东方渔港简介

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长兴岛，卧于万顷波涛之中的一处天然绿岛，成为了上海人喜爱的后花园之一。

如今的长兴岛，处处绿树成荫，鸟语花香，已建成的长兴岛郊野公园、“长江第一滩”等地标性景点，已成为上海乃至长三角地区广受欢迎的旅游目的地。

但长兴岛又不仅于此。

这里连通长三角，伴随中船长兴二期、交大海洋装备研究中心等一批重大产业项目的建设，长兴岛“枢纽”的角色逐渐被找回来。

当产业慢慢兴起，长兴岛也将成为上海一处重要的产业基地和新兴开发地区。

未来随着阳光海悦科创中心、临港长兴产业园等海洋经济新平台新载体的加快建设，长兴岛地铁小镇加快谋划推进，一个集“产、城、人、文”为一体的宜居宜业的现代化新城区正逐步成型。

再过十年，长兴岛会是什么样子？这个疑问，值得大家期待。

新规划全方位启航

长兴岛点燃新图景

蓬勃想象力的背后，是整个长兴岛的整体规划与升级。

崇明“十四五”规划纲要和二〇三五年远景目标中，长兴岛的定位进一步明晰，它将在“发展生态经济，实现绿色高质量发展”的大背景下，承载起崇明世界级生态岛建设的重要一部分。

按照规划，长兴岛将利用岛屿区位交通、土地资源、岸线资源、生态文化等方面的综合优势，坚持“三岛”定位，以产城融合为目标，以生态旅游为特色，建成海洋经济核心区、协同创新重点区、宜居宜业活力区。

届时，人口规模18万人，建设用地规模51.5平方公里，并形成长兴产业园区，凤凰小镇、地铁小镇与圆沙小镇相呼应的城镇结构。

具体而言，长兴岛将着力打造“海洋长兴、品质长兴、数字长兴、绿色长兴、平安长兴”，到2025年，基本形成“产、城、人、文”为一体的新兴产业空间和生活社区。

整个岛屿的绿色发展水平、海洋经济实力、创新策源能力与城镇发展能级显著增强，形成“一核、一轴、三片区”的空间格局。

交通先行。长兴岛的新一轮起飞，首先得益于交通的升级。

按照规划，崇明线的越江通道位于现有上海长江隧桥的东侧，走向与上海长江隧桥基本一致。

据了解，崇明线东滩站已经先行启动建设。作为《上海市城市轨道交通第三轮建设规划（2018-2023）》中的一条轨道交通市域线，崇明线成为上海地铁第一条以全地下形式两次穿越长江口的线路。

同时，今天的长兴岛，已建成的长江隧桥西接长江，东濒东海，连通市区与江苏；建设中的轨道交通崇明线，将进一步提高长兴与上海市区的通勤通商效率。

背靠大都市、连通长三角的区位优势，也让长兴的新一轮发展底气十足、潜力无限。

产业筑基。产业是区域飞得更稳、更远的基础。

随着中船长兴二期、交大海洋装备研究中心等一批重大产业项目相继建设，未来长兴的产业发展势头是很强劲的。

根据规划，长兴岛将打造成国内海洋装备产业发展水平高、产业集聚的地区之一，一个千亿级的海洋经济产业集群呼之欲出。

据了解，长兴产业园区正在迅速崛起。今年园区共对接落实56个项目，其中，23个在建与拟落地的项目总投资约177亿元，总建筑面积约235万平方米。

同时，目前长兴岛已经在建设“阳光海悦科创中心”、“临港长兴产业园”、“长兴海洋科技港二期”等海洋经济新平台新载体，地铁小镇也在加快谋划推进，一个集“产、城、人、文”为一体的宜居宜业的现代化新城区正逐步成型。

届时，具有海洋文化内涵的宜居宜业宜创新型城镇基本建成，海洋装备产业集群力争达到千亿级，成为上海制造品牌重要承载地、海洋科技创新重要引领地、高质量发展重要增长极。

陆家嘴之后金茂牵手长兴

锁定人居进阶新样本

和当初牵手陆家嘴一样，此次中国金茂携手长兴联袂打造人居作品，是金茂与长兴的互相选择。

金茂和长兴岛的这次牵手，相信也能彼此成就。

目前，金茂将用高品质人居缔造者的能力打造在长兴岛的第一件作品，构建长兴对外展示的人居名片，开启崭新的人居时代。

“上海之北看长兴”，今天的长兴已充满生机与活力。在金茂等企业的参与下，长兴的进阶之旅值得期待。

东方渔港项目介绍

东方渔港总面积约1.3万平方，面积分布为30--60平米，重餐饮沿街双边铺，独立70年产权。

商铺类型分纯1楼，纯2楼，面宽2.8~5米，层高4.5米，进深4.5米~9.5米

商铺自带100万平方超大住宅社区，商铺对面中学，小学，幼儿园，800米距离的医院和地铁规划

预计3-5万人的生活社区消费固定人口及长兴岛旅游休闲度假带动的大量流动人群，构成了对本商业街租金及升值空间超强的支撑。

因本案有部分及其稀缺的小面积纯1楼重餐饮铺面，目前上海已停办小面积产权的商铺了，本项目是您用最少的资金在上海市拥有一个金铺的最好机会。

同时目前限房限贷的政策下，我们的项目不限购、不限贷，也可以灵活组成多买几个的愿望。

目前每年的GDP不断上涨厉害，通货膨胀飞快，货币贬值相当迅速。在目前买房限购、股票不给力的情况下，公司为了市场更好的经营定位及规划，

东方渔港以统一招商并运营管理3年，前三年共16%后。不仅免去了投资商铺的后续手续，让您轻轻松松收租金，前3年我们帮您养铺子，用我们的招商资源帮您招来最好的商家，规划最合理的业态分布，3年后让您坐享其成拥有稳定及高额租金回报，同时还让您轻轻松松资金抗通胀、领跑CPI。