杭州丨杭州西房良语云缦售楼处电话-售楼地址-【售楼中心】24小时电话丨户型图

来源：峰值财经发布时间：2023-06-20 浏览量：次

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杭州临平区西房良语云缦

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（位置示意）

项目名：西房良语云缦

位置：临平区临平新城文正街与汀城街交汇处

占地：56241方

总建面：176095方

容积率：2.2

总户数：1055户

户型：建面约96-127方

价格：精装限价2.85万/平（带精装）

拿地回顾：

2020年6月18日，西房以总价228596万元竞得临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块，楼面价18475元/㎡，溢价率23.17%。

截止目前，项目已经拿地近一年，和它同天拿地的还有目前在售的新城英冠香悦和鸣府，就楼面价来说，西房项目的拿地成本成本更高些，贵了约300元/平，但是西房自己仿佛不在意，这里也可以给大家明显对比下，隔壁的香悦和鸣已经售出了大半的楼幢了。

至于西房这家开发商：

西房是杭州本土品牌房企，建设项目也比较多，其中余杭更是重仓区域，比如目前在售的西房拱辰外滩等。

地块基础信息：

地块用地面积为56241㎡，总建筑面积为176094.5㎡。其中，地上总建筑面积124537.5㎡，含住宅用房建筑面积119205.9㎡，商业建筑面积2600㎡，公共配套建筑面积1924.3㎡。地下建筑面积51557㎡。容积率2.2，绿地率35%，建筑密度18.82%。建设总户数1055户，机动车停车位1317个，非机动车停车位2079个。

2020年9月，项目出规划公示。

根据公示，项目规划建造15幢18F高层商品住宅楼，项目中心处为中心花园。

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