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来源:峰值财经 发布时间:2023-06-20 浏览量:

北京大兴「保利绿城·和锦诚园」

售楼处热线:400-809-6780【营销中心】(来电尊享优惠活动)

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和锦诚园

绿城中国与保利发展强强联合,于北京南中轴,五环边、南海子公园西侧,

打造的高端纯改善城市公园住区。

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和锦诚园售楼处热线:400-809-6780项目位于南五环,南海子湿地公园西侧,距公园仅一路之隔,定位为中高端纯改善产品,是绿城诚园系产品的经典回归,目标是建设城市公园健康大宅,主要设计为5-6层洋房和15层小高层产品,主力户型3居室或者4居室户型,精装交付,为业主营造美丽建筑,建设美好生活。

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项目区位图

【项目位置】:位于亦庄新城综合配套服务区,一路之隔南海子公园。地处南海子高端居住区,对标朝阳公园高端居住板块,区域价值日渐攀升。

【便捷出行】:"两横四纵三轨道一机场"

两横:700米南五环、5公里南四环、15公里CBD;四纵:德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路;三轨道:8号线德茂站、五福堂站,亦庄线、S6号线;一机场:大兴国际机场;

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项目基本情况

楼盘名称:和锦诚园

项目位置:8号线南段地铁站东1公里

开发商:保利+绿城

绿城中国(中国房地产公司品牌价值TOP10,“优质房产品营造专家”);保利发展(2020年福布斯世界排名172位,"美好生活同行者");

物业类型:商品房

物业类别:15层瞰景小高层,5-7层花园洋房;

占地面积:7.8万㎡

建筑面积:18.8万㎡

总楼栋数:28栋楼 (5栋洋房5-6层,23栋高层14-15层)

室内层高:2.95米

总户数:1336户

梯户比:高层2梯2户、洋房1梯2户

项目均价:6.3万

项目总价:800-1200万

交付标准:精装

交房时间:2023年10月-2023年12月31日

容积率:2.5

得房率: 洋房85%,高层78%

绿化率:30%

物业费:洋房6.5元,高层5.68元

物业公司:绿城物业

供暖方式:集中供暖

车位配比:1:1.2

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在售户型

户型分布图:在售地块19地块(四期)、26地块(三期)

110户型:19地块5号楼中间户、19地块2号楼中间户,总价700-730万

130户型:19地块7号楼、19地块2号楼边户、26地块3号楼中间户、26地块6号楼中间户,总价800-860万

143高层:19地块4号楼边户, 总价950-990万

143洋房:19地块1号楼,总价970-1020万

171户型:19地块6号楼西边户,总价1150-1200万

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A户型,三室两厅两卫,111㎡

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B户型,四室两厅两卫,130㎡

130平米四居详解属于两梯两户,为三面宽朝南,南北通透,户型非常方正客厅、 次卧面积较大,其中主卧为套房设计厨房还创新设计了中西厨,符合改善客群的需求,极大增加了后期的居住舒适度和锦诚园售楼处热线:400-809-6780。

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C户型,四室两厅两卫,143㎡

143平米四居详解客厅面宽达到了4.4米,整体南向面宽11.4米;这个户型都是边户,全明格局,主卧有独立衣帽间和卫生间,卫生间都是明卫,主卫带个大浴缸,还对着观景的边窗。全屋可以三面瞰景,南向两个卧室还带两个大飘窗和锦诚园售楼处热线:400-809-6780。

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D户型,四室两厅两卫,143㎡洋房

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样板间赏析

【精装品牌】:西门子、松下、高仪或同档次国际高端家装品牌;

【净芯科技】:智能新风、中央直饮水、多重降噪、灯光防护、智能安防等绿城健康净芯系统;

【人本设计】:全屋wifi、轻智能马桶一体机、感应夜灯、弱电插座、厨房凉霸、防油污赛乐板等人本关怀。

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实景园林

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周边配套

①交通:铁8号南延线的五福堂及德茂站,直线距离约1公里,快速公交1号线、341路、453路、526路、953路和555路,五环路700米,

②学校:项目内规划配建4080㎡,12班制幼儿园,建成后交付政府,由政府运营。目前项目周边德茂中学(区重点,九年一贯制连续15 年获大兴区教育教学一等奖),旧宫中学、旧宫第一小学、旧宫实验小学、北京市第十二中钱学森学校、北京航天中学等,更有知名国际学校:中芯国际学校,除此之外,紧邻项目西侧的教育用地,政府正在规划中。

③医疗:航天总医院,同仁医院南院区

④商业:旧宫住总万科,世界之花,项目自身也为您打造了一条活力商街

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项目优势

绿城中国与保利发展强强联合,于北京南中轴,五环边、南海子公园西侧,打造的高端纯改善城市公园住区。

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2?.公园:距亚洲最大湿地公园南海子公园300米左右

【生态园境】:

一路之隔北京最大城市湿地公园、五朝皇家苑囿——南海子公园,其占地11.65平方公里,面积相当于4个颐和园;5公里范围内旧宫城市森林公园、市民公园、国际企业文化园等10大公园环伺;

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3?.科技住宅:智能新风?中央直饮水?多重降噪?智能安防等绿城健康净芯系统

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【建筑美学】:极致窗墙比 ,玻璃窗墙、金属线条、石材完美融合,舒展立面轻盈通透;

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【规划理念】:十字中轴规划,东西公园大道连通南海子公园西门,引景入园;南北活力街区布局运动会所、幼儿园、林荫广场;

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【园林景观】:全龄活动空间、童享花园、健身花园;

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【精装双大堂】:主入口4.7米,双大堂酒店式入户,无处不在归家礼序;

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4.交通配套:

①地铁-距8号线德茂站1000米,未来实现13条地铁线换乘

②两分钟上五环,15分钟至三环,20分钟至国贸

5?.星级配套:

醇熟配套:

亦庄、荟聚、CBD等醇熟商圈;德茂学校、耀华国际学校、旧宫中学等优教环境;航天总医院、亦庄同仁医院、天坛医院等完善的医疗配套;

?教育:德茂中学(区重点)、大兴旧宫中学

?商业:住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世界之花假日广场

?医疗:北京同仁医院(三甲)北京航天总医院(三甲)

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6、【绿城物业】:中国物业服务满意度领先企业,打造“5G”心服务园区服务体系;

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【运动会所】:恒温泳池、健身房、瑜伽室,全龄化健康活力、运动休闲空间;

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【顶尖设计团队】:GOA大象设计,20余年设计经验,人文设计理念;

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【绿城品质】 :优质房产品营造专家,连续8年“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

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