”！

高端品质和大平层的搭配才是最搭的！

占据着社区内更佳的前排观景位置，有着足够的空间来进行户型设计，才能够将“高端品质生活”体现得淋漓尽致！

其首开时，建面约172㎡-203㎡的大平层也是当天即罄！足以看出金茂景泰府大平层的吸引力。

样板房实景图

在建面约203㎡的样板间之中，笔者一眼就爱上了270°的广角景观！

通透的采光以及公园首排直面的景观，生活与自然恰到好处的结合！这简直就是难以想象的生活体验！

尤其还是在中环旁的地段，就更难以置信了。

样板间实景图

金茂景泰府建面约203㎡大平层的另一设计更是让笔者“拍案叫绝”。

从户型设计到收纳设计，让金茂景泰府的大平层不仅没有“面积浪费”，甚至还将空间利用到了极致。

以前的楼市中有一句话，豪宅就是用来浪费的，所以几乎每一个建面约200㎡以上的户型设计，都会有着什么东西也放不了的过道空间。

但在金茂景泰府的户型设计中完全没有面积浪费，每一处空间都是合理且不浪费！

包括“LDKG”餐厅、厨房、客厅、阳台、书房一体化设计，大部分面积都融合在了功能区域里面，完全是去过道化，整个居住界面更加和谐而舒适！

而其精致的收纳设计，更是将生活的空间，更大限度地还给了购房者！

充分利用所有的墙体落地收纳部分，在入户玄关处设置储藏柜，在阳台预留洗衣收纳空间；

厨房内的洗碗机和冰箱都是嵌入式设计，留出更多操作空间；

卫生间设置壁挂马桶、挑空台盆柜、独立镜柜收纳，更美观实用，同时暗藏水箱也会让空间更显阔绰！

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样板房实景图

也正因此，金茂景泰府大平层的空间感、尺度感以及生活的幸福感，令人赞不绝口！

约36㎡的主卧套房，空间宽裕，集起居、衣帽、梳妆、卫浴四大功能于一体，全明卫浴空间，也藏有诸多巧思；

北向的“可成长”书房，可以随着家庭不同阶段的使用需求而变换成办公、学习、兴趣培养空间，或是改善成储藏室；

大尺度阳台空间还可以冥想、运动，公园的视野转角处喝着咖啡感受生活的慢调；

样板间实景图

除了建面约172㎡-203㎡的大平层外，此次金茂景泰府同样有建面约107㎡的3房热销中！

笔者细看了一房一价表，13号楼的建面约107㎡3房性价比相当高！整栋均价仅有约7.6w元/㎡！

03

更有内外双园微度假无界社区！

金茂服务管家式尊崇礼遇！

日后居住幸福感再上一层！

除了高装标、黑科技、超低能耗、优秀户型设计和产品力等，能够展现出金茂景泰府的高端品质外，在生态资源上，金茂景泰府的“优秀”更是当仁不让的！

约100w方桃浦中央绿地首排的地段，就足以证明这一点！

实景图

金茂景泰府更为大胆的是，面对如此臻贵难得的城市景观资源，直接打造“内外双园微度假无界社区”！

不再是公园旁，更是“公园里”！

金茂景泰府采用了国际化豪宅常用立面格构设计手法，社区建筑天际线面向公园一侧跌落，更大化的为住宅引入充足自然光和景致！

效果图（向西视角）

同时，在社区内的“景观规划”上，也与社区外的“公园绿肺”产生联动！

以“PARK IN”的设计理念，通过合理空间规划，创造“会呼吸的都市花园生活”！

“PARK IN”即林荫社区公园会客厅，拥有大花园、大视野、大间距、绿量大等特点。

项目以纯粹高层布局，建面约172-203㎡的大平层户型分布在紧邻公园的一侧，是真正的瞰景头排，奢阔的楼栋间距也将更多空间留给自然（最大楼间距超50米），营造出景观、人与建筑共生的公园式住区生活体验。

效果图

金茂景泰府在园林景观的设计中，采用了“四庭拥九宅，一谷串多境”的理念！并且根据项目地形设置了阳光草甸、起伏山丘等微地形，结合自然多重种植形成丰富的地形景观效果！

一轴：礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴；

一谷：乐活谷，将社区活动空间串联；

四庭：听泉-问石-和光-观花，含四个自然山水园；

还规划有约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

效果图

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效果图

亲子乐活、长者颐养、邻里互动，金茂景泰府打造的全龄共生无界社区，购房者日后居住于此的美好时光已经可以想象！

而且金茂景泰府所采用的“金茂物业”，还将为业主日后的幸福生活保驾护航！

金茂物业，业内知名高端物业之一，荣获2022年度服务标杆企业、2022高端物业服务力TOP10企业第一名等殊荣！（信息来源：金茂服务官网）

笔者众多的“金茂业主”朋友，提起金茂都是赞不绝口！在金茂上海已交付的社区中，金茂服务也广受业主的好评！

金茂物业坚持客户服务亲情化、线上化，提供高端、智慧的物业服务体系，开通24小时客户服务热线及回家APP，服务以业主评价为导向，为业主提供可视化、可跟踪、可评价的立体式服务。

示意图

方方面面包括在细节上都相当吸引人的金茂景泰府，肉眼可见的优秀延续了“金茂品质”！

而金茂品质在二手市场中，所具有的溢价能力是远超普通“高品质”新盘的。

例如大宁金茂府，二手16w+元/㎡的价格稳稳的，就连位于嘉定的西郊金茂府，如今二手价格都是稳稳7w+元/㎡！

可以说在二手市场上金茂品质的价值，几乎个个都是板块内“天花板”！

直面桃浦智创城重磅利好！

一步进阶国际化都会生活！

金茂景泰府甚至在高品质的同时，还拥有直面“桃浦智创城”的潜力！

桃浦智创城，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设，打造成中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区！

效果图

目前规划中超越前滩、新天地的207万方商业体量！是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”！

与大部分市区规划不同的是，桃浦智创城是一白纸，不用拆只用建！相对来说其速度也会快上几份！

智创TOP产城综合体、中以创新园、国华康养中心等各种高质量配套、都在如火如荼地建造中，未来这里将呈现全新的城市界面！

效果图

而对于金茂景泰府来说，其桃浦中央公园首排的C位，势必将会直面桃浦智创城所带来的重磅利好！

随之会发生变化的，还有着配套资源的重磅升级！将一步进阶国际化都会生活！

以教育资源为例，在桃浦智创城的蓝图下，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校！

核心区已建成上海安生学校(直线距离约0.87公里)；

东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校(直线距离约1.2公里)；

目前均已招生入学。

（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）

上海安生学校实景图

高科技、高品质、高生活、高规划

这“四高”竟能在同一新盘上“齐聚”！也就只有金茂景泰府了！

金茂景泰府如今正在火热认购中！感兴趣的朋友可以点击下方报名通道，预约认购参观快人一步！

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