上海金山龙信御澜天樾(御澜天樾)御澜天樾-御澜天樾-房价-面积-房源-地址

上海金山龙信御澜天樾

项目售楼处电话：400-8228-664 欢迎来电咨询！

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龙信御澜天樾售楼处电话：400-8228-664正处于枫泾板块，是西南门户，西面接壤嘉兴嘉善、南面衔接平湖、北面紧邻青浦、东侧则是亭枫发展中心轴与G60科创走廊。项目总占地约7.5万方，地上建筑面积10.5万方，容积率仅1.4。整个项目由15栋11层的精装公寓及5栋7-9层精装电梯洋房组成，整体南低北高，间距开阔，保障入住后的采光需求。项目景观由安琦道尔景观公司设计，以“泾荷归舟”为主题，寓意上强调“归舟 / 归家”的精神内核，营造一幅“泾荷归舟”的诗意图卷。整体景观按照“一轴、一环、二区、六大节点”的排布。龙信集团秉持着一贯的精工理念，将打造枫泾板块内唯一一个全精装高品质社区，也是龙信地产御澜系高端产品在金山区域内的首次亮相。社区两侧临水，生态环境优越,接近于很多目前在售的别墅社区。整体南低北高，间距开阔，保障入住后的采光需求。

【项目基本信息】：

加推建面：4.5.6.7#100㎡，17.45#96㎡，18#138㎡，32.33.46#126㎡，29.30.69.70#89㎡

开发商：龙信海悦置业（上海）有限公司

总价：186-318万

建面：89-96-100-126-138㎡

均价：2万

总价：186-318万

总高: 7，9，11层

交付：装修（中央空调+墙纸）

交房时间：第四期2023年6月30日

物业费：2.8元/㎡/月

容积率：1.4（低密舒适）

绿化率：35%

梯户：一梯两户

会所：社区自配3000㎡会所，健身，泳池，篮球等

交通：①轨交：沪嘉城际轻轨（规划中），南枫线（规划中），金山北站；

②自驾：G60，申嘉湖高速，G320；

③公交：枫泾9路，枫梅线，莲枫专线

教育：枫泾幼儿园，桃源幼儿园，上海中医药大学附属小学（百年历史），华师大附属枫泾中学，枫叶国际学校（期房不承诺学区）

医疗：金山中心医院分院，中西医结合医院（二甲），众仁护理医院（李嘉诚投资打造）

商业：劲霸酒店（建设中），吉买盛超级生活广场，世纪金源（建设中）

文旅：枫泾古镇，乐高乐园（全球十大主题乐园，中国首家，建设中）

枫泾古镇：枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇

乐高乐园：乐高乐园把目光投向了上海金山！枫泾将成为大的乐高乐园度假区之一，初步计划2023年建成开园。近年来，金山区逐步形成了以“南部滨海休闲、中部乡村生态、“北部历史人文”为核心的主体板块。乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇，助力金山。

沪嘉城际轨道交通：沪嘉城际轨道交通走向位于既有沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、金山北站、朱泾至终点松江南站。线路全长约57公里（嘉兴境内约30公里），车站数量约10个，总投资估算约200亿元。市轨道公司相关负责人：沪嘉城际铁路的修建，有望填补嘉兴至上海之间通勤客流出行需求这一空白，是完善沪嘉通道上综合交通体系、打造沪嘉对接通道多层次快捷公共交通网络的迫切需要。

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